Suure kinnisvarapakkumiste arvu taga on korduvad kuulutused
Nädalaga langes elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE Indeks 0,41%. Langus ei ole küll suur, kuid siin tuleb märkida, et tegemist on järjestikuse kaheksanda langusnädalaga. Nende langusnädalate jooksul on KV.EE Indeks langenud kokku tagasihoidliku 2,3%. Aastataguse ajaga on aga pakkumishindade indeks vähenenud 9,7%.
Kõik siiski õnneks ei lange. KV.EE portaali elamispindade pakkumiste hulk on nädalaga suurenenud 1,46%. Aastaga on portaali lisandunud pea 7800 elamispindade pakkumist, mis pakkumiste arvu aastaseks kasvuks teeb 60%.
Suures pakkumiste arvu kasvus ei saa paraku veel valikuvõimaluse laia kasvu näha. Tänases turuolukorras,kus müügitempo on napp, on mitmed kinnisvaraarendajad andnud oma arendatavad korterid müügile mitmele vahendusettevõttele. See tähendab aga seda, et nii mitmedki pakkumised on portaalis kahe, kolme või isegi enamakordselt.
Pakkumiste dubleerimine ei puuduta ainult uusarendusi. Momendil on portaalis pakkumisel ka vähemalt üks vana korter, mida peale omaniku müüb koguni 11 maaklerit.
Maaklerid peavad turuolukorrast tulenevalt pakutavat teenust arendama. Kui kogu müümine seisneb pakkumise portaali sisestamises ja huvilise telefonikõne ootamises, siis on raske edu saavutada. Iga maakler peab täna väga tõsiselt mõtlema, mida teha peale pakkumise portaali sisestamist, mis reaalselt aitaks müügile kaasa.
Seonduvad postitused
07.06.2007 Statistika: Kasutusse lubatud eluruumid tubade arvu järgi Uuendatud graafikud kasutusse lubatud eluruumide jaotuse kohta tubade arvu järgi. Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!01.04.2008 KV.EE indeksi vaikne langus näitab kauplemisruumi suurust Kinnisvara pakkumishindade taset peegeldav KV.EE indeks jätkas ka kahel viimasel nädalal vaikset liugu hindade mäe nõlvast allapoole. Tõsi - mõlemal nädalal vaid oli kahanemiseks kõigest 0,1%. Aastataguse ajaga võrrelduna on KV.EE ...
03.11.1999 Kui suure summa eest oleks korterit mõtet enne müüki remontida? Magalarajooni korterile tehtud luksusremont pidurdab eluruumi müüki märgatavalt Vaido Paju, Reinhard Kinnisvara osakonnajuhataja Korterile tuleks enne müüki anda piisavalt korralik väljanägemine. Isegi kui ostja kavatseb nagunii tapeete vahetada, jätab puhas ja ...
04.03.2008 Kinnisvaraindeksi langus jääb alla tegelike tehinguhindade langusele Viimase nädalaga langes kinnisvarapakkumise hinnaindeks 0,5%. Kui eeldada, et langus 0,5% nädalas jätkub kogu eesoleva aasta vältel, siis tähendab see seda, et aasta lõpuks on kinnisvarahindade langus ligikaudu 20%. See ...
13.02.2008 Kinnisvaratehingute arvu langus mõjub turule positiivselt Pole saladus, et kinnisvaratehingute arv on kokku tõmbumas. Täna tehakse turul tehinguid samal tasemel, mis 2004. aastal. Tehingute arvu põhjuseks on inimeste ebakindlus tuleviku suhtes, kõrgenemad laenuintressid, karmistuvad laenutingimused ning ...
