Statistika: ehitusmahud kukkunud üle kolmandiku
Ehitustööde maht 2009. a. II kvartalis oli statistikaameti andmetel 10 miljardit krooni. See on 35% eelmise aasta tasemest vähem. Ka aasta esimese kvartali ehitustööde mahu langus aastataguse ajaga võrreldes oli ligikaudu samas suurusjärgus – 31%. Ehitustööde rahalise mahu vähenemine on kestnud järjest seitse kvartalit. Oluline tegur ehitusmahtude vähenemise juures on ehitushinnal, mis statistikaameti mõõdetava indeksi [...]
Lutheri vabriku maadele kerkib enam kui poolteist tuhat korterit
Kokku lisandub Veerenni asumisse 40 korterelamut ja 18 äriruumidega korterelamut. Endisel Tallinna vineeri- ja mööblikombinaadi suletud territooriumil Veerenni asumis haigutab praegu hiiglaslik tühermaa, kuid varsti peaks endise tööstuspiirkonna asemele kerkima suure avaliku haljasalaga elamurajoon. Sel nädalal otsustas Tallinna linnavalitsus saata ala detailplaneering linnavolikokku kehtestamisele. Kevadel toimunud arhitektuurivõistluse võitis arhitekt Mihkel Tüür võistlustööga „Kullo”, mis võlus [...]
KV.EE kinnisvaraturu ülevaate kommentaar: Kinnisvaratunneli lõpus paistab üha enam valgust
Kinnisvaraturg on endiselt langemas. Langustempod kinnisvaraturgu mõjutavates valdkondades on aeglustumas ning loodetavasti tähendab see peatsselt saabuvat turu põhja, millest võiks alguse saada turu taastumine. Oluliste kinnisvaraturgu mõjutavate teguritena on palgakasv pöördunud negatiivseks, samuti on endiselt kiires tempos vähenemas pankade väljastatavad (eluaseme-)laenude mahud. Töötute arv kasvab. 2009. a. I kvartali seisuga oli Eestis 79 000 töötut [...]
Statistika: kasutusloa saanud eluruumide arv vähenemas
2009. a. II kvartalis sai statistikaameti andmetel Eestis kasutusloa (ehk valmis) 951 eluruumi pindalaga 84 300 m2. Veel aasta tagasi oli uute eluruumide arvuks 1398 ja pindalaks 117 800 ruutmeetrit. Samas on see märksa rohkem kui aasta I kvartali 593 uut eluruumi. Uue eluruumi pindala on kahanenud 88,6 ruutmeetrile, mis on märksa vähem kui kahel [...]
Kv.ee: kinnisvaraturg on põhja jõudmas
Kinnisvaraportaali Kv.ee reedel avaldatud ülevaate järgi on kinnisvaraturg jätkuvalt kukkumas, kuid langustempo aeglustub ning loodetavasti tähendab see varsti saabuvat turu põhja, millest võib alguse saada uus tõus. Ülevaate järgi mõjutavad kinnisvaraturgu palkade vähenemine ning kiires tempos kahanevad eluasemelaenude mahud. Ehitustööde maht oli tänavu esimeses kvartalis 8,2 miljardit krooni ehk 30,6 protsenti väiksem kui eelmisel aastal [...]
Statistika: ehitusmahuindeks
2005. aasta keskmisel tasemel 100 olnud ehitusmahuindeks langes 2009. a. I kvartalis statistikaameti andmetel 72,8 punkti tasemele ehk ligilähedaselt samale tasemele, kus see oli 2005. aastal. Langus on olnud kiire – veel 2007. aasta III kvartalis oli indeks 174 punkti tasemel. Ühe aastaga on ehitusmahud langenud ehitusmahuindeksi alusel 31,3% võrra. Tulenevalt ettevõtete ebakindlusest ja vähesest [...]
Statistika: eluruumid
Elamispindade arv suurenes 2008. aastal statistikaameti andmetel 645 000 eluruumini kogupindalaga 39 miljonit ruutmeetrit. 1000 elaniku kohta on Eestis 481 eluruumi, mis teisipidi tähendab, et ühes eluruumis elab keskmiselt pisut üle kahe inimese. Keskmise eluruumi pindala ühe elaniku kohta on vaikselt, kuid stabiilselt suurenenud ning see on jõudnud 29,3 ruutmeetrini. Möödunud kinnisvarabuumi tulemusena on vähenema [...]
Eluasemelaenu intresside maksuvabastus kinnisvaraturgu ei mõjuta (2)
Maksude tõstmine, soodustuste kaotamine – need on kuumad teemad tänase majandussurutise tingimustes. Nüüd on aktuaalseks muutunud eluasemelaenu intresside tulumaksuvabastuse teema, mis puudutab sadu ja tuhandeid laenuvõtjaid. Tulumaksuvabastuse ideoloogia Tulumaksuvabastuse idee võiks seisneda selles, et elamispinna soetamise näol on tegemist reeglina inimese elu ühe suurima ostuga. Nö keskmisel inimesel konkureerib elamispinna ostuga summaliselt veel näiteks auto [...]
Statistika: Ehitustööd kahanesid 9,1%
2008. a. IV kvartalis tehti Eestis statistikaameti andmetel omal jõul ehitustöid 8 355 miljoni krooni väärtuses. Võrreldes aastataguse ajaga on see 19% vähem. Kogu 2008. a. omal jõul tehtu ehitustööde maht oli kokku 35 190 miljonit krooni. Aastane ehitustööde maksumuse vähenemine oli 9,1%. Ehitustööde maksumuse jätkuv kahanemine on enam kui tõenäoline. Seda nii vähenevate ehitusmahtude, [...]
Statistika: Ehitusmahindeks 2005. aasta tasemel (1)
Ehitusmahuindeks on statistikaameti andmetel 2008. a. IV kvartaliks kukkunud 229 punkti tasemele. Samal tasemel oli indeks ka näiteks 2005. aasta III kvartalis. Eelmise aasta sama ajaperioodiga võrrelduna on ehitusmaht langenud 19,8%. Tegemist on neljanda järjestikuse languskvartaliga ja paraku peab tõdema, et langus on kiirenemas. Viimati oli selline langus ehitusmahtudes 1999. aastal, mil ehitusmahud langesid aastatagusega [...]
