Eksperdid: euro tulek kinnisvarahindu oluliselt ei mõjuta
Kunagised ootused, et kinnisvaraturg reageerib euro tulekule kiire hinnatõusuga on tänaseks möödanik, ütles kinnisvaraekspert Tõnu Toompark täna kv.ee-s antud online-intervjuus. “Ma ei usu, et euro tulekust olulist otsest mõju kinnisvarahindadele on,” vastas Toompark küsimusele, kuidas euro tulek kinnisvaraturgu mõjutab. Euro kasutuselevõtu kaudsem positiivne mõju kinnisvaraturule avaldub tema sõnul stabiilsema ja usaldusväärsema majanduskeskkonna kaudu. “Kõige olulisem [...]
Somm Tallinnast: Kinnisvaraturu objektiivne hinnang (4)
Eesti kinnisvaraturu objektiivne hinnang: soovitused nii ostjale, müüjale, investorile kui ka üürnikule Tehinguaktiivsus on aasta 2006 tipust langenud üle 80%, näiteks Harjumaal tehakse hetkel umbes 15 korteri ostu-müügitehingut päevas kui tippajal 2005/2006 oli tehingute arv üle 100 tk päevas. Hetke tehinguaktiivsusega on korterite müügiperioodi pikus poolteist aastat. Korteriomanditehingute mahuks prognoosin tänavu umbes 10000-11000 tk koguväärtusega 6-7 miljardit krooni. [...]
Somm Tallinnast: hajameelseid mõtteid – esimene postitus (6)
Tõnu Toompark pakkus võimalust kirjutada siia blogisse omi mõtteid. Kuna see on minu esimene postitus Tõnu blogisse, siis on asjakohane ka pisut ennast tutvustada Lühitutvustus – kes on Somm Tallinnast Somm Tallinnast on mõtleja – ühesugune estofiil kes on tundnud muret Eesti tuleviku pärast ning eriti eestlastest noortest juba pikemat aega. Olen esitanud omi seisukohti [...]
Коммерческая недвижимость не нужна никому
По статистике портала недвижимости City24, на прошлой неделе предложение коммерческих площадей в Эстонии достигло рекордного уровня. Ärileht пишет о том, что сейчас на рынке недвижимости предлагается 3711 коммерческих объекта. В начале лета свободных объектов было 3000, в начале года – около 2000, а в начале 2007 года – меньше 1000. Более 70% предлагаемых коммерческих площадей [...]
Vabade äripindade arv jõudis pealinnas rekordtasemele (1)
Aasta algusega võrreldes on äripindade pakkumine Tallinnas kahekordistunud. Eelmisel nädalal saavutas äripindade pakkumiste hulk Eesti kinnisvaraturul oma kõigi aegade rekordtaseme, näitab kinnisvaraportaali City24 statistika. Pakkuda on 3711 äripinda. Kasvukiirusest aru saamiseks sellised arvud: suve alguses oli pakkuda umbes 3000 äripinda, aasta alguses umbes 2000 ja eelmise aasta jaanuari alguses alla tuhande äripinna. Üle 70% neist [...]
Websites claim massive debts from real estate agents (1)
In recent months Estonia’s leading real estate online portals have closed hundreds of accounts of real estate agents because of debts. Real estate developer turns attention to state real estate auctions Tarvo Teslon, CEO of Diginet that runs the popular kv.ee website, told Eesti Päevaleht that the company has closed about 40 accounts in the [...]
Kinnisvaraportaal heitis välja kümnendiku maakleribüroodest (1)
Kinnisvaraportaalid sulgevad maaklerite kontosid, sest paljud ei suuda maksta kuutasu. “Võlgu jäämine on massiline ja me paneme aktiivselt firmadel kontosid kinni,” lausus kinnisvaraportaali kv.ee pidava OÜ Diginet juht Tarvo Teslon. “Viimase kahe kuuga oleme sulgenud umbes 40 kontot,” lisas ta. Portaali kv.ee kasutab oma müügis oleva kinnisvara reklaamimiseks kokku umbes 400 ettevõtet, seega on neist [...]
Alma Media ostis Eesti suurima internetipõhise kinnisvarateenuste firma City24.ee
Alma Media ostis Eesti juhtiva internetipõhise kinnisvarateenuste portaali City24.ee operaatorfirma Kinnisvaraportaal AS kogu aktsiapaketi. Firma aastakäive on ligi 4,7 miljonit krooni ning ettevõttes töötab neli inimest. Müüjad on riskikapitali ettevõte Intergate ja kolm kinnisvarafirmat, kes asutasid portaali 2000. aastal. Alma Media on internetipõhiste klassifitseeritud reklaamide turu liider Soomes. Alma Media teenusteportaalid Soomes on Etuovi.com, Autotalli.com, [...]
Kinnisvaramull on lõhkenud
Kinnisvarahinnad on langenud viimase öö jooksul keskmiselt 50 protsenti. Kinnisvaramaaklerid müüvad Tallinnas uusi superodavaid kortereid, eramuid ja krunte.Igaüks võiks endale sobiva eluaseme välja valida ja pangast ülekande teha. Kas ikka leitakse endale sobiv kinnisvara üles? Juhtiva majandusväljaande Puhkepäev andmetel on Tallinnas ja Viimsis ootamas 150000 ruutmeetrit uut korteripinda, sama palju on äsja ehitatud või renoveeritud. [...]
