Reklaam veebis
Kus bannerid asuvad? Bannerite asukohad on järgmised: lehe vasakul ääres igal lehel (150*150 pix), reklaam “sõidab” ekraani kerides kaasa; lehel www.adaur.ee olevate artiklite vahel (468*60 pix); iga artikli alguses (468*60 pix); iga artikli lõpus (468*60 pix) Igal kohal näidatakse samaaegselt maksimaalselt kolme reklaambannerit. Kes banneri teeb? Kui teed banneri ise, siis on hea. Vajadusel saan [...]
Citymarket on suurima turuosaga super- ja hüpermarketite kett Eestis
Novembris 3 aasta sünnipäeva pidav Citymarket on tänaseks oma segmendis turuosalt suurim kauplustekett Eestis. Aastaga on Citymarketi käive kasvanud 78%. Tarbijad peavad Citymarketi tugevusteks eelkõige parimat hinna ja kvaliteedi suhet, laia kaubavalikut ning meeldivat ostukeskkonda. Kolme aastaga 6 kauplust avanud Citymarketite kett on läbi teinud hüppelise arengu, sest vaatamata hilisele algusele konkurentidega võrreldes ning väikesele [...]
Kinnisvaraturul liiguvad üha suuremad summad
Kinnisvarahindade tõus muudab kinnisvaratehingud üha väärtuslikumaks, mistõttu turul liiguvad järjest kopsakamad summad. 2003. aasta esimene pool oli kinnisvaraturul taas aktiivne – sõlmiti pea 21 000 kinnisvaratehingut. 2002. aasta jooksul sõlmiti vähem kinnisvaratehinguid kui 2001. aastal. Nüüd on võrreldes 2002. aasta esimese poolega sõlmitud 5% rohkem kinnisvaratehinguid, mille väärtus ületab aastatagust 14% taset. Kõige enam on [...]
Hea krunt maksab miljon krooni
Kui eramukrundi eest maksta miljon krooni ehk tuhat krooni ruutmeetrist, võib Tallinna populaarsematest eramupiirkondadest valida soodsa asukohaga väga hea krundi. Kui võrrelda Tallinna kolme populaarsemat eramupiirkonda – Kakumäe, Viimsi ja Nõmme -, siis igaühel on oma head ja vead. 1000kroonise ruutmeetrihinnaga krundi ostjal tasub enne ostuotsust kaaluda erinevaid piirkondi. Väga oluline on hinnata eri piirkondade [...]
Majad Lõuna-Eestis on aastaga kallinenud vähemalt 50 protsenti
Üha suureneva nõudluse tõttu kallineb kinnisvara Lõuna-Eestis märkimisväärselt, sõltuvalt asukohast on hinnakasv olnud eelmise aasta suvega võrreldes kuni 50%. Üksikutes piirkondades saab rääkida hindade kasvust lausa kordades. Veel mõned aastad tagasi oli eelistatuim piirkond Lõuna-Eestis konkurentsitult Otepää. Otepääd peetakse tänu Pühajärvele sisemaa kauneimaks suvituskohaks, mis võimaldab kinnisvara aastaringselt kasutada. Nüüd aga küsivad omanikud Otepää lähiümbruses [...]
Pädev konsultant tagab efektiivse investeeringu
Eesti kinnisvaraturu lähenemisel küpsusele tõuseb esimeses järjekorras päevakorda kinnisvarakonsultatsioonide vajalikkus, sest arendamis- ja investeerimisotsusteks vajalik info koondub kinnisvaravahendajate kätte. Kinnisvaraturu teine oluline suundumus on spekulatiivsuse vähenemine. Osalt peegeldub ka see kahanenud tehingute arvus. Kinnisvaraturg on muutunud läbipaistvamaks. Kinnisvarainfot saab tänu kinnisvarafirmade koostatavatele ülevaadetele ja analüüsidele järjest paremini kätte. Tänuväärset tööd selles osas teevad ka ajalehtede [...]
Hea omanik hoomab kliendi soove
Büroopindade turg on faasis, kus pakutava pinna suur hulk nõuab maakleritelt märkimisväärset professionaalsust, et õige üürileandja leiaks õige üürilevõtja ja et nende vahel saaks tekkida pikaajaline äriline suhe. Professionaalsus tähendab maaklerite jaoks selles kontekstis klientide (üürileandja ja üürilevõtja) vajaduste hoomamist ja valmidust neid täpsustada. Maaklerite professionaalsus tähendab ka seda, et üüripinna otsija peab maakleri abil [...]
Kinnisvaraturg muudkui paisub
Suur laenumahtude kasv loob kinnisvaraturule uut kvaliteeti – aktiivset elamuehitust võime näha nii statistikanumbrites kui ka igapäevases tänavapildis. 2002. aastal suurenes 2001. aastaga võrreldes eluasemelaenude käive 71 protsenti (4,710 miljardit krooni), laenude jääk kasvas samal ajal 53 protsenti (9,282 miljardit krooni). Vaatamata ülekuumenemisele viitavatele hoiatustele ja kasvuprognooside kahandamisele väljastati 2003. aasta I kvartalis siiski mullusest [...]
Kehtiv detailplaneering tõstab maa hinda
Kinnisvara hind sõltub asukohast ehk sellest, milliseid nõudmisi suudab konkreetne kinnisvara rahuldada. Suurim väärtust määrav tegur on krundi puhul ehitusõigus. Ehitusõigus määrab krundi kasutusotstarbe ja selle, millist hoonet on võimalik krundile ehitada. Samuti selle, millist krundi osa on võimalik hoonestada. Kaks kõrvuti asetsevat krunti ei pruugi olla ühesuguse hinnaga, sest nende kasutusotstarbed võivad olla erinevad. [...]
Kakumäe võistleb mainekuses ja elamukruntide hindades Piritaga
Eluasemelaenude võtmise hõlbustumine, intressimäära langus ja üldise majanduskeskkonna positiivne areng on märkimisväärselt aktiveerinud Tallinna ja selle lähema ümbruse eramu- ja krunditurgu. Nõutumad ja kallimad piirkonnad Tallinnas on Pirita ja Merivälja ümbrus ning Nõmme linnaosas. Järjest kasvanud on ostuhuvi Kakumäe piirkonna vastu. Olenevalt perekonna suurusest on Kakumäel eelistatud väiksemad ja sellest tulenevalt absoluutsummas odavamad 90-150 m² [...]
