Statistika: kasutusloa saanud eluruumide arv vähenemas
2009. a. II kvartalis sai statistikaameti andmetel Eestis kasutusloa (ehk valmis) 951 eluruumi pindalaga 84 300 m2. Veel aasta tagasi oli uute eluruumide arvuks 1398 ja pindalaks 117 800 ruutmeetrit. Samas on see märksa rohkem kui aasta I kvartali 593 uut eluruumi. Uue eluruumi pindala on kahanenud 88,6 ruutmeetrile, mis on märksa vähem kui kahel [...]
Statistika: ehitusmahuindeks
2005. aasta keskmisel tasemel 100 olnud ehitusmahuindeks langes 2009. a. I kvartalis statistikaameti andmetel 72,8 punkti tasemele ehk ligilähedaselt samale tasemele, kus see oli 2005. aastal. Langus on olnud kiire – veel 2007. aasta III kvartalis oli indeks 174 punkti tasemel. Ühe aastaga on ehitusmahud langenud ehitusmahuindeksi alusel 31,3% võrra. Tulenevalt ettevõtete ebakindlusest ja vähesest [...]
Statistika: eluruumid
Elamispindade arv suurenes 2008. aastal statistikaameti andmetel 645 000 eluruumini kogupindalaga 39 miljonit ruutmeetrit. 1000 elaniku kohta on Eestis 481 eluruumi, mis teisipidi tähendab, et ühes eluruumis elab keskmiselt pisut üle kahe inimese. Keskmise eluruumi pindala ühe elaniku kohta on vaikselt, kuid stabiilselt suurenenud ning see on jõudnud 29,3 ruutmeetrini. Möödunud kinnisvarabuumi tulemusena on vähenema [...]
Populaarsemad postitused Apr 2009
Minu blogi populaarsemad postitused möödunud kuul: Valitsus asub jõuliselt toetama kinnisvaraarendajaidPostitatud Wednesday, April 1st, 2009, vaadatud 1 korda.Kiire elamispindade hinnalangus ja vähenevad ehitusmahud on paljud kinnisvaraarendajad viinud raskustesse. Vabariigi valitsus on lõpuks ometi mõistnud, et kinnisvaraarenduses peitub meie riigi innovatsioon ning tulevik – Eesti Nokia. Statistika: kasutusse lubatud eluruumide jaotusPostitatud Thursday, April 2nd, 2009, vaadatud [...]
Re&Solution: Bürooruumide turg Balti riikides
Järgneb finants- ja kinnisvaraga tegeleva nõustamisfirma Re&Solution’i kontoripindade uudiskiri. Dialoog aitab leida mõlemale poolele kasulikku lahendust Üks praeguse majanduskriisiga kaasnevaid positiivseid jooni on see, et kriis muutis paljud kinnisvaraturu varjatud probleemid nähtavaks. Kahjuks sündis see liiga hilja ning seetõttu said paljud turul osalejad valusa õppetunni. Bürooruumide turg Baltikumis ei ole erand ning erinevaid probleeme on [...]
Statistika: Ehitustööd kahanesid 9,1%
2008. a. IV kvartalis tehti Eestis statistikaameti andmetel omal jõul ehitustöid 8 355 miljoni krooni väärtuses. Võrreldes aastataguse ajaga on see 19% vähem. Kogu 2008. a. omal jõul tehtu ehitustööde maht oli kokku 35 190 miljonit krooni. Aastane ehitustööde maksumuse vähenemine oli 9,1%. Ehitustööde maksumuse jätkuv kahanemine on enam kui tõenäoline. Seda nii vähenevate ehitusmahtude, [...]
Statistika: Ehitusmahindeks 2005. aasta tasemel (1)
Ehitusmahuindeks on statistikaameti andmetel 2008. a. IV kvartaliks kukkunud 229 punkti tasemele. Samal tasemel oli indeks ka näiteks 2005. aasta III kvartalis. Eelmise aasta sama ajaperioodiga võrrelduna on ehitusmaht langenud 19,8%. Tegemist on neljanda järjestikuse languskvartaliga ja paraku peab tõdema, et langus on kiirenemas. Viimati oli selline langus ehitusmahtudes 1999. aastal, mil ehitusmahud langesid aastatagusega [...]
Statistika: ehitustööde maht vaikselt langemas (1)
2008. a. III kvartalis tehtis Eestis ehitustöid 15 000 miljoni krooni väärtuses, sellest omal jõul pea 10 000 miljoni krooni eest. Aastataguse ajaga võrreldes on ehituse mahud langenud üle 10%. Arvestades raskusi kinnisvaraturul ning probleeme ehitus- ja kinnisvarasektori finantseerimisega või enam kui kindlalt eeldada, et langus ehitusturul jätkub. Lisaks sunnib ehituse rahalise mahu langust kiirenema [...]
Statistika: ehitusmahuindeks jätkab langust (3)
Ehitusmahuindeks oli 2008. a. III kvartalis nii Eestis ja välisriikides, kui ka Eestis 258 punkti tasemel. See tähendab aastataguse ajaga langust vastavalt 15,5 ja 16,8%. Kuivõrd ehitusmahtu mõjutavad nii vähenev tööde arv, kui ka langevad hinnad, siis võib eelolevaks aastakski oodata ehitusmahuindeksi langust. Ehitusmahuindeks, 2000. a. = 100 Ehitusmahuindeks, eelmise aasta vastav periood = 100 [...]
Statistika: ehitusmahud mullusega võrreldes väiksemad
Ehitusettevõtete ehitustööde maht võrreldes eelmise aastaga 2008. a. II kvartalis kahanes. Ehitustöid tehti kokku 14,7 miljardi krooni eest, mis on 2,3% eelmisest aastast vähem. Sellest 9,7 miljardi krooni eest tehti töid omal jõul – siin oli kahanemine 2,2%. Kindlasti avaldab ehitussektorile mõju ärakukkunud elamuarendus. Uute elamispindade projektide arendamine on praktiliselt seisma pandud ning lähitulevikus ei [...]
