Hinnalangus aeglustumas päikesepaistelise ilma tõttu (1)
Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE Indeks on jõudnud 69,5 punkti tasemele. See on 26,5% võrra allpool indeksi aastatagusest tasemest. Võrreldes indeksi tipphetkega aprillis 2007. a. on KV.EE Indeks langenud 36% võrra.
Absoluutnumbrites tähendab 69,5 punktil olev keskmine pakkumishind 14 286-kroonist ruutmeetri hinnataset. Aasta tagasi oli elamispindade keskmiseks ruutmeetri pakkumishinnaks 19 400 krooni ning tipphetkel 22 300 krooni.
Võrdlusena olgu siin toodud, et korteriomanditehingute keskmine hinnatase oli Eestis juunis maa-ameti andmetel 9 620 krooni.
Pakkumishindade muutust kajastav indeks on langenud märksa aeglasemalt reaalsetest tehinguhindadest. Seda eriti viimase poole aasta jooksul.
Viimastel nädalatel on pakkumishindade langus küll pisut aeglustunud, kuid kuude lõikes on pakkumishindade langus pigem kiirenemas. Näiteks veel käesoleva aasta jaanuaris oli aasta baasilt vaadatud pakkumishinade langus kõigest 16-17% tänase 26% vastu.
Hinnalanguse ajutine aeglustumine ei tähenda siiski languse lõppu. Pigem võib arvata, et suveloiduses kinnisvaramüüjad ei ole päikesepaistelise ilma tõttu hindade korrigeerimisega väga aktiivselt tegelemas.
Elamispindade tehinguhinnad on enam kui tõenäoliselt jätkuvalt langemas ja võib prognoosida, et 60 punktist allapoole jõuab indeks käesoleva aasta sügisel.
Elamispindade pakkumiste indeks on aeglaseest ja stabiilselt viimase aasta jooksul langemas. Langus on küll väike, kuid siiski olemas. Tänase siesuga on portaalis KV.EE 19414 elamispindade pakkumist aastataguse 21898 pakkumise vastu.
KV.EE Indeksi graafik
Seonduvad postitused
02.02.2009 Elamispindade hinnalangus on olnud 0,38% nädalas Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on jätkuvalt languses. Viimase nädalaga langes indeks 0,73% võrra ning jõudis 82 punktile. Eelmise nädala sees oli mõnel päeval indeks isegi nädala lõikes positiivne, kuid ...30.03.2009 Elamispindade pakkumishindade langus hakkab kiirenema Elamispindade pakkumishindu peegeldav KV.EE Indeks on jõudnud 76,9 punkti tasemele, mis on 22% madalam tasemest, kus indeks oli aasta tagasi. Seega on portaalis KV.EE oleva elamispindade keskmise pakkumise ruutmeetrihind aastaga ...
16.03.2009 Elamispindade pakkumishind on 2006. aasta alguse tasemel Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE Indeks on langenud 78,6 punkti tasemele. See on 20,3% aastatagusest indeksi tasemest allpool. Indeksi tipust aprillis 2007. a. on langus 27,6%. Ajaliselt vaadatuna on KV.EE Indeks ...
12.05.2009 Vähem on langenud Tartu pakkumishinnad Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE Indeks on jätkuvas languses jõudnud 72,9 punkti tasemele. Aastakseks indeksi languseks on 25%, võrreldes aga pakkumishindade tipphetkega aprillis 2007 on indeks langenud koguni kolmandiku ehk 33% ...
10.06.2009 KV.EE Indeksi langus kiirenemas Elamispindade pakkumishindade muutust kajastav KV.EE Indeks on pea sirgjoonelise languse tulemusena maandunud tänaseks 70,7 punkti tasemele. Pakkumishindade langus pigem kiireneb. Võrreldes aastataguse ajaga on indeksi languseks 26%. Maksimaalse indeksi väärtusega aprillis ...
Sildid
Eesti, elamispind, graafikud, hind, hinnad, hinnalangus, indeks, kinnisvara, korter, korteriomand, kv.ee, maa-amet, müüja, päike, prognoos, statistika
Kommentaarid
http://www.ehitusuudised.net/?ArticleID=0c62352f-1522-4d27-bbba-6bae846531de
http://ap3.ee/Default2.aspx?BlogID=067be416-fd4c-48d9-b1b5-7f117131864e