Oktoobrikuu Tallinna kinnisvaraturgu iseloomustavad stabiilsus ja ettevaatlikkus
Uus Maa Kinnisvarabüroo: Tallinna kinnisvaraturgu iseloomustavad stabiilsus ja ettevaatlikkus Maa-ameti andmeil toimus Tallinnas oktoobris 808 kinnisvara ostu-müügitehingut, mida on protsendi võrra septembrist vähem. Samas on see tulemus parem mullusest oktoobrist, millega võrreldes on tõus 21%. Sarnaselt kogu Eestile langes ka Tallinnas kinnisvaratehingute koguväärtus. Oktoobris müüdi kinnisvara kokku 59 miljoni euro eest, mis on septembrist 23,8 [...]
LVM Kinnisvara: kohtutäiturite praktika ei võimalda osaleda enampakkumistel 30% Eesti elanikest
Viimastel andmetel on internetiühendus seitsmel leibkonnal kümnest, mistõttu ei saa kohtutäiturite poolt ainult elektrooniliselt korraldatavatel enampakkumistel osaleda ligi 30% elanikest. Kuivõrd ligi kolmandikul leibkondadest selline võimalus puudub, ei taga selliselt läbiviidav enampakkumine ka parimat pakkumist! Olukord ei oleks nii ebaõiglane, kui kohtutäiturid teataksid kõikidest sellistest enampakkumistest ajalehes. Viimasel juhul oleks asjast huvitatud kodanikul olemas alternatiivne infokanal ning huvi korral oleks [...]
Väikelinnad hoiavad hinnaindeksit tõusmast
Eesti elamispindade pakkumishindade liikumist kajastav KV.EE indeks jätkab liikumist horisontaalsuunas tahtmata tõusta või langeda. Indeks näitab tänase seisuga 61,3 punkti, mis aastatagusega võrreldes on 1,1% madalamal. Süüvides indeksi sisusse mõjutavad indeksit oluliselt tõusu suunas eelkõige korterite hinnatõus Tallinnas-Tartus-Pärnus. Indeksi tõusu hoiavad tagasi miinuses olevad muud piirkonnad ja elamute pakkumiste hinnatase, mis on miinuses kõikjal peale [...]
Рынок коммерческой недвижимости сужается
За год предложение на рынке коммерческой недвижимости уменьшилось на 7%. На столько же уменьшилось предложение в Харьюском уезде. В Ида-Вирумаа число продаваемой коммерческой недвижимости уменьшилось на половину. Но в тоже время, цена квадратного метра продаваемой коммерческой недвижимости увеличилась в среднем по Эстонии на 16% и в Харьюмаа – на 18%. Возможно, что рост цен вызван [...]
LVM Kinnisvara: 7 soovitust üürilepingu sõlmimiseks
Mõned ajad tagasi kirjutasime kinnisvaraturu tulevikust. Nagu ennustasime 2009 aasta alguses on tänaseks üüriturg saanud kinnisvaraturul oluliselt suurema osa. Mida tuleks aga tänasel üüriturul, seda siis nii üürileandjana, kui ka üürnikuna, jälgida? Alljärgnevalt 7 soovitust mida tuleks üüriturul kokkuleppeid sõlmides jälgida: Sõlmi kirjalik leping – kuigi seadus lubab sõlmida ka suuliseid kokkuleppeid, on neid raske tõendada. Kontrolli volitusi - poolte isikusamasuse kontrollimine on [...]
Продажа квартир отнимает все больше времени
Ценовой индекс недвижимости KV.EE, отражающий цену предложения на квартирном рынке Эстонии, движется то вверх, то вниз, не занимая определенного направления. На сегодня значение индекса составляет 64,0 пункта, что на 0,3% ниже прошлогоднего. В отличие от ценового индекса, индекс, характеризующий динамику числа заявок, более подвижен. Его значение на сегодня 112,9 пункта, что на 8% выше прошлогоднего. [...]
Korterite müügiperioodid on pikenemas (1)
Eesti elamispindade pakkumishinda kajastav KV.EE indeks liigub igavalt ega taha üles- ega allapoole kindlat liikumissuunda võtta. Tänane indeksi väärtus on 64,0 punkti ehk eelmise aasta numbrist 0,3% madalamal. Hinnaindeksist reipamalt liigub pakkumiste arvu muutust kajastav indeks. See näitab 112,9 punkti, mis on aastatagusest 8% kõrgemal. Nii on portaalis KV.EE täna 20 958 elamispindade pakkumist aastataguse [...]
Предложение на квартирном рынке игнорирует тенденцию по сделкам
Индекс KV.EE, отражающий предложение на рынке жилья Эстонии, по-прежнему движется в горизонтальном направлении. На сегодня значение индекса составляет 61,2 пункта, что лишь не на много выше самой низкой отметки всех времен на позапрошлой неделе. За год же цена предложения упала всего лишь на 1%. Средняя цена предложения на рынке жилья Эстонии составляет 804 €/м². За [...]
Korterite pakkumishind eirab tehinguhindade liikumist
Eesti elamispindade pakkumishinda kajastav KV.EE indeks ei ole endiselt horisontaalliikumist lõpetamas. Indeks näitab tänase seisuga 61,2 punkti, mis on napilt üle-eelmise nädala kõigi aegade madalaimast näitajast vaid õige pisut kõrgemal. Aastaga on elamispindade pakkumishinnad siiski langenud kõigest 1% võrra. Eesti keskmine elamispindade pakkumishind on 804 €/m². Aastaga on pakkumishinnad maakondlikult tõusnud ainult Harju, Jõgeva ja [...]
Arco Vara investeeringute uus sihtmärk on Virumaa
Arco Vara Kinnisvarabüroo on asunud jõuliselt investeerima Virumaale, avades uue investeeringute haru, mida juhib Andrus Viks. Arco Vara AS juhatus otsustas senisest jõulisemalt suurendada oma investeeringuid Virumaale ja leida projekte nii Ida- kui Lääne-Virumaal. „Usume, et Virumaa on atraktiivne investeeringute piirkond juba praegu ja ka tulevikus ning oleme valmis sinna panustama,“ sõnas Arco Vara Kinnisvarabüroo [...]
