Linnakorterite hinnad langesid mullu 30%
Linnakorterite hinnad langesid lõppenud aastal 30 protsenti, võrreldes kinnisvarabuumi tipuga on korteri ruutmeeter odavnenud enam kui poole võrra, näitas detsembrikuu Pindi kinnisvaraindeks.
Kui buumi ajal oli pealinna keskmist palka saavale tallinlasele jõukohane vaid 30-ruutmeetrine korter, siis täna saab nii keskmine tallinlane kui tartlane lubada endale kodulinnas ligi 80-ruutmeetrise elamispinna, vahendas “Aktuaalne kaamera”.
“Me oleme läbi arvutanud, palju saab kehtivate finantseerimistingimustega keskmist palka saav inimene soetada sellesama piirkonna keskmist kinnisvara,” selgitas Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman.
“Tõepoolest on näha, et ostujõud on pelgalt mõne aastaga kasvanud enam kui kaks korda, ligi kolm korda,” nentis ta.
Eesti linnakorterite kaalutud keskmine ruutmeetrihind on langenud üle kahe korra umbes 10 000 kroonini ruutmeetrist, ostujõu kasvus on suur roll ka allapoole protsendi piiri langenud euriboril. Nii on linna keskmise palgaga tallinlase laenuvõime praegu umbes miljon krooni.
Kinnivaraekspert Tõnu Toompark arvas, et 2010. aasta toob elamispindade turul usalduse taastumise ning tarbijate kindluse tõusu.
Kinnisvarahindade kujunemisel on siiski tema sõnul kindlasti võtmeroll pankade käes. “Pangand on andnud signaale, et võiks lahkemaks muutuda, tingimusi liberaliseerida,” tõi Toompark välja.
Vaata ka videot: http://uudised.err.ee/index.php?06190330
Artikli autor on Lauri Linnamäe. Artikkel ilmus 06/01/2010 ERR portaalis.
Seonduvad postitused
24.05.2008 Kalev.ee: Kinnisvaraportaalides on korteritel ebareaalsed hinnad Kinnisvaraekspertide sõnul oleks praegu sobiv aeg hakata korteriostu plaanima, sest kinnisvaraportaalides pakutavaid kortereid müüakse pakkumishinnast oluliselt odavamalt. "Kui praegu on vaja korterit müüa, ei tohiks jääda kasu ootama, vaid müüa võimalikult ...21.01.2009 Korteriomandite hinnad 2006. a. tasemel Kiire kinnisvaratehingute arvu ja keskmiste hindade kasvu tõttu 2005.-2005. aastal ei ole väga mõistlik võrrelda tänast kinnisvaraturgu buumi tipphetkedega. Tegemist oli äärmiselt ebaratsionaalse turuga. Parema võrdluse saamiseks on mõistlik tänast ...
08.04.2009 Hapu aeg neelas poole korterite väärtusest Kinnisvaraturule alles jäänud vähesed ostjad jahivad peamiselt hätta sattunud inimeste vara, mistõttu märtsis tegid korterite hinnad ajaloo suurima languse. Linnakorterite keskmine ruutmeetrihind langes ainuüksi märtsi jooksul 12 protsenti ehk 11 486 ...
06.01.2005 VP Marketi käive kasvas mullu 16 protsenti Balti riikide suurima jaemüügiketi VP Marketi käive kasvas mullu 1,204 miljardi euroni (18,84 miljardit krooni) ehk 15,8 protsenti. 2003. aastal ulatus käive 1,04 miljardi euroni (16,27 miljardit krooni).VP Marketi juhatuse ...
13.10.2009 Korterite hinnad ei asu kiirele tõusule Käesoleva aasta märtsis sai Enn Tossoga sõlmitud kihlvedu, kas tuleva 2010 aasta märtsikuine korteriomanditehignute mediaanhind on käesoleva aasta hinnatasemest kõrgem või madalam. Väitsin, et mediaanhind on tuleval aastal madalam ja ...
Sildid
ERR, hind, hinnad, kinnisvaraturg, ostujõud, palk, pangad, pank, Pindi Kinnisvara, sissetulekud, tarbijad
