Ober-Haus: Turukommentaar – äripinnad 2009 IV kv
Eesti Panga sügisprognoosi järgi väheneb SKP 2009 aastal ca 14%. Tarbijahinnad on suvest saadik alanenud keskmiselt 0,2% kuus ja novembris täitis Eesti Maastrichti inflatsiooni-kriteeriumi ning Eesti Panga hinnangul täidab Eesti kõik 2011.-l aastal eurotsooniga liitumiseks vajalikud tingimused. Sise- ja välismaine nõudlus on olnud tänavu väga nõrgad, ettevõtted ja majapidamised on oluliselt tarbimist ja investeeringuid piiranud. [...]
Ühinenud Kinnisvarakonsultantide kinnisvaraturu tagasivaade aastasse 2009 ja esmane prognoos aastaks 2010
Valmis Ühinenud Kinnisvarakonsultantide kinnisvaraturu tagasivaade aastasse 2009 ja esmane prognoos aastaks 2010. Seda on võimalik lugeda järgnevalt lingilt: Kinnisvaraturu kommentaar 2009. NB! Kuivõrd Adaur.ee missiooniks on muuta Eesti kinnisvaraturg läbipaistvamaks, siis on kõigil turuülevaadete üllitajatel võimalus koostatud ülevaade avaldada lehel Adaur.ee. Selleks palun kontakteeru lehe all servas oleval telefonil või meilitsi.
1Partner: Tallinna ja Harjumaa kinnisvaraturu ülevaade, sügis 2009
Ilmunud on uus 1Partner’i kinnisvaraturu ülevaade Tallinna ja Harjumaa kinnisvaraturul 2009. a. sügisel toimunu kohta. Huvitav lugemine.
Statistika: mitteeluruumide ehitus (1)
2009. aasta III kvartalis mitteeluruumide ehituse sektoris väga olulisi muudtausi ei toimunud. Statistikaameti andmetel sai ehitusloa 784 ja kasutusloa 233 mitteeluruumi. Aasta teise kvartaliga võrreldes olid need numbrid üsna samas suurusjärgus, samuti 2008. a. III kvartaliga võrrelduna. Küll vähenesid aastaga nii kasutusloa, kui ehitusloa saanud mitteeluruumide pindalad aastaga oluliselt. 2009. a. III kvartalis sai ehitusloa [...]
Ober-Haus: Eesti äripindade turukommentaar III kv 2009
Ilmus Ober-Hausi 2009. a. III kvartali äripindade turukommentaar. Kommentaariga saab tutvuda siin. Adaur Grupp OÜ missiooniks on muuta Eesti kinnisvaraturg läbipaistvamaks. Kui soovid enda koostatud turuülevaate avaldamist Adaur.ee blogis, siis palun võta kontakti lehe allservas toodud telefonil-meilil.
Ober-Hausi turukommentaar: äripinnad 2009 II kv
Ilmus Ober-Hausi turukommentaar äripindade osas. Kinnisvarahindade langus on järjest enam hakanud süvenema ka äripindade turul. Oleme varasemalt juhtinud tähelepanu reeglile, et äripindade turg käitub võrreldes elamispindade turuga paari aastase nihkega. See, mis juhtub või juhtus elamispinde turul, juhtub varsti äripindade turul. Ülevaade on allalaaditav siit!
Statistika: mitteeluruumide ehitus vaikselt vähenenud
2009. a. II kvartalis sai statistikaameti andmetel ehitusloa 810 mitteeluruumi. Aasta varem sai ehitusloa 920 mitteeluruumi. Küll on aga aastaga langenud oluliselt ehitusloa saanud mitteeluruumide pindala. 2008. a. II kvartalis sai ehitusloa 338 500 ruutmeetrit mitteeluruume käesoleva aasta 188 800 ruutmeetri vastu. Käesoleva aasta II kvartalis valmis ehk sai kasutusloa 229 mitteeluruumi aastataguse 249 vastu. [...]
KV.EE kinnisvaraturu ülevaate kommentaar: Kinnisvaratunneli lõpus paistab üha enam valgust
Kinnisvaraturg on endiselt langemas. Langustempod kinnisvaraturgu mõjutavates valdkondades on aeglustumas ning loodetavasti tähendab see peatsselt saabuvat turu põhja, millest võiks alguse saada turu taastumine. Oluliste kinnisvaraturgu mõjutavate teguritena on palgakasv pöördunud negatiivseks, samuti on endiselt kiires tempos vähenemas pankade väljastatavad (eluaseme-)laenude mahud. Töötute arv kasvab. 2009. a. I kvartali seisuga oli Eestis 79 000 töötut [...]
Ühinenud Kinnisvarakonsultandid: Kinnisvaraturu kommentaar 08/2009
Peale suviste puhkuste möödumist on Ühinenud Kinnisvarakonsultandid OÜ kokku pannud järjekordsed kinnisvaraturu kommentaarid ja prognoosid. Augustiprognoos 2009: Elamispinnaturul leiavad ostja ennekõike parema planeeringu, vaate, lisavõimalustega korterid ja majad. Tehingute arvu põhi on loodetavasti möödas. Üürikorterite puhul langeb omaniku saadava netoüüri osakaal, kuivõrd tarbimiskulud kasvavad. Üürnik saab valida ja tingida ning omanik peab leppima. Büroohoonete projektid [...]
Levada trikitab kinnistuga
Metallitööstur ja jalgpallisponsor Viktor Levada “tõstis” pettemanöövriks ja kahjumi varjamiseks hirmkallilt ostetud kinnistud Olümpia hotelli vastas riiulifirmasse. Tänu trikitamisele sai Levadia Group mullu kopsaka kasumi. Levada otsustas möödunud aasta novembris müüa Levadia Groupile kuulunud OÜ Meridiaane värskelt loodud riiulifirmale OÜ Filelle. Meridiaane sai kuulsaks 2006. aastal, mil ostis Tallinna linnalt 596 miljoni krooni eest Olümpia [...]
