1Partneri: Tallinna korteri ruutmeeter kallines aastaga 16 protsenti
Tallinna korterimüük liikus läbi 2011. aasta tõusvas joones, aastataguse ajaga võrreldes oli detsembris korteri keskmine ruutmeetri hind 16 protsenti ja tehingute kogumaksumus viiendiku võrra kõrgem, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti tehingu- ja hinnaülevaadet. 1Partner Kinnisvara tegevdirektor Martin Vahteri sõnul oli kogu Tallinna kinnisvaraturg detsembris üle ootuste aktiivne ja kardetud pühadeaegne kukkumine jäi tulemata. [...]
Kinnisvaraturu aasta tegijad: euro, üüritug ja ehitushind
Aasta viimasel tööpäeval on paslik kokku võtta, mis või kes on olnud selle aasta kõige olulisemad tegijad kinnisvaraturul. Väärika žürii pika ja põhjaliku analüüsi tulemusena on aasta tegijateks euro, elamispindade üüriturg ja kiirelt kasvav ehitushind. Euro – lootsime kõige paremat, aga… Veel aasta alguses oli euro tulek positiivne märk. Mitte, et see oleks pidanud kinnisvaraturul [...]
Kas sa tead, mis kinnisvaraturul toimub?
Kui tead ja tahad enda arvamust teistegagi jagada, siis on Adaur.ee hea meelega valmis Sinu arvamust avaldama. Adaur.ee on suunatud kinnisvaraspetsialistidele ja kinnisvarahuvilistele, kes otsivad infot kinnisvaraturul toimuva kohta. Seeläbi on ülevaadete ja arvamuste avaldamine Adaur.ee blogis hea võimalus enda kompetentsi, teadmiste ja oskuste, aga miks ka mitte teenuste-toodete promomiseks. Lehel ilmub igapäevaselt laiemaid ja [...]
Kuuülevaade: novembris tehti 12 protsenti enam tehinguid
Novembris kasvas Tallinnas kinnisvaraga tehtud ostu-müügitehingute arv võrreldes oktoobriga 12 ja koguväärtus ligi 30 protsenti, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti tehingu- ja hinnaülevaadet. 1Partner Kinnisvara tegevdirektor Martin Vahteri sõnul on turg üldiste näitajate osas pigem stabiilne ning suur tehingute koguväärtuse tõus peegeldab paari kalli ärihoone müüki. “Näha on kaht tendentsi – inimesed, kes [...]
Kümnendiga on enim kallinenud kinnisvara Põhja-Tallinnas
1Partneri poolt läbiviidud analüüsi kohaselt on Tallinna linnaosadest kahetoalise korteri hinnad Põhja-Tallinnas kasvanud kümne aastaga 193 protsenti. Maa- ja statistikaameti andmebaasidel põhineva analüüsi põhjal tõusis Põhja-Tallinnas kahetoalise korteri keskmine tehinguhind kümnendiga 294-lt 862-le eurole ruutmeetri kohta. 1Partner Kinnisvara juhatuse esimehe Martin Vahteri sõnul on Eesti kinnisvaraturg kümne aastaga tundmatuseni muutunud. “2001. aastal tehti kordades vähem [...]
Kinnisvara müük: otse omanikult vs maakleri vahendusel
Kinnisvara müügiprotsessi alguses on müüjatel enamasti kaks valikut: müük otse omanikult või müük maakleri vahendusel. Selles artiklis toon välja mõlema variandi peamised plussid ja miinused, et teha vara omanikele selgeks, millised erinevused aset leiavad. Müük otse omanikult Peamisteks põhjusteks, miks koduomanikud otsustavad oma kodu ise müüa, on kas selles, et nad soovivad raha kokku hoida, [...]
Uus Tallinna-Riia-Vilniuse turuülevaade
Ilmunud on uus turuülevaade, mille koostajateks on Sorainen, Ober-Haus ja Deloitte. Sorainen, Ober-Haus, Deloitte: kinnisvaraturu ülevaade, september 2011 on allalaaditav siit. Ülevaade on inglise keeles.
Kinnisvaraturg ootab finantskriisi lahenemist
Tallinna kinnisvaraturg oli oktoobris äraootaval seisukohal – keskmine korteri ruutmeetri hind langes septembriga võrreldes kolm ja tehingute arv pool protsenti, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti tehingu- ja hinnaülevaadet. 1Partner Kinnisvara tegevdirektor Martin Vahteri sõnul on suve lõpus toimunud hinnatõus ja tehinguaktiivsus püsima jäänud ning ostjad on äraootaval seisukohal – kuidas avatakse kreeka pähkel [...]
Kinnisvara on surnud! Elagu kinnisvara!
Masu on kestnud nüüdseks juba 3 aastat, neljas aasta koputab uksele. Analüüsid, mida väljastavad ametiasutused on selgelt pessimistlikud, näitena võiks tuua viimased raportid tarbijate ebakindluse süvenemisest. Numbrid väljendavad järgmisi tulemusi. 36% peredest suutis säästa, 52% kulutas niipalju, kui teenis ja 11% elasid, kas säästudest või võetud laenudest. Viimane grupp on eriti perspektiivikas segment kiirlaenufirmadele. On [...]
Eesti Kinnisvarafirmade Liidu seminar: rahvusvahelised kinnisvaratrendid ja uued suunad
Eesti Kinnisvarafirmade Liit (EKFL) korraldab 19. oktoobril seminari, mis keskendub rahvusvahelisele vaatele, samuti viimase aja moesuundadele ehitusturul. EKFLi tegevdirektor Tõnis Rüüteli sõnul ei saa kinnisvaraturu arengut ennustada vaid siseriiklike parameetrite järgi. „Kriisist oleme õppinud, et oleme osa maailma majandusest, et meie kinnisvaraturg sõltub globaalsetest muutujatest olulisel määral, seetõttu keskendume rohkem just väljaspool Eestit toimuvale,“ lausus [...]
