Korter üürile - närvesööv hobi või rikkuse allikas?

EfTEN Real Estate Fund III AS aktsia puhasväärtus seisuga 31.01.2018 ning võrdlusperioodi aktsia puhasväärtuse korrigeerimine

EftenEfTEN Real Estate Fund III AS teenis 2018. aasta jaanuaris 656 tuhat eurot müügitulu, mis on 46 tuhat eurot vähem kui detsembris. Müügitulu vähenemine tuli peamiselt erakorraliselt kõrgest üüritulust võrdlusperioodil, mis oli seotud Saules Miestase kaubanduskeskuse detsembris kajastatud aastastest käibepõhistest üüridest. Kui müügi- ja turustuskuludes suuri muutuseid jaanuaris ei olnud, siis detsembri üldhalduskulud olid jaanuaris kokku 39 tuhat eurot, s.t 64 tuhat eurot madalamad kui detsembris. Üldhalduskulude langus tuli peamiselt detsembrisse langenud IPO kuludest summas 39 tuhat eurot.

EfTEN Real Estate Fund III AS-i konsolideeritud auditeerimata varade maht oli 31.01.2018 seisuga 97,7 miljonit eurot ning omakapital 46,9 miljonit eurot. Fondi 12-kuu tootlus keskmise sissemakstud kapitali kohta on detsembri lõpu seisuga 21,6%.

Kontserni 2017. aastaaruande auditeerimise käigus korrigeeris EfTEN Real Estate Fund III AS Leedu tütarettevõtete edasilükkunud tulumaksu arvestust summas 810 tuhat eurot. Korrigeerimise tulemusel vähenes Kontserni tulumaksuvara ning tulumaksukohustus ja –kulu nimetatud summas suurenesid. Muudatus oli seotud edasilükkunud tulumaksuarvestuse aluspõhimõtete täpsustamisega ning see ei mõjuta fondi rahavooge. Auditeerimise käigus ümberarvestatud NAV väärtuseks seisuga 31.12.2017 on 14,39 eurot ühe aktsia kohta.

EfTEN Real Estate Fund III AS-i NAV seisuga 31.01.2018 on 14,56 eurot. NAV kasvas võrreldes korrigeeritud 31.12.2017 näitajaga 1,1%.

Kuidas müüa kinnisvara? Eduka kinnisvaratehingu saladused

Lisa kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Nõutavad väljad on tähistatud *-ga

*

46 − 42 =


Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

29.05.2018 Kinnisvara arendusprojekti juhtimine