Täna annab vaid pealinna kinnisvarale keskenduva kinnisvarabüroo Goodson & Red meeskond koostöös Tõnu Toomparkiga välja oma esimese turuülevaate Tallinna kesklinna elamispindade üürituru kohta.

Ülevaate saab alla laadida siit:
http://www.goodsonandred.com/sharedfolder/tallinn-property-market/turuylevaade_tallinnq3_web021109.pdf

Lühidalt usuvad Goodson & Red inimesed, et kuigi koidab, huvilisi tuleb aina juurde ja kinnisvaraturul on võimaluste aeg, on siiski üsna hämar ning pimedad talvekuud veel ees. Põhi on lähedal, aga kaalukamate otsustega tasub ilmselt oodata kevadeni. Jälgida tasub ohumärke maailma majanduse taastumises, kus põhi on saavutatud suuresti tänu valitsuste ja keskpankade sekkumisele, kuid ka meie oma väikses „liivakastis“ ei ole veel kõik mõjud ilmnenud ning struktuurimuutused toimunud – võtame kasvõi jätkuvalt kasvava töötuse ja aasta alguses töö kaotanud inimeste abirahade lõppemine.

Üürituru arengule ja üüriteenustele on toimuv pikas perspektiivis kahtlemata kasulik ning samuti näib turg kosuvat – pakkumiste arv langeb, vakantsus pigem väheneb, üürihinna-sissetuleku suhe on tarbija jaoks oluliselt paranenud, üürimine on elukoha otsijale tõsiseltvõetav alternatiiv ja üürihinnad on seetõttu stabiliseerunud –, kuid üldisest majanduskeskkonnast tulenev surve püsib ka siin. Muret teeb Goodson & Red meeskonnale asjaolu, et kinnisvara väärtus ja hind ei ole tasakaalus, mis teeb üürikinnisvarasse investeerimise pigem spekuleerimiseks.

Goodson & Red aktiivne kollektiiv on võtnud nõuks taaselustada büroo ühe partneri, Darren Goodsoni, 2005. aastal oma kaasmaalastele Eesti kinnisvaraturu, Tallinna ning üürikinnisvarasse investeerimise kohta info ja nõuannete jagamiseks loodud infokeskuse TallinnProperty.com. Soov on luua Tallinna kinnisvaraturu ja -investeeringute teejuht – aken kõigile turuosalistele ja huvilistele, nii kohalikele kui välismaalastele, koht aruteludeks, info, vihjete, kogemuste jagamiseks.

Kinnisvarabüroo Goodson & Red asutas 2007. aastal Darren Goodson, kes oli ettevõtte loomise hetkeks kinnisvara- ja investeerimisalase nõustamisega siinsel kinnisvaraturul tegelenud 4 aastat, ja RED Group Külaliskorterid. Eelmise aasta lõpust kuulub pool Goodson & Red nimest Eesti kapitalile ning Eesti turul kasutab Goodson & Red kaubamärki RED Group OÜ. Varsti seitsmeaastaseks saav RED Group OÜ oli algselt täielikult Eesti kapitalil põhinev kortermajutust ja valitsemisteenust pakkuv ettevõte, mis valitses Tallinnas ligi 50 külaliskorterit, olles seega üks suurematest Eestis. Goodson & Red kaubamärgi all pakutakse nüüd ühelt poolt koduotsijale ja investorile ning teiselt poolt kinnisvaraomanikule täisteenust – üüri- ja müügikorraldusteenust, valitsemisteenust, kinnisvara- ja investeerimisalast nõustamist ning üürikorteri sisustamist. Tallinna büroos töötab täna viis inimest.

Lisainformatsioon

Neeme Liivlaid
Goodson&Red International Property Experts
RED Group PLC

Tallinn office:
Joe 5 Tallinn 10151
ESTONIA

Phone: +372 666 1653 / +44 20 8816 8174
Fax: +372 666 1651
Mobile: +372 51 02 703
Email: neemeliivlaid@goodsonandred.com

www.goodsonandred.com
www.redgroup.eu

Kuuteemad:

- Matkamaja ja teiste vanalinna kinnistuste võimalik müük;
- Saku Suurhalli pankrotioht endiselt õhus;
- taas tõstatunud Harju tänava kruntide küsimus.

Muud teemad:

02/09 Tallinna Harju tänava äärse maa omanikud nõuavad linnalt luba ehitada varemeaukude asemele elu- ja ärimaju.
02/09 Hansapank esitas avalduse täitemenetluse algatamiseks Rocca al Mare Suurhalli vastu, et kätte saada selle ehitamiseks laenatud 35 miljonit krooni.
03/09 Haapsalus De la Gardie lossi ostnud _veitsis elav Irina Sbrizzi tahab rajada lossi hotelli.
04/09 Tartu linnavalitsus suunas volikogusse eelnõu Küütri tänaval asuva Athena kino kinnistu sundvõõrandamise taotlemiseks.
04/09 Ärimees Rein Kilk ostis Tartu muinasuskaitsealuse lagunenud vaksalihoone.
05/09 Haabersti jäähalli omanikud tegid linnale ettepaneku spordikompleks endale osta, sest ei soovi kahjumiga töötavat ettevõtet kauem ülal pidada.
09/09 Nurgakivi sai Kuressaares uus spa-hotell Georg Ots.
09/09 AS Susi investeerib Peterburi maanteel asuva büroo- ja kaubakeskuse laiendamisse 25 miljonit krooni.
09/09 Printall alustas Tallinnasse Peterburi teele uue trükikojahoone ehitust.
10/09 Arco Vara prognoosib mitme elamispinna liigi osas müügiperioodide pikenemist.
11/09 Tallinna linn sõlmis lepingu uue ligi 55 miljonit krooni maksva jäähalli rajamiseks.
12/09 Kinnisvarahaldaja AS BREM pani korterivõlgnike võlad müüki.
15/09 Emajõe Ärikeskus avas Tartu keslinnas üle 11 miljoni krooni maksva uue bussijaama.
17/09 Tallinna linnavalitsus algatas Raku kvartali teise osa planeeringu, planeeritava ala suurus on 24 hektarit.
16/09 Rahandusministeerium ja Kalev REC sõlmisid teisipäeval Keila-Joa puhkeala ostu-müügilepingu. Ostu finantseeris Hansa Liising.
19/09 Tallinna linnahalli kinnistute pakkumise dokumendid on välja võtnud viis kinnisvaraarendajat.
22/09 Pärnu linnavalitsus otsustas panna hotelli Pärnu kinnistu 19 miljoni krooni suuruse alghinnaga enampakumisele.
23/09 Valitsus kinnitas tulumaksuseaduse muudatused, mille kohaselt on 2005. aastast rangemalt reglementeeritud eluasemelaenu intresside mahaarvamine maksustatavast tulust.
25/09 AS-il TVMK on plaanis kolida vineeri- ja mööblikombinaat Tallinnast ära linna lähedale maale.
27/09 Peale Tallinna prefektuuri kavatseb vanasse Kalevi kommivabriku peamajja kolida ka politseiamet.
29/09 Haapsalu linnavalitsus valmistab ette kava, mille alusel läheb erakätesse üle 30 mereäärse puitmaja vanalinnas.
29/09 Hobujaama tänav 10 ja Narva maantee 5 asuva ärimaa omanik pani krundi 53 miljoni krooni suuruse alghinnaga enampakkumisele.
29/09 Tallinna linnavalitsus kinnitas mitme vanalinnas ja kesklinnas asuva kinnistu müügikava, samas otsustas linn loobuda Matkamaja müügikavast.
30/09 Macro Kinnisvara rajab Vabaõhumuuseumi teele kuni kolmekorruselise madaltiheda hoonestusega elamurajooni, kuhu tuleb 170 korterit.

Kuuteemad:

- Keila-Joa suvilatekompleksi müük venib;
- Neitsitorni müük peatati;
- Saku Suurhall pankrotiohus;
- Ülemiste kaubanduskeskus sai nurgakivi.

Muud teemad:

01/08 ERI Kinnisvara prognoosib kaubanduskeskuste vahel tugevneva konkurentsivõitluse algust.
05/08 Tallinna linn andis ülikoolile Audentes rendile Tondi tänava kasarmud Vastutasuks peab kool need kolme aasta jooksul renoveerima.
06/08 Ükski pakkuja Sõpruse kino kinnistu müügikonkurssi ei vaidlustanud. Tallinna elamumajandusamet saab alustada võitjaks osutunud perekond Finkide firmaga Bonusprint müügileppe alaseid kõnelusi.
06/08 Tallinna linnavalitsus algatas Männikule detailplaneeringu koostamise, et rajada piirkonda 74 miljoni krooni eest korterelamuid.
07/08 Mais Tallinna Paldiski maantee alguses uksed avanud Uniquestay Hotel rajab aasta lõpuks kõrvalmajja lisaks veel 63 tuba.
12/08 Uus Sakala ja Eesti Arhitektide Liit kuulutasid välja arhitektuurivõistluse Sakala keskuse saaliploki ümberehituse ja lähiümbruse ideeprojekti leidmiseks.
13/08 Tartu maantee laiendusele ette jääva Tartu maantee 33 hoone sundvõõrandamise protsessi osas riigiga juriidilistes küsimustes üksmeelt mitte leidnud Tallinna linn ostab hoone omaniku küsitud hinna ehk kolme miljoniga.
14/08 Pärnu Ranna marketi omanikud kavatsevad praeguse taarapunkti kohale ehitada kuuekorruselise elamu ja muuta osa poest parkimisalaks.
16/08 Elva Tarbijate Ühistu avas 25 milj krooni maksnud Elva Kaubanduskeskuse, mis oma 2400 m² kaubanduspinnaga on linna suurim.
18/08 Tallinna linnavalitsus määras hoonestusõiguse tingimused 11,7 ha alale Saviliiva ja Vabaõhumuuseumi teel, kuhu kerkivad väikeelamud sundüürnikele ja noortele peredele.
19/08 Balti jaama ja Telliskivi tänava vahelise kvartali planeerimise ideeprojekti avaliku arhitektuurikonkursi võitis töö märgusõnaga “Bomba Energy”, mis kujutab maa-ala Põhja-Tallinna linnaväljakuna.
21/08 Keskkonnainspektsioon taotleb ehituslubade tühistamist, mille alusel advokaat Viktor Kaasik ja ärimees Anatoli Kanajev rajasid endale mere äärde majad.
21/08 Tallinna volikogu kinnitas Tondi Selveri ja Tondi Grilli kinnistu müügi 12 milj kr. alghinnaga ehk 2 korda kallimalt Kinnisvaraeksperdi pakutud turuväärtusest.
26/08 Muinsuskaitseamet peatas Tallinna Suurtüki tänava ridaelamute ehituse järele valvanud OÜ Restauraatorprojekti tegevuslitsentsi muinsuskaitselise järelevalve osas.
27/08 Tallinna linnavalitsus kiitis heaks linnahalli ning seda ümbritsevate kinnistute müügi lisatingimused. Tallinna abilinnapea Aivar Pärna sõnul on linnahalli erastamise vastu huvi tundnud kaks Inglismaa investeerimisfirmat.
29/08 Juuni lõpus Tallinna luksusliku Merirahu elurajooni pankrotivara ostnud OÜ Merirahu Arendus on müünud 88 krundist 35, ühe krundi hinnaks on keskmiselt 1,5 kuni kaks miljonit krooni.
29/08 Kinnisvaraarendaja Ober-Haus müüs 600 miljoni krooni eest Londoni investoritele osalused Tallinna ning Pärnu kaubanduskeskustes, suurimad neist Norde Centrumis ja Lasnamäe Centrumis.

Kuuteemad:

- Restori plaan linnamüüri äärde elamud ehitada;
- Tallinna Linnavalitsuse kavad müüa Neitsitorn ja Patkuli vaateplatvorm;
- Lauluväljaku naabruse hoonestamisplaanid.

Muud teemad:

08/07 Pärnu linnavalitsus kuulutas välja enampakkumise Riia maantee ja Tammsaare puiestee ristmikul asuvale 19.279m² ärimaale hoonestusõiguse andmiseks.
09/07 Ober-Haus Kinnisvara kavatseb laieneda Venemaale ja T_ehhi, avades seal oma esinduskontorid järgmise aasta esimesel poolel.
09/07 Pärnu linn pani neljandat korda müüki hotelli Pärnu kinnistu, 19 miljoni kroonise alghinnaga müüdav hotell on kuni 2016. aastani koormatud rendilepinguga. Enampakkumine taas ebaõnnestus.
11/07 FKSM ehitab Tallinnasse Pärnu maanteele uue kaheksakorruselise 56 korteriga elamu, mille ehitus läheb maksma 30 miljonit krooni.
11/07 Konkurentsiamet andis loa koondumiseks, mille tulemusel AS Sokotel võtab sügisest üle Viru hotelli opereerimise.
11/07 Sakala keskuse hoonestusõiguse konkursi võitnud AS Uus Sakala sõlmis AS-iga Sakala Keskus reedel keskuse hoonestusõiguse lepingu.
15/07 Endise Aerofloti hotelli asemele Tallinna Lennujaama kõrvale ehitatakse uus 132 toaga hotell, mis läheb maksma umbes 100 miljonit krooni.
17/07 Riigi Kinnisvara AS pani 4 mln kroonise alghinnaga müüki Tallinnas vanalinnas asuva Neitsitorni.
21/07 Tallink Grupiga seotud OÜ Vara HTG ja Merko Ehitus sõlmisid endisesse Tallinna teenindusmajja üle 229 miljoni krooni maksma mineva hotelli ehituse ja projekteerimise töövõtulepingu. Hotell liitub hotelliketiga Best Western.
23/07 Avati 50-miljoni kroonise ehitusmaksumusega Tänassilma Tehnopark. Koos hoonestusega kujuneb tööstuspargi koguinvesteeringuks 600-800 miljonit.
23/07 Pirita Rannahoone omanikud alustasid ligi 50 miljonit krooni maksvaid renoveerimis- ja laiendustöid, mille käigus saab maja uue fassaadi ja hoone tiibadele tuleb 38 uut büroo-apartementi.
24/07 AS Balbiino avas Baltimaade suurima üldpinnaga külmlogistikakeskuse, mille maksumus on koos tootmishoone laiendamisega 65 miljonit krooni.
29/07 Tallinna linnavalitsus lükkas edasi kuu algul väljakuulutatud Rahukohtu 5 kinnistu enampakkumise.
29/07 ACNielseni uuringu järgi on kaupluste arv tänavu vähenenud nii Eestis, Lätis kui ka Leedus, enim ehk 8,3 protsenti on müügikohti vähemaks jäänud Eestis.
30/07 Merimetsa Selver avas laienduse, mille tulemusel suureneb kaupluse müügipind 2000 ruutmeetrini.
04/07 Sõpruse kino kinnistu 30 miljoni kroonise alghinnaga enampakkumisel kerkis alghind 1704 krooni. Parima pakkumise tegi OÜ Bonus Print, mida seostatake Vanalinnas kinnisvara kokkuostva perekonna Finkidega.

Kuuteemad:

- Sakala keskuse müük;
- probleemid Restori linnamüüri äärde ehitatavate ridaelamutega;
- muudatused eluasemelaenude tulumaksuvabastuses.

Muud teemad:

02/06 Kommertspankade pikaajalisete laenude baasintressiks kujunenud 6 kuu Euribor langes uuele ajaloo madalaimale tasemele 2,2 protsendini.
10/06 Tallinna linnavalitsus algatas 30 hektari suuruse Kopli liinide ja lähiala detailplaneeringu, eesmärgiga kujundada alast tänapäevane elukeskkond.
11/06 Tallinna Kaubamaja investeerib rajatavasse Viru Keskusesse 70 miljonit krooni.
12/06 Tallinn algatas 18 hektari suuruse Meeruse sadamaala detailplaneeringu lähteülesande, mis annab transiidiärimees Endel Sifile võimaluse rajada Kopli poolsaarele sadamate kompleks ning puhke- ja elamualad.
17/06 Pärnu linnavalitsus soovib korraldada enampakkumise kinnistu müügiks, millel asub hotell Pärnu.
18/06 Hotell Viru liitub tänavu Põhjamaade hotelliketiga Sokos Hotels.
18/06 Eesti Panga president Vahur Kraft soovitab kaotada eluasemelaenude intresside tulumaksust mahaarvamise võimalus.
19/06 Jõelähtme vallavalitsus saatis keskkonnainspektsioonile kirja, milles teatas, et ei näe vajadust Viktor Kaasiku ja ärimees Anatoli Kanajevi majade lammutamist nõudva ettekirjutuse täitmiseks.
19/06 Kinnisvarafirma Arco Vara grupp avas Kuressaares Raekeskuse nime kandva kaubanduskeskuse.
19/06 Tallinna linnavalitsus otsustas enampakkumisel 30 miljoni krooni suuruse alghinnaga müüki panna Sõpruse kino kinnistu. Rentniku meelelahutusfirma BDG juht Peeter Rebane peab hinda liiga kõrgeks.
19/06 Tallinna linnavalitsus otsustas enampakkumisel müüa Toompeal asuva Rahukohtu 5 kinnistu alghinnaga 15 mln kr.
20/06 Tartu volikogu võttis vastu ja suunas avalikule väljapanekule Ahhaa keskuse ala detailplaneeringu, mis näeb ette ka 23-korruselise kõrghoone ehitamise.
20/06 PricewaterhouseCoopers Advisors koostab Jõhvi tööstuspargi äriplaani, tasuvusuuringut ja investeeringutaotlust Phare infrastruktuuri toetusskeemile.
25/06 Pärnu linnavalitsus seab hoonestusõiguse 19.279-ruutmeetrisele ärimaa kinnistule Pärnus Riia maantee ja Tammsaare tee ristmikul.
25/06 Tallinna linnavalitsus algatas Lasnamäel Paevälja asumis detailplaneeringu, mille eesmärgiks on kruntidele ehitusõiguse ulatuse määramine kuni kaheksakorruseliste korterelamute ehitamiseks.
26/06 Tallinna vanalinnas asuvat Lühikese jala väravale järgnevat müürilõiku ning Neitsitorni haldav Riigi Kinnisvara AS võib müürilõigu maha müüa.
26/06 OÜ Progmator ja Merirahu elurajooni senise omaniku AS-i Hestlinger esindajad sõlmisid neljapäeval leppe, mille kohaselt omandab Progmator 61,2 miljoni krooni eest kokku 93 kinnistut, neist 70 elamukrunti. Ostja loodab elamukrundid müüa kolme aastaga.
30/06 Valitsus kavandab muudatust, millega tulevast aastast ei saa tuludeklaratsioonis maha kanda remontimiseks võetud eluasemelaenu intresse, kui uuendustööd on tehtud projektita.

Kuuteemad:

- esimesel katsel õnnestus Sakala keskuse enampakkumine;
- Keskkonnainspektsioon soovib lammutada Viktor Kaasiku ja Anatoli Kanajevi maja;
- linnavalitsus jättis Linnahall enampakkumise väljakuulutamata.

Muud teemad:

05/05 Hansapanga grupi peadirektor Indrek Neivelt hoiatab eestlasi optimismi eest laenamisel, märkides, et praegune olukord on üsna sarnane 1997. aastaga.
05/05 Algas Tallinnasse Varese tänava ja Sõpruse puiestee vahele kerkiva Kesko Foodi Citymarketi kaubanduskeskuse ehitus.
07/05 Tallinna linnavalitsus algatas Sõle tävavale ehitatavate uuselamute rajooni uue detailplaneeringu, mis näeb ette sinna ka hotelli ehitamist.
08/05 OÜ Bonaprix ja Estel Pluss AS korraldavad Eesti Arhitektide Liiduga arhitektuurivõistluse Balti jaama ja Telliskivi tänava vahelise kvartali ruumilise planeerimise ideeprojekti saamiseks.
13/05 Vandeadvokaat Viktor Kaasiku firma ostis 155 miljoni krooniga endise kultuuriministeeriumi kinnistu Tallinna vanalinnas. Aasta eest ostis Margus Fingi firma kinnistu 80 miljoniga.
16/05 Nordea Panga emadepäeva laenukampaania raames, laekus pisut üle 200 laenutaotlust kogusummas ligi 180 miljonit krooni.
20/05 Tallinnas lennujaama lähedale rajatava Ülemiste Kaubanduskeskuse 50.000 ruutmeetri suurusest pinnast on rendilepetega kaetud 65-70 protsenti.
21/05 Tallinna Tehnikaülikool (TTÜ) müüb Paldiski maantee alguses paikneva hoone 16 miljoni krooni eest Divine Kinnisvara Konsultatsioonid OÜ-le.
21/05 Tallinna linnavalitsus jättis kinnitamata linnahalli ja seda ümbritsevate kinnistute müügi eelnõu, kuna soovib täpsustada kavakohaselt saja miljoniga müüki mineva objekti enampakkumise tingimusi.
22/05 Jõelähtme vald sai kolmapäeval kätte keskkonnainspektsiooni ettekirjutused, milles nõutakse advokaat Viktor Kaasiku ja transiidiärimees Anatoli Kanajevi mererannale liiga lähedale püstitatud majade lammutamist.
23/05 Poolenisti Tallinna linnale kuuluva Rocca-al-Mare Tivoli AS-i katse müüa ligi 10 miljoni krooniga kahjudega töötava ettevõtte hoonestusõigus nurjus, sest kõik potentsiaalsed pakkujad loobusid konkursil osalemisest.
23/05 Mati Tusovile kuuluv OÜ Raldon maksis maiustustetootjale AS Kalev kolmandiku tehase kinnistu eest 33,5 miljonit krooni, ülejäänud summa peab ostja tasuma 3. oktoobriks.
27/05 Neljal enampakkumisel müümata jäänud Tallinna luksusliku Merirahu elurajooni ostjaks on OÜ Progmator, ostu-müügilepingu allakirjutamine toimub hiljemalt 20. juunil.
29/05 Tallinna kesklinnas asuva Sakala keskuse kinnistu hoonestusõiguse konkursi võitis meelelahutuskontserni BDG, meediafirma Sky Media ja investeerimispangaga LHV seotud AS Uus Sakala.

Kuuteemad:

- Jamad riigiametnike korterite ja erisoodustusmaksu ümber.
- Segadused Kalevi hoone Politseiametile üürileandmisega.
- Kroonides väljastatud eluasemelaenu intressimäär kõigi aegade madalaimal 7,2% tasemel.

Muud teemad:

04/02 Saksa kauplusteket Lidl registreeris end eelmise aasta lõpus Eestis Lidl Holding Eesti OÜ nime all. Lidli kõrval sihib Baltimaade turgu Euroopa juhtiv jaekaubandusfirma Prantsuse Carrefour.
05/02 Tallinna linnavalitsus kinnitas eelnõu, millega linn müüb 2,3 miljoni kroonise alghinnaga mõttelise osa Lai 20 asuvast hoonest.
07/02 KC Grupp kaalub Tallinnas Lastehaigla kõrval oleva Seppo kliiniku hoone ümberehitust korterelamuks.
09/02 Tallinna linnavalitsus avas Erika tänaval uue 120 korteriga munitsipaalmaja.
10/02 Arco Vara alustab Saaremaal Kuressaare kaubamaja vastas asuval parkimisplatsil valmiva ärihoone ehitustööde ettevalmistust.
11/02 AS Kalev müüs oma Tallinnas Pärnu maanteel asuva endise olmehoone koos selle juurde kuuluva teenindusmaaga 43 miljoni krooni eest OÜ-le Corigeer.
11/02 Eesti elamumajanduse arengukava kohaselt hakkab riik Kredexi vahendusel väljastama elamumajanduse olukorra parandamiseks toetusi ja tagatisi.
13/02 Riigikogu võttis vastu maareformi seaduse muudatuse, mis taastab vabade metsamaade erastamise korra füüsilisest isikust ettevõtjatele.
13/02 Rahandusministeerium kuulutas välja Keila-Joa puhkekompleksi enampakkumise, Riigi Kinnisvara müüb 47 majaga puhkeala alghinnaga 26 miljonit krooni.
13/02 Tallinna linnavalitsus korraldab kahele linnale kuuluvale kinnistule Tondiraba tänaval hoonestusõiguse seadmise enampakkumise, kuhu peavad sinna kerkima kaubanduskeskus ja bensiinijaam.
13/02 Riigi Kinnisvara ja AS Esmar sõlmisid Lohusalu konverentsikeskuse ostu-müügilepingu, Esmar maksis keskuse eest 14,6 miljonit krooni.
14/02 Tallinna Merirahu elamurajooni ostjaks valiti Seldom Invest OÜ, kes maksab kokku 61,7 miljonit krooni.
17/02 Keskkonnaminister Heiki Kranich kavatseb Miidurannas üliodavalt müüdud 4,2-hektarilise maatüki suhtes eelisostuõiguse kasutamist.
20/02 Riigi Kinnisvara AS annab keskkriminaalpolitseile üle Tallinnas Tööstuse tänaval asuva uue peahoone võtmed.
21/02 Tallinna volikogu kinnitas valitsusele esitatava taotluse anda linna omandisse kolm maatükki Pärnu maantee ja Tondi tänava vahelises kvartalis, omandisuhte taga seisneb Osten Tori kvartali väljaehitamine.
21/02 Tallinna linnavolikogu kinnitas Aegviidu puhkebaasi müügi eelnõu, mille kohaselt müüakse puhkebaas ühe miljoni kroonise alghinnaga.
27/02 Politseiamet korraldas sisejuurdluse uurimaks Tallinna prefektuuri üürilepingut Keskerakonna suurrahastaja Oliver Kruuda firmaga, mis nõuab 20 aasta jooksul kokku ligi 600 miljonit krooni.

Kuuteemad:

- kuulutati välja järjekordselt Tallinna Teenindusmaja müük;
- jätkub advokaat Kaasiku maa-ostu uurimine;
- Tallinna politseijuhtide kinnisvaraskandaalid.

Muud teemad:

03/01 AS Comex-Moto pani müüki Valga lähedal asuva Jaanikese motokeskuse.
06/01 Nõmme Tee Selts teatas vastuseisust tehnikaülikooli kavale ehitada Sütiste tee parkmetsa 4-6-korruselised elamud.
08/01 AS-i E-Expert pankrotitoimkond kuulutas ettevõttele kuuluva Rakvere endise kino-ööklubi kinnistu teise enampakkumise nurjunuks.
09/01 Liikluskindlustuse Fond kuulutas välja Tallinna Teenindusmaja enampakkumise alghinnaga 50 miljonit krooni.
09/01 Tallinna volikogu kinnitas Juhkentali ja Imanta tänavate vahelise ala detailplaneeringu, mis näeb ette kõrghoonete püstitamise.
16/01 TOP algatas detailplaneeringu, mis võimaldab lisaks hoonete renoveerimisele ehitada mitu korterelamut ja ühe kõrghoone ning laiendada jahisadamat.
16/01 AS-i Estiko kinnitusel valmib Tartu uus bussijaam hiljemalt tänavu sügisel.
17/01 Tallinna Kesklinna valitsus soovib tunnistada õigustühiseks Skoone bastioni rendilepingu tulundusühistuga Mahyd & Skone, mida esindab Viktor Kaasik.
17/01 Tallinna Kaubamaja ja Arhitektide Liidu korraldatud Tartu Hansakvartali arhitektuurivõistlusel tõsteti esile Arhitektuuribüroo Raivo Puusepp pakutud lahendust.
22/01 Eesti Kinnisvara Hindajate Ühingu valis eelmise aasta parimaks kolleegiks Margus Tinno AS-ist Kinnisvaraekspert.
23/01 Lasnamäe Mustakivi kaubanduskeskuse omanik AS Volex kavatseb seda laiendada ja rajada praeguse avaturu asemele autoparkla.
23/01 Kamm Ettevõtmiste OÜ rajab Tartus Kassitoome nõlvale endisesse Tartu Linnamuuseumi hoonesse linna eksklusiivseimad kortereid.
23/01 Riigikogu hääletas kinnisasja omandamise kitsendamise seaduse eelnõust välja sätte, mille kohaselt oleks saanud põllumajandusmaad müüa üksnes eriharidusega isikutele.
23/01 Sirje Rõõm jäi Tiesenhauseni majapettuse võimaldamise tõttu lõplikult süüdi ametilohakuses, sest riigikohus ei võtnud neljapäeval tema kaebust arutusele.
23/01 Port Artur Grupp ostis Pärnus tulevase Via Baltica äärde 11,5-hektarilise kinnistu, kus kavatseb arendada nii äri- kui tootmistegevust.
23/01 Tallinna Sadam sõlmis ärimehe Robert Lepiksoniga leppe Paldiski lõunasadamas asuva maa sadamale üleandmise tingimuste kohta.
28/01 OÜ Supeluse Kinnisvara ja AS FKSM allkirjastasid lepingu Pärnus südames asuva St Peterburi hotelli lõpuniehitamiseks.
29/01 Võru Tarbijate Ühistu rajab järgmiseks aastaks paarkümmend miljonit krooni maksva Maksimarketi, millest saab linna suurim ostukeskus.
29/01 Tartu linnavalitsuse korraldatud enampakkumisele Jaama 118 asuvate väikeelamukruntide paketina ostuks ei laekunud kolmapäevaseks tähtajaks ühtegi pakkumist, mistõttu võib Tartu hakata krunte ükshaaval müüma.
29/01 Siseministeerium rentis Tallinna politseiprefektuurile AS-ilt Kalev uued ruumid ilma riigihanget korraldamata, kuna ei pidanud seda vajalikuks.
29/01 Tallinna linnakohus karistas kolmapäeval endist Kesklinna vanemat Elmar Seppa ametikuriteo eest 20.500-kroonise trahviga.

07/01 Tallinna linnavalitsus annab Kadriorgu Vilmsi tänavale ilma loata elamule viienda korruse ehitanud kinnisvaraarendajale alla ja nõustub selle lõhkumise asemel ala detailplaneeringut muutma.
28/02 TOP-i nõukogu otsustas toetada erastaja Arco Investi skeemi, mille kohaselt laenab TOP Arco Investile enda ostuks 126,8 miljonit krooni.
14/03 Rapla maakohus kuulutas välja Kakumäe Merirahu elamurajooni arendaja AS-i Hestlinger pankroti.
22/03 Merko Gruppi kuuluv ELL Kinnisvara alustab koos Merko Ehituse ja Hanspangaga Peremaja II projekti, mille raames kerkib Harku valda Teelahkmele novembri lõpuks 23 kuni 155-ruutmeetrilist elumut.
18/04 Tallinna volikogu võttis vastu suurejoonelise 1,2 miljardi kroonise elamuehitusprogrammi.
24/04 Tallinna korteritehinguid uuriv keskkriminaalpolitsei tunnistas pealinna endised tippjuhid Jüri Oti ja Elmar Sepa kahtlustatavateks kriminaalkuriteos.
14/05 Kaitsepolitsei saatis kriminaalkuriteos süüdistatuna kohtu ette notar Sirje Rõõmu, kes võimaldas lohakusest müüa Tiesenhauseni kinnistu petistele. Notarite Koda nimetab Sirje Rõõmu süüdistamist nõiajahiks.
06/06 Merko Ehitus ja SRV Ehitus sõlmisid Viru Kaubanduskeskuse renoveerimise ja laienduse ehitamise lepingu.
28/06 Tallinnas algas kolmepäevane küsitlus Harju tänava hoonestamise üle.
10/07 Eesti põllumajandusülikooli populaarseim eriala on sellel aastal kinnisvara planeerimine, kuhu 15 riigieelarvelisele kohale laekus 428 avaldust ehk konkurss oli 28,5 inimest kohale.
25/07 Ühispanga Varahalduse juhatuse esimehe Loit Linnupõld ennustab vähesest ekspordist tingitud nelja aasta suurim jooksevkonto puudujääk koos majanduse tasakaalu halvenemisega võib laenuintressid kiiresti üles viia ja põhjustada kukkumise kinnisvaraturul.
29/08 Eesti Arhitektide Liit, AS Kalev ja Kultuurkapital kuulutasid välja arhitektuurivõistluse Järvevana tee ja Pärnu maantee vahelise Kalevi maa-ala tulevaseks arendamiseks.
29/09 Kinnisvaraarendaja Arco Invest avas Tallinnas Meriväljal uue elamupiirkonna, kuhu rajatakse üle 200 krundi ning mille infrastruktruurivõrkude ehitamisse investeeris firma 130 miljonit krooni.
02.10 Tallinna Kaubamaja sõlmis rendilepingu Viru Keskuse arendajate Viru Väljaku Arenduse OÜ ning Viru Center AS-iga, Kaubamajast saab keskuse suurim rentnik.
08.10 Pandi nurgakivi Maakrimajale, Eesti kõrgeimale, 109 korteriga eluhoonele.
20/11 Tallinna linnavalitsus kiitis heaks Suur-Sõjamäe tänavale rajatava Dvigateli 42,8 hektari suuruse tööstuspargi detailplaneeringu.
11/12 Tallinna linnavalitsus saatis volikogule kehtestamiseks Juhkentali ja Imanta tänavate vahelise kvartali detailplaneeringu, mis näeb ette Olümpia hotelli vastaskrundile kõrghoonete püstitamise.

Kuuteemad:

- jätkub kaubanduskeskuste avamine – Torupilli Selver ja Põhja pst. Rimi;
- taas kõigi aegade madalamad eluasemelaenu intressimäärad;
- elamuehitus looduskaunistesse Tallinna piirkondadesse – Pirita jõe ürgorg ja Mustamäe.

Muud teemad:

03/12 Tallinna linnavalitsus eraldas Sydney olümpiamängudel maadluses neljanda koha saanud Valeri Nikitinile Pirita linnaosas Purde tänaval 3360 m² kinnistu.
03/12 Tiesenhauseni majapettuse kriminaalasjas sai süüdistuse Mati Kullamäe, kelle süüd polnud kaitsepolitseil veel aasta tagasi võimalik tõendada.
05/12 Rimi Eesti OÜ avas Tallinnas Kalamajas uue kaubanduskeskuse, mille müügipind ulatub ligi 850 ruutmeetrini.
06/12 Kuressaare linn algatas detailplaneeringu 30 majast koosneva elamukvartali ehitamiseks Roomassaare ja Marientali tee ristmiku lähedale.
09/12 Kredex väljastas Ühispangale esimese laenutagatise, mis võimaldab pakkuda omanikule tagastatud majas elavale üürnikule soodsamaid laenutingimusi.
09/12 Tallinna linnavalitsus algatas Forelli tänaval 2,4 hektari suuruse ala planeeringu, kus sanitaartehnika müüja AS FEB tahab oma tegevust laiendada.
09/12 Tallinna linnavalitsus algatas 14-hektarilise ala detailplaneeringu Pärnamäe kalmistu lähedal Tallinnas Mähel, kuhu on kavas rajada väikeelamurajoon.
11/12 Tallinna linnavalitsus saatis volikogule kehtestamiseks Juhkentali ja Imanta tänavate vahelise kvartali detailplaneeringu, mis näeb ette Olümpia hotelli vastaskrundile kõrghoonete püstitamise.
12/12 Tallinnas Kadriorus avas uksed üheksas Selverite ketti kuuluv kauplus Torupilli Selver, mis läks ettevõttele maksma ligi kümme miljonit krooni.
12/12 Rahvusvaheline investeerimisfirma Baltic Property Trust ostis eile NG Investeeringutelt Tallinnas Hobujaama 4 asuva kontorihoone.
12/12 Tallinna elamumajandusamet sõlmis arhitektuuribürooga Kosmos lepingu 90-hektarilise Mustjõe asumi detailplaneeringu koostamiseks.
12/12 Tallinna volikogu kiitis heaks Pirital asuva 358.340 m² kinnistu detailplaneeringu koostamise algatamise, alale on kavandatud golfiväljak, Selveri laiendus ja metsapark.
13/12 Tallinna Merirahu elamurajooni arendaja AS-i Hestlinger pankrotivara enampakkumine ebaõnnestus, kuna pakkumise võitja Hannes Raag ei saanud ostuks pangalt vajalikku raha.
13/12 Tallinna Sadam otsustas osta ärimees Robert Lepiksonilt 21 miljoni eest Koka-Kõrtsu maa tagastamise nõudeõiguse Paldiski lõunasadama naabruses.
14/12 Tartu Külmhoone avas Tartus Võru tänaval 3000-ruutmeetrise kaubandus- ja teeninduskeskuse, mille maksumus on 25 miljonit krooni.
18/12 Tallinna elamumajandusamet kuulutas välja hanke ühistu moodustaja leidmiseks 1000 korterelamule, kes pole elamu haldamist linnalt üle võtnud.
18/12 Nordea Pank otsustas alandada alates 7. jaanuarist eluasemelaenude intressimäärasid 0,3 protsendipunkti võrra.
20/12 Tallinna Soojusele kuuluvaid Põhja puiestee hooneid ei soovinud taas keegi osta ja enampakkumine nurjus juba kolmandat korda.
28/12 AS Kuressaare Sanatoorium avas Kuressaares Rüütli hotelli ja veekeskuse, mille kogumaksumuseks kujunes ligi 100 miljonit krooni.