Statistika: eluruumide ehituslubasid tuli juurde palju

2010. aasta I kvartalis väljastati statistikaameti andmetel kasutusluba 663 eluruumile kogupindalaga 63 200m2. Aastatagusest ajast väljastati tänavu kasutuslubasid 11% rohkem. Kasutusloa saanud eluruumide pind suurenes 3% võrra.

Keskmiseks kasutusloa saanud eluruumi suuruseks oli 2010. a. I kvartalis 95,3m2.

Suurenenud kasutuslubade arv ei näita tõenäoliselt veel mingit olulist murrangut elamispindade arenduse sektoris. Endiselt üsna kõrge keskmise eluruumi ruutmeetrite arv näitab, et valdavalt on kasutusloa saanud eluruumide hulgas ühepereelamud ja teised keskmisest oluliselt suurema pinnaga eluruumid.

Ehitusloa sai 2010. a. I kvartalis 841 eluruumi pindalaga  74 700m2. Aastaga kasvas ehituslubade väljastamise hulk tervenisti 156%. Ehitusloa saanud eluruumide pind aga kasvas kõigest 52%.

Keskmise ehitusloa saanud eluruumi pindada oli 88,8m2, mis on viimase 9 aasta madalaim näitaja.

Ehitusloa saanud eluruumide numbritest võib teha üsna olulisi järeldusi.

Rekordiline juurdekasv eluruumide ehituslubade väljastamises näitab, et suhteliselt suur hulk arendajaid on ehitusloa taotlenud. Seega on paisu taha kogunemas järjest enam eluruumide, mille arendamisega on kiiresti võimalik alustada.

Teine järeldus, mis lähtub ehitusloa saanud eluruumide pinna madalast juurdekasvust ja keskmise pinna tagasihoidlikust suurusest on see, et suur enamus ehitusloa saanud eluruumidest on keskmisest väiksema pinnaga eluruumid ehk korterid. Seega on just korterite sektoris potentsiaal konkurentsi äkiliseks tihenemiseks.

Valminud eluruumide arv ja pind kvartalite lõikes

Keskmise uue eluruumi pind kvartalite lõikes, m2

Ehitusloa saanud eluruumide arv ja pind kvartalite lõikes

Ehitusloa saanud eluruumi pind kvartalite lõikes, m2

Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!

Seonduvad postitused

• Statistika: eluruumide kasutusload vähenemas 2009. a. III kvartalis sai statistikaameti andmetel Eestis kasutusloa 689 eluruumi. Veel aasta tagasi oli...
• Statistika: eluruumide ehituslubade arv väheneb Eluruumidele väljastatavate ehituslubade arv on jõudsalt kokku tõmbunud. 2008. a. III Kvartalis väljastati eluruumidele 1030...
• Statistika: eluruumide ehituslubade arv oluliselt kukkunud 2009. a. III kvartalis sai statistikaameti andmetel ehitusloa 359 eluruumi, mis on aastatagusest näitajast 1035...
• Statistika: ehitusloa saanud eluruumide arv ja pind 2009. a. II kvartalis sai statistikaameti andmetel Eestis ehitusloa 605 eluruumi kogupinnaga 87 800 m2....
• Eluruumide ehituslubade arv kuivab kokku Valminud eluruumide arv ning pind on vaatamata madalseisule kinnisvaraturul endiselt tõusutrendis. Selle põhjuseks on asjaolu,...