Miks on kinnisvarahindade langus hea? (3)
Korteriomandite hinnad langevad. Võrreldes tipphindadega 2007. aasta kevadel on korteriomandite tehinguhinnad langenud poole võrra. Kõik märgid näitavad, et hinnalangus jätkub. Kas selles peitub ka midagi positiivset? Uued ostjad rõõmustavad Kindlasti on kinnisvarahindade languse üle hea meel neil inimestel, kel omal kinnisvara ei ole, kuid kes plaanivad uue kodu soetada. Iga langenud protsent muudab tulevase kodu [...]
Eluasemelaenude väljastamine 2005. aasta tasemel (1)
2008. a. II kvartalis väljastati eluasemelaene 7,2 miljardi krooni väärtuses. See on samal tasemel, mis 2005. aasta teises pooles. Eluasemelaenude mahu drastilise vähenemise põhjuseks on oluliselt vähenenud kinnisvaratehingute hulk. Samuti on pangad tõstnud laenuvõtmiseks vajaliku sissetuleku piire ning kitsendanud laenude väljastamist läbi kõrgema omafinantseerimise määra. Eluasemelaenude jääk siiski veel kasvab Vaatamata asjaolule, et elamispindade hinnad [...]
DV.ee: На рынке недвижимости появились новые услуги
Спад в продажах недвижимости, а также продолжающееся снижение цен на жилые площади вынудило застройщиков-продавцов разработать новые и интересные услуги, сообщает владелец фирмы Adaur Grupp Oü Тыну Тоомпарк. Выбор новых услуг широк – от внутреннего оформления недвижимости до покупки жилья в ускоренном порядке. Рассрочка заменит банковский кредит Одна из простейших новых услуг при покупке жилья предложение [...]
DV.ee: Клиенты YIT Kodu могут оформить кредит без платы за заключение договора
Банк DnB NORD предлагает в связи с застроечными проектами YIT Ehitus всем клиентам YIT Kodu бесплатное заключение договора о кредите на приобретение жилья, в том числе в рамках клиентских мероприятий на Суур-Амеэрика, 12 и Нооле, 8. «Цель YIT Ehitus – предлагать качественное и удобное обслуживание, а клиенту удобно получить индивидуальное и оперативное кредитное решение уже [...]
Koduostja ei pea tormama
Eesti eluasemeturul on enneolematu olukord: ostjatel on suur valikuvõimalus. Otsusega ei pea tormama, sest järgmiseks päevaks või nädalaks valikuvõimalus ei kitsene, pigem tuleb uusi pakkumisi juurde. Järgmiseks päevaks või nädalaks valikuvõimalus ei kitsene, pigem tuleb uusi pakkumisi juurde. Arendajate olukord pole aga roosiline. Kinnisvaraarendajatele pole olukord aga roosiline, konkureerivaid projekte tuleb iga päevaga juurde. Pakkumise [...]
Mona Investeeringud: 9,9 kilomeetrit Vabaduse väljakuni
Seoses tuntava nõudluse kasvuga ridaelamute järgi on OÜ Mona Investeeringud alustanud arendus ja ehitustegevust Tallinna linna piiril Kiili vallas asuval Kangro maaüksusel. 4,4 hektari suurune maaüksus asub Viljandi mnt ääres, Kiili – Nabala tee ristmikul männimetsas ja sinna on planeeritud rajada täielikult väljaarendatud elamurajoon koos kõvakattega teede ja kõikide kommunikatsioonidega. Esimeses etapis oleme alustanud kahe [...]
Keskerakond ehitab sundüürnikele 600 uut eluaset
Tallinna linnavolikogu Keskerakonna fraktsioon esitas täna Tallinna linnavolikogule vastuvõtmiseks otsuse eelnõu, mille kohaselt aastatel 2005-2006 valmib elamuehitusprogrammi “5000 eluaset Tallinnasse” raames vähemalt 600 uut eluaset omanikele tagastatud majade sundüürnike elamispinna probleemide leevendamiseks Tallinna linna ja erasektori koostöös. Antud eelnõus ettenähtud avaliku ja erasektori koostööprojekti vorm on esimene selletaoline algatus Tallinna linnas. Tallinna Linnavolikogu 18.04.2002.a. otsusega [...]
Kinnisvara vahendusturu haaravad portaalid
Kinnisvara vahendusturu oluline jätkuv trend on portaalistumine. Kunagine erinevate vahendusfirmade pakkumiste kokkukoondamise süsteem ehk MLS (Multiple Listing Service) sai USAs alguse sellest, et kord nädalas vahetasid kinnisvarafirmad üksteisega pakkumiste nimekirju. Arvutite ja Interneti hoogne pealetung võimaldas pakkumisi hõlpsalt kokku koondada internetipõhisesse andmebaasi. Kui mitme firma ühised pakkumiste nimekirjad Eestisse jõudsid, siis esmalt peeti seda ekslikult [...]
Atesteeritud maakler lisab tehingule kindlustunde
Kvaliteetset maaklerteenust soovival kliendil on soovitatav pöörduda maakleri poole, kes kuulub Eesti Kinnisvaramaaklerite Kotta ja/või omab oma professionaalsust tõestavat atestaati. Enne kinnisvarafirmade kodulehekülgedel olevate pakkumiste läbikammimist tasub ostuhuvilisel kliendil pigem leida maakler, kes oskab nõu anda, kuidas alustada uue kodu ostmise protsessi. Ei ole mõtet jalgratast leiutama hakata. Tegus maakler aitab otsimisprotsessi läbi viia ajasäästlikumalt, [...]
Kinnisvaraturg muudkui paisub
Suur laenumahtude kasv loob kinnisvaraturule uut kvaliteeti – aktiivset elamuehitust võime näha nii statistikanumbrites kui ka igapäevases tänavapildis. 2002. aastal suurenes 2001. aastaga võrreldes eluasemelaenude käive 71 protsenti (4,710 miljardit krooni), laenude jääk kasvas samal ajal 53 protsenti (9,282 miljardit krooni). Vaatamata ülekuumenemisele viitavatele hoiatustele ja kasvuprognooside kahandamisele väljastati 2003. aasta I kvartalis siiski mullusest [...]
