Pindi Kinnisvara: Kinnisvaraturu ülevaade 2011
Põhilisteks 2011. aasta Eesti kinnisvaraturu märksõnadeks on: Indeksilinnades (17 suuremat Eesti linna) on korteriomandite tehingute arv aastaga kahanenud- 2010. aastal oli see 9521, aastal 2011 aga 9355. Reaalselt on hinnad tõusnud vaid keskmisest kallimate varagruppide puhul (uued korterid, luksuslikumad eramud), suuremate linnade magalarajoonides olulist hinnamuutust pole aset leidnud. Euro käibelevõtt jahutas aasta esimeste kuude jooksul [...]
Kinnisvaraturu ülevaade: november 2011
Ilmunud on Pindi Kinnisvara üllitatud Kinnisvaraturu ülevaade: november 2011. Põhilisteks Eesti kinnisvaraturu novembrikuu märksõnadeks on: Indeksi langus oli tingitud varasemast suurest Tallinna kesklinna arendusprojektide ostu-müügitehingute arvust – kuna suviste broneeringute vormistamise tempo novembris aeglustus, mõjutas see tervet Eesti keskmist järsu langusega. Tehingute arv tõusis 10% võrra, aktiivsuse kasv oli tuntav ka väikelinnades. Tarbijate kindlustunne langes [...]
Ober-Hausi Hinnaindeks november 2011
Ober-Hausi Kinnisvara korterite hinnaindeks näitab, et 2011. aasta novembris tõusis vaadeldavates piirkondades keskmine pinnaühiku hind võrreldes eelmise kuuga 1,4%. Tallinna keskmine pinnaühiku hind aga langes 1,2% 1070-le eurole ruutmeetri eest. Linnaositi oli Kesklinnas keskmine ruutmeetri hind võrreldes eelmise kuuga 2,0% madalam, seevastu Lasnamäel 2% ja Mustamäel 7,5% kõrgem. Tartus oli keskmine ruutmeetri hind võrreldes eelmise [...]
Pindi Kinnisvara: Oktoober- indeks tõusis, kuid tegelikkuses oli hinnalangus
Pindi Kinnisvara oktoobrikuine ülevaade võtab kokku kinnisvaraturul toimunu. Oktoober- indeks tõusis, kuid tegelikkuses oli hinnalangus! Põhilisteks Eesti kinnisvaraturu oktoobrikuu märksõnadeks on: 1) Indeksi tõus oli tingitud Tallinna korteriomandite tehingute keskmisest kõrgemast osakaalust, mis 17 linna keskmise üles vedas, enamus linnades leidis aset aga hinnalangus 2) Tallinnas oli 2009. aasta oktoobris (sic!) tehinguid rohkem kui oktoobris [...]
Statistika: kinnisvaraarendajatele teeb muret kiire ehitushinnatõus
Paljud tänase kinnisvaraturu mured on seotud kiiresti tõusvate ehitushindadega. Müügihindadest kiiremini tõusvad ehitushinnad on pannud mitmeid kinnisvaraarendajaid uusi projekte edasilükkama. Tõusvad ehitushinnad tõstavad müügihindasid ja/või investeeringu maksumust. See omakorda vähendab kinnisvara kättesaadavust eraisikutele ja ettevõtetele. Ehitushinnaindeks tõusis 2011. a. III kvartalis võrreldes eelmise aasta sama perioodiga 3%. Kõige enam ehk 7,7% tõusis omal ajal kõige [...]
KPMG: Balti pangad on kinnisvara osas Ida-Euroopa kõige ettevaatlikumad
Kinnisvara finantseerimine Kesk- ja Ida-Euroopa (KIE) riikides on viimase aasta jooksul paranenud, kuid ebakindlus püsib – eriti Balti riikides on pangad kinnisvaraturu taastumise osas ettevaatlikud. Regioonis on eranditeks vaid Austria, Tšehhi Vabariik ja Poola, kus turg ei ole kriisis kannatanud niipalju kui mujal, näitab KPMG värske uuring kinnisvara finantseerimisest KIE riikides (CEE Property Lending Barometer [...]
Statistika: ehitushinnaindeksit veab üles tööjõu kallinemine
Ehitushinnaindeks on nüüdseks neljandat kvartalit järjest liikunud tõususuunas. Seda kinnitavad ka praktikud, et ehitushinnad järjest tõusevad. Suurima tõusunurgaga on veel mõned aastad tagasi suuresti langenud tööjõuhind. Aastase kogu ehitushinnaindeksi tõusu 3,2% juures on tööjõu komponent kallinenud koguni 7% võrra. Vähem ehk vastavalt 2,0 ja 1,8% on aastaga tõusnud ehitushinnaindeksi ehitusmasinate ja ehitusmaterjalide komponendid. Ehitushinnaindeks, 1997. [...]
Statistika: Jae- ja hulgimüük viie aasta tagusel tasemel
Kaupade jae- ja hulgimüük on kriisijärgselt jõudsalt taastunud. 2011. a. I kvartali kaupade hulgimüügikäive oli statistikaameti andmetel 2,3 miljardit eurot ehk aastatagusest 32% rohkem. Jaemüük kasvas samal ajal 10% võrra 876 miljoni euroni. Nii jae- kui hulgimüük on rahalise mahuga samal tasemel, kus need olid 2006.-2007. aastal. Jaemüügi mahuindeks näitas käesoleva aasta esimese kvartali lõpuks [...]
Pindi Indeksi uudised
Pindi Indeks tõusis aprillis 4,1%, andes 17 Eesti suurema linna tehingute kaalutud keskmiseks hinnaks 782,6 eurot ruutmeetri kohta. Kui märtsis tehti antud linnades 743 korteriomandi tehingut, siis aprillis aktiivsus langes mõnevõrra, jäädes 720 tehinguni. Peamiseks kinnisvaraturgu pidurdavaks teguriks on kontrollimatu üleüldine hinnatõus, mis muudab ka kinnisvaraostjad ettevaatlikumaks. Toome siinkohal välja ka mõned olulisemad võtmenumbrid- Tallinnas [...]
Statistika: 2010. a. jaemüük jäi elemise aastaga samale tasemele
Kaupade hulgimüügi rahaline maht oli 2010. a. IV kvartalis statistikaameti andmetel 2,2 miljardit eurot. Aastaga tõusis see koguni 21,3%. Jaemüük tõusis aastaga aga kõigest 10% ja jõudis ühe miljardi euroni. Aasta baasilt tõusis 2010. aastal kaupade hulgimüük 8,4 miljardi euroni ehk aastane tõus oli 9%. Jaemüük jäi 2009. aastaga samale tasemele 3,7 miljardi euro peale. [...]
