Рынок недвижимости ещё не на дне
В апреле продолжился спад на рынке недвижимости.
Руководитель проектов по инвестициям ERI Kinnisvara Марек Викат убеждён, что период спада на рынке жилья ещё не достиг своего дна, и идею о приобретении жилья в условиях сегодняшнего рынка, он не поддерживает. Зато специалист по недвижимости Тыну Тоомпарк поддерживает эту идею.
«Безусловно, рынок недвижимости ещё не на дне, к тому же процесс корректировки цен ещё продолжается. На сегодня на рынке выставлены на продажу объекты, бизнес-планы которых были сделаны во время роста, к тому же для строительства и приобретения жилья были взяты крупные кредиты», – отмечает Викат.
Стратегия, когда квартиры выставляется на продажу, а потом каждый месяц снижается стоимость на несколько процентов уже не работает, поскольку цены на жильё снижаются постоянно, к тому же покупатель отстаёт от стремительно меняющегося рынка.
Консультант по жилым площадям на окраине города Uus Maa Кристьян Рейноя говорит, что впоследствии опытные люди, продавшие свои квартиры в последний момент, знают, что нужно было принимать предложение покупателя, и обсудить его с маклером.
Цены на земельные участки падают в зависимости от региона в два раза или даже больше, отмечает маклер по продаже участков и домов Pindi Kinnisvara Мадис Ээльмаа. По его словам, падение цен произошло из-за снижения стоимости проектов без развитой инфраструктуры. «В отношении таких объектов, продавцы должны были в срочном порядке снижать цены больше 50%, так как интерес к подобному имуществу мог бы совсем исчезнуть», – даёт свою оценку маклер.
Artikli autor on Julia Vlassova. Artikkel ilmus 28/04/2008 väljaandes DV.ee.
Seonduvad postitused
Äripäev: Kinnisvaraturul põhja veel paistmas ei ole Aprillis jätkus kinnisvaraturul vaikne hinnalangus. ERI Kinnisvara investeeringute projektijuht Marek Vikat on veendunud, et turg oma põhja saavutanud ei ole ning elukoha soetamise mõtet tema samavõrd ei toeta, kui seda teeb ...16.11.2007 DV.ee: Тоомпарк: рынок недвижимости оживится к Ивановой ночи Независимый эксперт по недвижимости Тыну Тоомпарк верит, что оживление на рынке недвижимости можно ожидать через год-полтора. «Сегодня на рынке недвижимости на продажу выставлено 4000 квартир, у которых отсутствуют покупатели. Это вынуждает ...
28.04.2008 Äripäev: Kinnisvaraturul põhja veel paistmas ei ole Aprillis jätkus kinnisvaraturul vaikne hinnalangus. ERI Kinnisvara investeeringute projektijuht Marek Vikat on veendunud, et turg oma põhja saavutanud ei ole ning elukoha soetamise mõtet tema samavõrd ei toeta, kui seda teeb ...
23.10.2006 Эксперты: Цены на жилье не упадут Несмотря на то, что число предлагаемых на продажу квартир за год выросло в разы, и цена квадратного метра находится на рекордном уровне, по словам специалистов по недвижимости, не стоит ожидать ...
10.04.2000 Umbusk maakleri vastu väheneb Kinnisvara ostu või müümise plaani tekkimisel seisab inimene dilemma ees, kas tegeleda tehinguni jõudmisega iseseisvalt või kaasata protsessi kinnisvarabüroo. Rime Kinnisvara analüütiku Tõnu Toompargi sõnul kaldub Eesti elanik tihtipeale eelistama iseseisvat ...
Sildid
Äripäev, blogi, eluruumid, hind, hinnad, hinnalangus, kinnisvara, korter, maakler, müüja, müük, Pindi Kinnisvara, raha, Uus Maa
