Detsemberi kinnisvaraturg oli jõuludele ja aastalõpule iseloomulikult aktiivne
Detsembrikuine kinnisvaraturg oli Eestis traditsiooniliselt kiire, sest paljud soovisid enne jõule oma kinnisvaratehingutega ühele poole saada võtab 2011. a. detsembri kinnisvaraturul toimunu kokku Uus Maa turuülevaade. Omajagu aktiivsust lisas ka ebastabiilsus rahaturgudel, mis ajendas inimesi oma sääste kinnisvarasse paigutama. Maa-ameti andmetel tehti detsembris üle Eesti kokku 3075 kinnisvara ostu-müügitehingut, mis on pea samal tasemel novembriga, [...]
Toompark: jutud euro suurest mõjust kinnisvaraturule on müüt
Taas on kõneaineks saanud euro võimalik mõju kinnisvaraturule, räägitakse ees ootavast šokist või soovitatakse tungivalt oma kinnisvaraostud krooni ajal veel ära teha. Euro iseenesest ei tõsta kinnisvarahinda ja ei mõjuta ka mitte kuidagi kinnisvaraturgu, leiab kinnisvaraspetsialist Tõnu Toomaprk. „Kinnisvarabuum toimus osalt ka seetõttu, et oodati majanduse suuremat integreerumist Euroopaga ning sellest tõusvat majanduslikku kasu Eestile. [...]
Toompark: eluasemelaenude turg tärkab varjusurmast
Eluasemelaenude intressimäär on Eesti Panga andmetel püsinud juba üle aasta väga stabiilselt 3,2 ja 3,6% vahemikus. Stabiilset intressimäära on aidanud paigal hoida euribor, mis on kogu sama perioodi püsinud 1% lähistel. Elamispindade turu stabiliseerumist ja riskide vähenemist peegeldab stabiilse intressimäära kõrval ka stabiilselt 2,5% läheduses püsiv intressimarginaal, kirjutab kinnisvaraspetsialist Tõnu Toompark. Eluasemelaenude käive näitas 2010. [...]
Kinnisvarafirmad peavad aina rohkem teenuse kvaliteedile mõtlema
Eelmisel nädalal pakkus tublisti kõneainet kinnisvarafirmade üha süvenev huvi uute maaklerite palkamise vastu. Samas tekkis paljudel ka küsimus, et milleks – pole ju mingit buumi. Jah, seda polegi, kuid praegu tegutsevad ettevõtted soovivad ellu jääda. „Maaklereid palgatakse täna ja on tegelikult palgatud kogu buumi ja ka masu ajal,“ ütleb kinnisvaraspetsialist Tõnu Toompark. „Ettevõtted on kasvanud [...]
Tallinnas ootavad ehitamist kümned tuhanded uued korterid
Eesti kinnisvaraarendajatel on detailplaneeringuid ehitamaks juba üksnes Tallinna tuhandeid uusi kortereid, kuid ostjate puuduse tõttu need projektid lähiajal ei realiseeru. „Põhimõtteliselt on meil tehniline ja finantsiline valmidus hakata ehitama päevapealt, oleks ainult, kellele ehitada,“ lausus arendusfirma TTP nõukogu esimees Tiit Aava. Paberil võiks TTP ehitada neli projekti, kus korterite maht ulatub 1500ni, kirjutab E24. Kinnisvaraekspert [...]
Mis juhtub kinnisvaraturul, kui euro tuleb?
Eesti valitsusparteid ootavad pikisilmi euro tulekut. Seda, kas ühisvaluuta ka tegelikult siia jõuab, me ei tea. Aga kui jõuaks, kas see kinnisvaraturule mõju avaldaks? Aeg-ajalt on liikvel jutud, et ühisvaluuta kasutuselevõtt võib tekitada väiksemat sorti kinnisvara ostu-müügilaine. Küsimusele, kas teadmine, et euro tuleb, võib seda tekitada, vastas kinnisvaraspetsialist Tõnu Toompark, et praegused nõudlusepoolsed tegurid ütlevad [...]
