Kalev.ee: Valmivatele büroopindadele ei jätku rentnikke
Lähitulevikus on valmimas oluliselt rohkem büroopindu, kui jagub huvitatud rentnikke, kinnisvarafirmade andmetel ootab büroopindade pakkujaid tõsine väljakutse oma ruume rendile anda. „Pakkumist on praegu päris palju, eelmisel aastal valmis 100 000 ruutmeetrit büroopindasid ja kuna majandus on jahtunud, siis me ennustame suurt ülepakkumist, pole lihtsalt kedagi kes läheks ja üüriks,” rääkis kalev.ee uudisteportaalile 1Partner Kinnisvara [...]
Äripind – osta või üürida?
Ettevõttele seisab büroo- või kaubanduspinda otsides ettevõtja küsimuse ees, kas pind osta välja või võtta üürile. Alljärgnevalt on seda teemat käsitletud. Välja on toodud mõlema võimaluse plussid ja miinused. Kinnisvara ostmine nõuab palju ressursse. Kaubandus- või büroopinna ostmiseks kulub suur summa raha. Büroo- ja kaubanduspindade ruutmeetrihinnad saavad Tallinnas alguse suurusjärgust 30 000 krooni. 100-ruutmeetrise pinna [...]
Viru väljaku juurde tuleb Foorum
Tallinna südamesse Viru väljaku vahetusse lähedusse kerkib lähiaastatel 30000 ruutmeetrine äri- ja elupindade kompleks Foorum. Foorumi kompleks hakkab täitma kolme funktsiooni. 196 korteriga elumaja Foorum Residents valmib kolmes etapis. Äritänaval – esialgse nimega Foorum Galerii – on 5000 ruutmeetrit äripindu kaupluste, söögikohtade ja teenindusettevõtete tarvis. Büroohoones Foorum Büroo on 5000 ruutmeetrit büroopindu. Foorumi elanikele ja [...]
Kinnisvara vahendusturu haaravad portaalid
Kinnisvara vahendusturu oluline jätkuv trend on portaalistumine. Kunagine erinevate vahendusfirmade pakkumiste kokkukoondamise süsteem ehk MLS (Multiple Listing Service) sai USAs alguse sellest, et kord nädalas vahetasid kinnisvarafirmad üksteisega pakkumiste nimekirju. Arvutite ja Interneti hoogne pealetung võimaldas pakkumisi hõlpsalt kokku koondada internetipõhisesse andmebaasi. Kui mitme firma ühised pakkumiste nimekirjad Eestisse jõudsid, siis esmalt peeti seda ekslikult [...]
