Statistika: ehitushinnaindeks veel kasvab (3)
Ehitushinnaindeks jätkab endiselt vaikset tõusu. Seda vaatamata asjaolule, et tegelikud ehitushinnad hoopiski langevad. Nii jõudis indeks 2008. a. III kvartalis 190,2 punktile, mis on 3,1% mullusest kõrgem. Vähem on suurenenud tööjõu ja ehitusmaterjalide hinnatõus, mis jäi 3% piirimaile. Enam aga suurenes ehitusmasinate hinnaindeks – see suurenes 4,8% võrra.
Hoonetüübiti kasvas kõige vähem ametihoone indeks, mis kasvas 2,7% võrra. Enam kasvas eramuindeks, see suurenes aastaga 3,8% võrra.
Vaatamata tegelikule ehituishindade alanemisele ehitushinnaindeks siiski veel kasvab. Samas peab tõdema, et indeksi juurdekasv on eelmise aasta tippaegadega võrrelduna märkimisväärselt vähenenud.
Ehitushinnaindeks, 1997. a. = 100
Ehitushinnaindeks, 1997. a. = 100
Remondi- ja rekonstruktsioonitööde hinnaindeks, 1997 .a . = 100
Ehitushinnaindeksi muutus võrreldes eelmise aasta sama perioodiga
Ehitushinnaindeksi muutus võrreldes eelmise aasta sama perioodiga
Remondi- ja rekonstruktsioonitööde hinnaindeks võrreldes eelmise aasta sama perioodiga
Andmete allikas: Statistikaamet
Seonduvad postitused
22.09.2008 Statistika: ehitushinnaindeks siiski veel tõuseb Vaatamata praktikute väidetele, et ehitushinnad on langenud tuleb 2008. a. II kvartalis endiselt tõdeda ehitushinnaindeksi tõusu. Indeks jõudis 189,4 punktile, mis tähendab aastast kasvu 4,2%. Esmakordselt aga tuleb tõdeda, et seni ...31.07.2007 Statistika: Ehitushinnaindeks Uued graafikud ehitushinnaindeksi kohta. Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!
18.02.2008 Statistika: ehitushinnaindeksi tõus aeglustub Ehitushinnaindeks jätkasid 2007. a. viimases kvartalis tõusu. Praktikas võib küll juba täheldada ehitushinna langust, kuid siin tuleb arvestada, et statistika kajastab turul toimuvat viitajaga. Endiselt on suurim ehitushinna tõusu ergutav ...
23.12.2003 Statistika: Ehitushinnaindeks
04.11.2003 Statistika: Ehitushinnaindeks
Sildid
ehitus, ehitushinnaindeks, graafikud, hind, hinnad, statistika
Kommentaarid
http://www.ehitusuudised.net/?ArticleID=a2b6e0bf-46f1-4d86-a01b-e5a76f69fed5&readcomment=1
Ei kommenteeri küll käesolevat artiklit, kuid võib olla leiab härra Toompark aega kirjutada oma mõtteid ka viimastest sündmustest pangandusturul.
Seoses laenumarginalide järsu tõusuga, tundub mulle, et vaktsiin eestlaste kinnisvara-viiruse vastu on leitud. Nende nimed on 8-9% kodulaenu intress, panga poolt vabaks jäetud marginalid, 20-30% omafinantseeringud ja muu säärane. Õigemini erinevad kombinatsioonid neist.
Järsu intressitõusu tulemuseks on esmalt täiendav jõnks allapoole tehinguaktiivsuses ja koos sellega kiirenev hinnalangus.
Spekulatsioonid põhja otsismisest pole praegu vist väga kohased? Hinnaindeksite kukkumised vist samuti kiirenenud?
Kuivõrd laenuturg on kinnisvaraturu saatust määrava tähtsusega, siis kirjutan sel teemal kindlasti!
Ma ei oleks ausalt öeldes arvanud, et marginaalid peaksid nii palju tõusma. Sellestki on kirjutatud, et madala marginaaliga (0,5…0,8%) laenu omamine on juba omaette väärtus.