Büroopindade turul teeb ilma riigisektor
Colliersi analüütikute koostatud igakuisest ülevaatest ilmneb, et vaatamata tõusnud üürihindadele on ärikinnisvara turul tehtavate tehingute arv endiselt stabiilne. Büroopindade turul on silmapaistvaim turuosaline riik, üldises arendustegevuses annab tooni kaubanduspindade rajamine. Üldine olukord büroopindade turul on ebakindel ja turuosalised on kõhkleval positsioonil. Kuigi arendajatel oleks võimalik kesklinna äripiirkonnas uusi büroohooneid ehitada, on selliste projektide eest küsitav [...]
EfTEN alustab Viljandis kaubanduskeskuse ehitusega
EfTEN Kinnisvarafond alustab Viljandi kesklinnas 5 miljoni euro mahus uue kaubanduskeskuse rajamist, mille ankurüürnikuks saab RIMI hüpermarket. EfTEN Capitali ja RIMI Eesti Food AS ühise teate kohasel valmib endise Viljandi noortevangla territooriumile 7000m² suurune kaubanduskeskus 2012. aasta oktoobri lõpuks. EfTEN Capitali juhatuse esimehe Viljar Arakase sõnul saab uues keskuses olema 5300m² üüritavat pinda, mis jaguneb [...]
Ober-Hausi Kinnisvara turukommentaar IV kvartal 2010
Äripinnad Bürood Sarnaselt 2010. aasta III kvartaliga jätkus IV kvartalis Tallinna büroopindade turul hindade ja pakkumiste hulga stabiliseerumine. Büroopindade turul tervikuna IV kvartalis pakkumiste hulk enam ei kasvanud ja olulisi hinnaalandusi enam ei tehtud, kuigi B klassi pindade osas ületab pakkumine endiselt oluliselt nõudlust. A klassi büroopindade vakantsus on jätkuvalt vähenev ning seda eelkõige B [...]
Arengud kinnisvaraturul – mis saab edasi?
«Mis saab edasi?» küsiti Eesti Kinnisvarafirmade Liidu sellesügisesel seminaril. Nägemusest tegi Postimehe erilehes Kodu ja Kinnisvara kokkuvõtte Eesti Kinnisvarafirmade Liidu tegevdirektor Tõnis Rüütel. Ehkki megatõusu kinnisvaraturul ei oodata, ollakse tuleviku suhtes optimistlikud. Ettevõtjad, kes siiani on vastu pidanud, peavad enda hinnangul vastu ka edaspidi. Tulevik juba roosilisem Kõik Eesti suuremad pangad otsivad praegu kinnisvarabüroodega uusi [...]
Sel reedel: Kinnisvarakonverents “Kinnisvaraturg – uue tõusu ootuses”
IX Rahvusvaheline kinnisvarakonverents Kinnisvara 2010: “Kinnisvaraturg – uue tõusu ootuses” 5. novembril 2010 Radisson Blu, Hansa saal PROGRAMM I sessioon: Moderaatorid: Tambet Tiits (EKHÜ), Tõnis Rüütel (EKFL), Jüri Kröönström (EKHHL), Andrus Soonsein (EKMK) 9.00–10.00 Osalejate registreerimine, hommikukohv 10.00-10.15 Avasõnad Majandus- ja Kommunikatsiooniminister Juhan Parts 10.15-11.00 Euroopa kinnisvaraturgude trendid ja mõju Läänemere regioonile BPT Asset Management, [...]
Kas uue buumi lävel?
Uued elamuarendused käivituvad, heade büroopindade saadavus väheneb ja uued majad läksid ehitusse, ärikinnisvara meelitab büroosid laienema, pangad löövad büroodega koostööks käed, elavnevad ka teiste linnade turud jne. Uus stardipauk kinnisvaraturul? Ehkki häid uudiseid kinnisvaraturult on viimastel kuudel palju tulnud, on asjatundjad uue tõusu ennustamisel enam kui tagasihoidlikud. Ettevaatlikuks teeb kõrge tööpuudus, euro tulekuga kaasnev psühholoogiline [...]
Kinnisvarakonverents: “Kinnisvaraturg – uue tõusu ootuses”
IX Rahvusvaheline kinnisvarakonverents Kinnisvara 2010: “Kinnisvaraturg – uue tõusu ootuses” 5. novembril 2010 Radisson Blu, Hansa saal PROGRAMM I sessioon: Moderaatorid: Tambet Tiits (EKHÜ), Tõnis Rüütel (EKFL), Jüri Kröönström (EKHHL), Andrus Soonsein (EKMK) 9.00–10.00 Osalejate registreerimine, hommikukohv 10.00-10.15 Avasõnad Majandus- ja Kommunikatsiooniminister Juhan Parts 10.15-11.00 Euroopa kinnisvaraturgude trendid ja mõju Läänemere regioonile BPT Asset Management, [...]
Ehitusturgu valdavad endiselt kõhklused
Ehitus- ja kinnisvaraturul domineerivad endiselt kõhklused – ostmiseks on hea aeg, kuid laenu ei saa; ehitada ju võiks, aga tellijaid väga palju pole. Eile rahvusraamatukogus toimunud kinnisvarakonverentsil “Mis saab edasi?” sõnas Skanska EMV juht Andres Aavik, et järgmine aasta toob muutusi ehitusettevõtete omanikeringis, sest väliskapital võib Eesti ettevõtteid üle võtta. “Tõenäoliselt jäävad isikutena kõik alles. [...]
Ehitusturul rabelemine jätkub
Ehitus- ja kinnisvaraturul domineerivad endiselt kõhklused, ostmiseks on hea aeg, kuid laenu ei saa, ehitada ju võiks, aga tellijaid väga palju pole. Rahvusraamatukogus toimunud kinnisvarakonverentsil „Mis saab edasi?“ sõnas Skanska EMV juht Andres Aavik, et järgmine aasta toob muutused Eesti ehitusettevõtete omanikeringis, sest väliskapital võib üle võtta ettevõtteid. „Tõenäoliselt jäävad isikutena kõik alles. Meil aumõistet [...]
Sooman: kõige hullem on möödas!
Mornid ja apaatsed näod hakkavad kinnisvarasektoris asenduma kergendusohkega, sest nüüdseks võib öelda, et hullem paistab tõesti möödas olevat. Ehkki megatõusu ei oodata, ollakse tuleviku suhtes optimistlikud ja ettevõtjad, kes tänaseni on vastu pidanud, peavad enda hinnangul vastu ka edaspidi. Eile toimus Eesti Rahvusraamatukogus iga-aastane Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) seminar, mille korraldamisega liidu esimehena otsapidi ka [...]
