Kinnisvara sundmüügid näitavad kiiret kasvutrendi
Kinnisvara sundmüüke tuleb statistika põhjal aina sagedamini ette, kuid hullem võib veel ees olla, sest töötuse kasv suurendab paratamatult ka tarbimis- ja kodulaenumaksetega hädasolijate arvu, kirjutab Vahur Koorits ajalehes Postimees.
Justiitsministeeriumi statistika näitab, et tänavuse aasta jooksul on sundmüüki läinud juba pea sama palju kinnisvara kui eelmisel aastal kokku ning poole rohkem kui üle-eelmisel aastal.
Kohtutäitur Mati Kadaku sõnul pole praegu suurema osa kinnisvara sundmüükide põhjuseks isegi mitte eluasemelaenudega hättajäämine, vaid pigem on satutud raskustesse kõikvõimalike tarbimislaenude tagasimaksmisega.
Tööd on kohtutäituritel järjest enam, märgib Kadak, müüdava vara hinnad aga langevad pidevalt. Ostjateks on Kadaku sõnul praegu inimesed, kes kavatsevad ise korteris elama asuda, täielikult on kadunud spekulandid, kes veel paari aasta eest kinnisvara vastu suurt huvi tundsid.
Kohtutäiturite müüdava vara odaval hinnal on peale turu üldise madalseisu veel üks põhjus. Nimelt müüvad täiturid Toompargi sõnul vara kiiresti ja tegelevad sellega ajapuudusel või lihtsalt hoolimatusest üsna vähe.
See omakorda tähendab, et täiturid saavad müügiga vähem raha ning nii võlausaldajate kui võlgnike õigused on halvemini kaitstud.
Artikli autor on Postimees.ee.
Seonduvad postitused
24.01.2006 Spekulandid paiskavad kortereid müüki Kinnisvaraportaali City24 statistika viitab sellele, et alates aastavahetusest paiskavad spekulandid müüki varem kokku ostetud kortereid. Kahe viimase kuuga suurenes müügis olevate Tallinna korterite arv rohkem kui kaheksasaja võrra. Korterite tulv sulatas ...19.11.2003 Kinnisvara petab ootusi Euroopa Liiduga liitumine võib põhjustada korterite hinnalanguse Kinnisvaraturu kõrgseis toetub suuresti investorite ootustele, et pärast Euroopa Liiduga liitumist tõusevad kallite kesklinna korterite hinnad veelgi. Ootused on aga liiga optimistlikud. Kõrghetk kinnisvaraturul on ...
07.07.2008 Postimees: Suurt hinnaalandust saavad üksikud kinnisvara ostjad Üks Eesti kinnisvaramüüja nõustus korteri hinda langetama koguni kuue miljoni krooni võrra, ent kui saabus aeg minna notari juurde tehingut kinnitama, kadus ostja kui vits vette. Miks ostja loobus? Imelise allahindlusena ...
14.11.2008 Miks on kinnisvara hinnalangus halb? Tänaseks ei ole vist kellegi ees saladus, et korterite hinnad langevad. Eestis keskmise korteriomanditehingu ruutmeetrihind on langenud võrreldes tipphindadega märtsis 2007. a. juba 23% ning eeldatavasti langus jätkub veel mõnda ...
25.10.2004 Pindi Kinnisvara ja Baltreal Invest tõid turule uue koduvahetusteenuse Pindi Kinnisvara ja Baltreal Invest tõid turule koduvahetusteenuse, mis aitab inimestel vältida koduvahetuse bürokraatlikku asjaajamist ning müügi- ja ostuprotsessi mitmekordselt kiirendada. Vana eluaseme müügil antakse kuni 60% selle väärtusest kohe ...
Sildid
eluasemelaen, eluasemelaenud, hinnad, kinnisvara, korter, müük, ostja, Postimees, raha, Soov.ee, statistika, töötus, uudised
