Kinnisvarafirmad peavad aina rohkem teenuse kvaliteedile mõtlema
Eelmisel nädalal pakkus tublisti kõneainet kinnisvarafirmade üha süvenev huvi uute maaklerite palkamise vastu. Samas tekkis paljudel ka küsimus, et milleks – pole ju mingit buumi. Jah, seda polegi, kuid praegu tegutsevad ettevõtted soovivad ellu jääda.
„Maaklereid palgatakse täna ja on tegelikult palgatud kogu buumi ja ka masu ajal,“ ütleb kinnisvaraspetsialist Tõnu Toompark. „Ettevõtted on kasvanud suuremaks, kui masuajal, kuid seda seeläbi, et teisest otsast on firmasid ka vähemaks jäänud.“
Toomparki hinnangul on maaklerteenuse mõningane konsolideerumine ning jõujoonte väljajoonistumine vägagi tervitatav. „Ühest küljest jääb turg killustatuks ning konkurents toimib. Teisalt peavad kasvavad maaklerettevõtted järjest enam ja enam panustama maaklertegevuse kvaliteedi tõstmisse ning uurendama seeläbi maaklerite reaalset vastutust,“ sõnab ta.
„Maaklerite aktiivse palkamise tagamaa on see, et ringivaatavatele maakleritele antakse signaal, et meil on soov uusi tulijaid kahe käega tervitades vastu võtta. Samuti see, et loodetakse stabiliseeruvalt või tõusval turul turuosa kasvatada,“ räägib Toompark.
Tema sõnul sossseppadest maaklereid minema ei lööda, need peavad lahkuma ise, sest tüüpilises maaklerbüroos põhipalka ei ole. „Parimad tegijad maaklerite seas on alati defitsiitne kaup, kes jälle väga liikuvad ei ole, kuid vahel vahetavad kaubamärki nemadki.“
Maaklerite hoogustunud palkamise juures tasub tähelepanu pöörata ka sellele, et ega nad kõik ei pruugi tööle jäädagi.
„Nii mõnigi suurema büroo juht on öelnud, et tööle ei soovita mitte maaklerit, vaid ellusuhtumist ja sobivaid väärtushinnanguid omavaid inimesi,“ kõneleb Toompark. „Teine on kurtnud, et buumiaegsseid maaklereid on tänases majandusurutiuises raske tööle panna ja hõlpsam on tegeleda nendega, kes nii öelda liiga head aega näinud ei ole.“
Artikli autor on Risto Vähi. Artikkel ilmus 24/06/2010 Delfi Majandusuudistes.
Seonduvad postitused
13.05.2002 Tallinna kontoripindade väljarentijad peavad tegema hinnas järeleandmisi Tallinna büroopindade turuülevaade tõstab esile stabiilse hinnatrendi ja suundumuse turuosaliste professionaalsuse poole, kusjuures rendileandjad on suurte pindade väljarentimise nimel valmis paindlikkusele. Tallinna büroopindade turul domineerivad kontoriotsijatena juba tegutsevad ettevõtted. Büroopinna vahetamise ...19.05.2009 KV.EE kinnisvaraturu ülevaade: online pressikonverents 07. mail ilmus kinnisvaraportaal KV.EE ja Adaur Grupp OÜ ühistöös KV.EE kinnisvaraturu ülevaade, mis kajastab Eesti kinnisvaraturul 2009. a. I kvartalil toimunut. Turuülevaate avaldamise puhul toimus ka pressikonverents, mille küsimused-vastused on ...
04.08.2003 Büroopindadeturul konkurents kasvab Tänane büroopindade turg on faasis, kus pakutava pinna suur hulk nõuab maakleritelt märkimisväärset professionaalsust. Professionaalsus tähendab maaklerite jaoks siin kontekstis klientide (üürileandja ja üürilevõtja) vajaduste hoomamist, valmidust neid täpsustada. Seda ...
26.03.2003 Refereering: Büroohoone arendamine Sissejuhatus Büroohoonete arendamine on arendustegevuse üks kõige keerukamaid ja konkurentsitihedamaid segmente. Büroohoonete arendajate suurus varieerub ühemehefirmadest kuni suurte rahvusvaheliste arendusfirmadeni. Büroode kasutajad varieeruvad tegevusalati üürides ruume suurusega alates paarikümnest ruutmeetrist kuni ...
04.08.2003 Hea omanik hoomab kliendi soove Büroopindade turg on faasis, kus pakutava pinna suur hulk nõuab maakleritelt märkimisväärset professionaalsust, et õige üürileandja leiaks õige üürilevõtja ja et nende vahel saaks tekkida pikaajaline äriline suhe. Professionaalsus tähendab maaklerite ...
Sildid
bürood, buum, ettevõtted, kinnisvara, konkurents, maa, maakler, majandus, palk, teenus, töö, väärtus
