Statistika: sisemajanduse kogutoodang tipust 16% allpool (2)
Peale kahte sügavat languseaastat pöördus Eesti majanduskasv 2010. aastal tagasi tõususuunda. 2008. a. esimesest kvartalist algusest saanud majanduslangus sai ametliku lõpu 2010. a. II kvartalis, mil statistikaameti andmetel oli majanduskasv 3,1%. Sama suureks kujunes kogu 2010. a. majanduskasv. Käesolevalt 2011. aastalt ootavad erinevad era- ja riiklikud institutsioonid majanduskasvu 3,6-4,0%. Selleks, et sisemajanduse kogutoodang kasvaks sellele [...]
Rime Kinnisvara ja Swedbanki head pakkumised klientidele
Kuigi jaanuar-veebruar ja esimene kvartal tervikuna on läbi aegade olnud kinnisvara turul madala tehingute aktiivsusega, siis on märgata kinnisvara turu elavnemist, seda nii ostjate kui ka müüjate ning üürituru poolelt, leiab Rime Kinnisvara juhatuse liige Monica Meldo. Meldo sõnul on kasvanud nõudlus eriti uute korterite vastu ja samuti on märgata koos kevade saabumisega ka huvi [...]
Eluasemelaenude turul on põhi läbitud (1)
Laenuturg ehk finantseerimisvõimaluste pakkumine on üks olulisemaid kinnisvaraturgu mõjutavaid tegureid. Enamus kinnisvaraostudest tehakse kaasates laenuraha. Kui laenu ei anta või antakse ebamõistlikult karmidel tingimustel, siis kinnisvaraturg kärbub. Kui laenu antakse liiga lihtsalt, siis tekkib kinnisvaramull, mis varem või hiljem puruneb. Eesti elamispindade turu liikumisi suunav eluasemelaenude turg oli 2010. aastal liikumas elavnemise poole. Numbritele pilku [...]
Statistika: eluasemelaenud ei näita tõusu (1)
Eesti Panga andmetel väljastasid pangad 2010. a. oktoobris uusi eluasemelaene 573 miljoni krooni väärtuses. Eluasemelaenude jääk jõudis oktoobri lõpuks 93,9 miljardi kroonini. Laenukäivete numbrid päris ei peegelda seda optimismi, millest kinnisvaraturul räägitakse. Eluasemelaenude käive on küll viimaste aastate kõige madalamast jõnksust üle saanud, kuid laenukraanide avanemisest rääkida on veel selgelt vara. Täna veel jääb uute [...]
Väljaüürimine toob omanikule maksukohustuse (1)
Otsus üürida välja laenuga soetatud eluase toob korteri omanikule maksukohustused ja teoreetiliselt ka võimaluse, et pank tõstab eluasemelaenu intressi. Korterit üürides ei ole vahet, kas seda tehakse suulise või kirjaliku lepingu alusel, saadud üüritulude maksustamisega peab ikkagi arvestama. Maksu- ja tolliameti maksude osakonna otseste maksude talituse juhataja Evelyn Liivamägi ütlusel tuleb korteri üürijal kõigepealt otsustada, [...]
Toompark: eluasemelaenude turg tärkab varjusurmast
Eluasemelaenude intressimäär on Eesti Panga andmetel püsinud juba üle aasta väga stabiilselt 3,2 ja 3,6% vahemikus. Stabiilset intressimäära on aidanud paigal hoida euribor, mis on kogu sama perioodi püsinud 1% lähistel. Elamispindade turu stabiliseerumist ja riskide vähenemist peegeldab stabiilse intressimäära kõrval ka stabiilselt 2,5% läheduses püsiv intressimarginaal, kirjutab kinnisvaraspetsialist Tõnu Toompark. Eluasemelaenude käive näitas 2010. [...]
Statistika: eluasemelaenude turg tärkab varjusurmast (1)
Eluasemelaenude intressimäär on Eesti Panga andmetel püsinud juba üle aasta väga stabiilselt 3,2 ja 3,6% vahemikus. Stabiilset intressimäära on aidanud paigal hoida euribor, mis on kogu sama perioodi püsinud 1% lähistel. Elamispindade turu stabiliseerumist ja riskide vähenemist peegeldab stabiilse intressimäära kõrval ka stabiilsena 2,5% läheduses püsib intressimarginaa. Eluasemelaenude käive näitas 2010. a. III kvartalis rekordilist [...]
Statistika: äriühingute laenukäive pisut tõusnud
Äriühingutele väljastatud laenude intressimäärad on Eesti Panga andmetel vaikselt langenud. Samuti on langenud uute laenude käive. 2010. a. III kvartalis väljastatud euro-põhiste laenude intressimäär oli 3,6%. Eesti kroonis väljastatud laenudel oli intressimäär kõrgem – 6,0%. Intressimäärade üldine trend on olnud liikumine allapoole suunas. Seda on toetanud stabiliseeruv majandus ja ühe protsendi lähistel püsiv euribor. Uute [...]
Statistika: Laenuturg jätkab vaikelu (1)
Laenuturul olulisi muutusi ei ole. Eesti pankadae väljastatud uute eluasemelaenude intressimäär oli Eesti Panga andmetel 2010. a. juunis euro-põhistel laenudel 3,2%. Tegemist peaks küll olema intressimääraga, mis on enam kui mõistlikul tasemel. Arvestades, et enamus euro-põhistest laenudest baseeruvad kuue kuu euriboril ja euribor oli juuni lõpus 1,041%, siis võib öelda, et keskmiseks intressimarginaaliks oli ligilähedaselt [...]
