Otsin kaasautorit kinnisvarateemadel kirjutama
Kas tunned vahel, et tahaks midagi kinnisvarateemadel kaasa kosta, aga Sul ei ole päris head kanalit selle jaoks? Kas tahad kirjutada kinnisvaraturust ühe või teise vaatenurga alt? Kui jah, siis pakun Sulle võimalust avaldada kinnisvaravaldkonda ja -turgu puudutavaid mõtteid-artikleid Adaur.ee blogis. Eriti on oodatud inimesed, kes julgevad sõna võtta äripindade teemal. Elamispindade valdkond on siiski [...]
Kinnisvarailm ootab juba pikisilmi taeva selginemist
Kinnisvaraspetsialistide seas puudub üksmeel, milliseks kujuneb algava kevadhooaja kinnisvarailm – selle väljendamiseks kasutatakse sõnu “emotsionaalne” ja “stabiilne”, konkreetse prognoosiga ei söanda keegi välja tulla. Ka esimese kvartali müüginumbrid ulatusid kinnisvarafirmadel seinast seina. Oli neid, kelle läbimüük jäi oodatust väiksemaks ja oli nirum isegi eelmise aasta samast ajavahemikust, üldse kinnisvaraturu viimase viie-kuue aasta madalaimast seisust. Samas [...]
Ainult statistika põhjal turust aimu ei saa
Kinnisvaraturust ülevaate saamiseks ei pruugi statistika just parim abivahend olla, eriti siis, kui ei vaadata numbrite taha. Nii ei saa ka mõne indeksi lühiajalise muutuse põhjal kaugeleulatuvaid järeldusi teha. “Mõni aeg tagasi kirjutati meedias, et hinnalangus on peatunud ja tõus alanud. Need kommetaarid tulidki lühiajalist statistikat vaadates, kus juhtusid sisse mõned kõrgema hinnaga tehingud, mis [...]
Tehinguhinnad põgenevad allamäge
Kinnisvara müügiportaalides on kuulutusi, mis seisavad seal juba aastaid. Hinnad on enamasti ajast-arust ja tehinguni nendega kindlasti ei jõuta. Pakkumis- ja tehinguhindade vahel on käärid üha suurenenud. CKE Kinnisvara OÜ kinnisvaraekspert Reelika Tammemäe müügiportfelli kuulub näiteks Tallinnas Tammsaare teel asuv 2toaline korter, mis meelitab ostjaid kinnisvaraveebis KV.EE juba 3. juulist 2007. Korteri hinnaks on seal [...]
Üks turg, aga mitu nägu (1)
Kohalike kinnisvaravahendajate pakutavad ülevaated siinsest turust on kohati erinevad. Miks? Ehkki Uus Maa Kinnisvarabüroo juhatuse esimees Jaanus Laugus ütles veebruaris, et just nüüd on kõige õigem aeg kinnisvara soetamiseks, ei tasu BPE Kinnisvaraeksperdi spetsialistide teatel jutte põhja saavutamisest ja peatselt algavast hinnatõusust siiski väga tõsiselt võtta. “Kuigi on ilmunud teateid selle kohta, et mõningates turusegmentides [...]
Kuidas saada eksperdiks?
Maailmas on palju toredaid inimesi, kelle pea on tulvil ideedest. Kui aga ideid ja teadmisis teistega ei jaga, siis jäävad need enamuses tõenäoliselt ellu viimata. Ja nii lähevad need ideed omaniku ja kogu maailma jaoks kaduma. Ideid ja mõtteid jagades on võimalus anda teada enda vastavas valdkonnas eksperdiks olemisest. See omakorda loob võimaluse koostööks. Ja [...]
Enimloetud artiklid 2008. a.
2008. aasta populaarsemad artiklid olid: Statistika: keskmine palk, palgakasv, keskmine palk maakonniti – 4005 vaatamist Statistika: keskmine palk jätkab tõusu – 2088 vaatamist Kas keegi kortereid kah müüa suudab? – 1751 vaatamist Korterite kesine müügiturg mõjutab üüriturgu – 1732 vaatamist Korter osta või üürida? Loomulikult üürida? – 1395 vaatamist Kuidas osta uus kodu laenu abil? [...]
Reklaam veebis
Kus bannerid asuvad? Bannerite asukohad on järgmised: lehe vasakul ääres igal lehel (150*150 pix), reklaam “sõidab” ekraani kerides kaasa; lehel www.adaur.ee olevate artiklite vahel (468*60 pix); iga artikli alguses (468*60 pix); iga artikli lõpus (468*60 pix) Igal kohal näidatakse samaaegselt maksimaalselt kolme reklaambannerit. Kes banneri teeb? Kui teed banneri ise, siis on hea. Vajadusel saan [...]
Üürileandja soovib kindlat puhastulu
Elamispindade turule tõi kevadsuvi oodatud hinnamuutused, mille raskuspunkt on kandunud mägedele. Seda põhjusel, et üha suurem hulk inimesi on võimelised võtma pikaajalist laenu, mille abil endale uus kodu soetada. Laenuvõtmist soodustab pankade vastutulelik laenupoliitika, mis peamiselt seisneb omafinantseerimise alandamises ja alanenud laenuintressides. Turule on tulnud ja tulemas suur hulk korterelamute pakkumisi. Rajatakse uusi elamurajoone, mis [...]
Lääne pankade laenutrend tungib Eesti turule
Kuigi kinnisvaralaenuturul on pakkumisel kümmekond erinimelist laenutoodet on need sisu poolest äravahetamiseni sarnased ning tõeliselt universaalset ja paindlike tingimustega laenu klient nii lihtsalt ei leia. ASi Balti Investeeringute Grupp juhatuse esimees Ingo Põdra sõnul iseloomustab tänane olukord, justkui väga lai valik laenuvõimalusi, hästi Eesti finantsturu piiratust osalejate mõttes. Hetkel on peamised laenuturu kujundajad Eestis universaalpangad, [...]
