Продавцам недвижимости нужны новые трюки
Индекс цен на объекты недвижимости на KV.EE, начиная с момента своего создания, то есть с февраля 2008 года, настойчиво опускается вниз. Однако падение это не очень сильное – со 100 пунктов до 96,1 пункта.
Индекс же посетителей портала в поисках предложений растёт более 1% в неделю и достиг уже, начиная с февраля, когда было 100 пунктов – 120 пунктов.
Всё более увеличивающееся количество предложений обостряет конкуренцию и оказывает давление на цены предложений. Если сделка до си пор не совершилась, то шансов, что она произойдёт в ближайшем будущем – практически нет. Что же делать, чтобы сделки совершались? Необходимо предпринять что-то кардинально новое!
Для того, чтобы привлечь внимание, маклеры должны проделать серьёзную работу. Одного лишь баннера на портале или же объявления в газете уже не хватает.
Конечно, дни клиента помогают продавать, но самые серьёзные покупатели приходят и без этих кампаний. Также предложение автомобиля «в нагрузку» к квартире привлекает внимание, хотя я не знаю ни одного клиента, который предпочёл бы автомобиль скидке. Аукцион наоборот может помочь продать один раз. А в следующий раз?
Покупатель рационален и говорит, что его волнует, прежде всего, низкая цена. Однако, что здесь греха таить, всё же приятно, когда сделке сопутствует подарок и слова благодарности за совершённую покупку.
Продавцы недвижимости должны очень сильно поднапрячься, чтобы создать новые, инновативные и отличающиеся от других кампании. А также методы продаж, которые будут реально влиять на цифры продаж.
Artikkel ilmus 03/06/2008 väljaandes DV.ee.
Seonduvad postitused
14.04.2008 Увеличился не выбор, а количество предложений на рынке недвижимости За многочисленными предложениями на рынке недвижимости скрываются повторные предложения. За неделю индекс цен предложений, который опубликовывает портал KV.EE, снизился на 0,41%. Конечно это снижение не столь значительное, если не брать за ...05.03.2008 Хитрость застройщиков не знает границ Наступило тяжелое время для рынка недвижимости. В СМИ появилась информация о переизбытке предложений, о падении цен, о банкротствах девелоперов. Если подсчитать квартиры, которые находятся на продаже, то их более ...
28.04.2008 Рынок недвижимости ещё не на дне В апреле продолжился спад на рынке недвижимости. Руководитель проектов по инвестициям ERI Kinnisvara Марек Викат убеждён, что период спада на рынке жилья ещё не достиг своего дна, и идею о приобретении ...
26.02.2008 У цен на недвижимость появился индекс На портале по недвижимости KV.EE теперь можно будет увидеть индекс цен, который основывается на ценах на объекты недвижимости, которые есть в базе данных портала. На эту же тему Индекс будет обновляться каждую ...
03.06.2008 Kinnisvaramüüjatel on vaja uusi trikke Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on alates selle loomisest veebruaris 2008. a. liikunud languse suunas. Langus ei ole olnud suur - indeks on 100 punkti tasemelt jõudnud 96,1 punktile. Veel kindlama ...
Sildid
allahindlus, elamispind, hind, kinnisvara, konkurents, korter, kv.ee, müüja, müük, oksjon
