18 billion kroons worth of real estate changed hands
The amount of real estate transactions totalled 18 billion kroons in 2009 which is about half of what it was in 2008 and four times less than what it was in 2006, says Tõnu Toompark who follows real estate statistics.
26,550 real estate sales and purchase transactions were concldued in 2009. This is 23% less than in 2008.
On the upside, in annual terms, the number of real estate transactions in the fourth quarter was 13% higher than in the fourth quarter of 2008. Overall, the number of transactions in 2009 was 2.4 times less than in 2005 and 2006.
According to Toompark, the market seems to be turning around and prices have fallen to the level that is attractive to a growing number of buyers.
Artikli autor on Toomas Hõbemägi. Artikkel ilmus 11/03/2010 väljaandes Balticbusinessnews.com.
Statistika: kinnisvaratehingute väärtus tipust neli korda kukkunud
2009. aasta jooksul sõlmiti Eestis statistikaameti andmetel 26 550 kinnisvara ostu-müügilepingut. Aastaseks tehingute arvu languseks teeb see 23%.
Tehingute arvu languse taustal tuleb mainida, et aasta esimeste kvartalite jõuline tehingute arvu langus võrreldes aastataguse ajaga pöördus aasta viimases kvartalis 13% suuruseks tõusuks.
Võrreldes tehingute arvu tippajaga 2005.-2006. aastal on tehingute arv langenud 2,4 korda.
2009. aasta tehingute koguväärtuseks oli kokku 18 miljardit krooni, mis aastaseks languseks teeb pea kaks korda.
Kinnisvaratehingute väärtus on võrreldes tippajaga 2006. aastal langenud kokku üle nelja korra.
Tundub, et allasurutud kinnisvarahinnad on aktiveerinud hulga kinnisvaraostjaid, kes soovivad turu raskusi enda kasuks pöörata.
Notariaalselt tõendatud ostu-müügilepingute arv
Notariaalselt tõendatud ostu-müügilepingute väärtus, miljon krooni
Notariaalselt tõendatud ostu-müügilepingute arv
Notariaalselt tõendatud ostu-müügilepingute väärtus, miljon krooni
Notariaalselt tõendatud ostu-müügilepingute väärtuse ja tehingute arvu muutus võrreldes eelmise aasta sama perioodiga, %
Notariaalselt tõendatud ostu-müügilepingute väärtuse ja tehingute arvu muutus võrreldes eelmise aastaga, %
Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!
