Millised väljavaated on vanematel äripindadel?
Kuna äripindade turgu iseloomustab trend, et kliendid kolivad vanematelt pindadelt uuematele, siis tekib küsimus, kuidas säilitada vanemate pindade atraktiivsust ja kaasata uusi üürijaid. „Fakt on see, et järjest olulisemaks muutub kommunaalkulude kokkuhoid, seega tuleks olemasolevate üürilistega kokkuleppel kaaluda hoone üleviimist elektriküttele. Elektriga kütmine on paindlik võimalus hoida kokku nii üüriliste raha kui ka tühjade pindade [...]
Statistika: iive liigub positiivsuse suunas (1)
Vaikselt kasvanud sündide arv tõus aeglustub. Käesoleva aasta II kvartalis sündis statistikaameti andmetel 4115 last, mis on 20 võrra enam, kui eelmisel aastal, kuid 20 võrra vähem, kui üle-eelmisel aastal. Suri samal ajal 3776 inimest, mis 2010. a. II kvartali iibe teeb positiivseks. Samas on esimese poolaasta iive siiski 36 inimesega miinuses, kuid tegemist on [...]
Majanduskriis sunnib üüriäri professionaalsemaks (3)
Eesti elamispindade üüriäri on suhteliselt ebaprofessionaalne, sest valdavalt on tegemist äriga eraisikult-eraisikule. Siiski võib öelda, et majandussurutis on siin tegemas korrektuure ja turule on tulemas ka professionaalseid üürileandjaid. Eestis on käesoleva aasta alguse seisuga statistikaameti andmetel 653 600 eluruumi. Pole saladus, et valdavalt elavad Eesti inimesed endale või lähedasele kuuluval elamispinnal. Hinnanguliselt 15-20% inimestest elab üürimajas [...]
Kinnisvaraturg (65)
Alljärgnevalt on toodud kinnisvaraturgu iseloomustavad makromajanduslikud näitajad. Uuendan neid graafikuid regulaarselt. Sisemajanduse kogutoodang, majanduskasv Rahvastiku näitajad: sünnid, surmad, rahvaarv Tööturg ja tööjõuturg: töötud, tööga hõivatud, töötuse määr Kindlustunde baromeetrid: tarbijad ja ehitusettevõtted Keskmine palk Kaupade jaemüük ja hulgimüük, jaemüügi mahuindeks Majutuskohtades majutatud, majutuskohtade arv, tubade arv Ettevõtete investeeringud põhivarasse Laenud eraisikutele ja ettevõtetele, intressimäärad Hinnaindeksid: [...]
Statistika: rahvaarv tõuseb vaid Harju maakonnas (2)
Eesti rahvaarv on statistikaameti andmetel käesoleva aasta alguse seisuga 1 340 021 inimest. Aastast aastasse on Eesti elanike arv vähenenud ja seda kõikide piirkondade lõikes. Erand on vaid Harju maakond koos Tallinnaga, kus viimaste aastate jooksul on rahvaarv marginaalselt, kuid siiski tõusnud. Kinnisvaraturu seisukohalt on ehk märkimistvääriv asjaolu, et reeglina räägitakse Tallinna-Tartu-Pärnu kinnisvaraturust. Tegelikult on [...]
Statistika: iive liigub positiivsema poole (3)
2009. aastal sündis Eestis statistikaameti andmetel 15 807 last. Aasta iive jäi siiski 395 inimesega negatiivseks. Aasta varem 2008. aastal sündis lapsi 16 233 ja iive oli -594. Seejuures tuleb kindlasti tõdeda, et iibe negatiivne number on aastast-aastasse kahanenud. Viimase kokkuvõtte järgi on Eesti elanike arv kahanenud aastaga õige pisut ehk 320 inimese võrra ja [...]
Statistika: rahvastik vähenemas (2)
2009. a. esimese kolme kvartaliga on statistikaameti andmeil Eestis sündinud 12084 last, surnud on 12101 inimest. Seega on sündide-surmade saldo ehk loomulik iive jäänud 17 inimesega miinusesse. Paistab, et kogu aasta lõikes jääb ka 2009. aasta miinusesse, sest aasta viimases kvartalis on reeglina surmade arv oluliselt sünde ületanud. Siiski on oodata viimaste aastate rekordiliselt madalat [...]
Statistika: rahvastik
2009. a. II kvartali sündide arv ületas statistkaameti andmetel surmasid. 2009. a. II kvartalis sündid 4095 last ja suri 3968 inimest. Surmade arv on vaikselt kahanemas, sündide arv on alates 2003. aastast napis tõusutrendis. Selle tulemusena on iive muutumas positiivsemaks ja poleks ime, kui 2009. a. iibe kogusaldo jääkski plussi poolepeale. See oleks esimest korda [...]
Statistika: sünnid ja surmad
2009. a. I kvartalis sündis statistikaameti andmetel 3839 last. Suri samal ajal 4299 inimest. Seega on endiselt kvartalite lõikes iive negatiivne. Viimaste aastate jooksul on kvartaalne iive olnud positiivne vaid kolmel viimasel aastal aasta kolmanda kvartali lõikes. Muudel kvartalitel on iive olnud negatiivne. Samas tuleb märkida, et negatiivne iive läheneb nullile. Elussünnid ja surmad, kvartaalselt [...]
Statistika: sünde surmadest rohkem
Viimase 12 aasta jooksul on vaid kolmel korral kvartali lõikes sündide arv ületanud surmasid. 2008. aasta III kvartalis sündis Eestis 290 inimest enam, kui suri. Kokku sündis käesoleva aasta III kvartalis 4305 last, suri 4015 inimest. Viimase nelja kvartali lõikes on surmasid sündidest 950 võrra enam. Viimase 12 aasta jooksul ületab aga surmade arv sünde [...]
