Toompark: uute korterite arv Tallinnas jääb alla tuhande
Uusarenduste monitooringu alusel on Tallinnas aktiivses pakkumises ligikaudu 900 korterit. “Tegemist ei olegi enam väga suure numbriga,” hindas Adaur Grupi kinnisvarakonsultant Tõnu Toompark KV.EE-s antud intervjuus. “Samas on ehituses mitmed projektid, mida veel aktiivselt ei pakuta. Kas või Merko Tartu mnt projekt tuleb siin pähe, kus esimeses etapis sadakond uut korterit turule tuleb. Taolisi projekte, [...]
Ekspert: kinnisvaraturul hinnad vaikselt tõusevad
“Usun, et elamispindade hinnad jätkavad senist tõusuteed. Loodetavasti ei ole hinnatõus äkiline, vaid pigem stabiilne,” ütles Adaur Grupi spetsialist Tõnu Toompark KV.EE-s antud intervjuus. “KV.EE kinnisvaraturu ülevaate kommentaar kajastab seda, et liiga palju positiivseid märke kinnisvaraturgu mõjutavate tegurite seas näha ei ole,” nentis Toomapark. “Siiski on langus enamus sektorites peatunud ning trend on võtmas positiivset [...]
Balti pangad: tööstuskinnisvaral parimad laenuvõimalused
Kesk- ja Ida-Euroopa (KIE) riikide kinnisvaraprojektide finantseerimises püsib ebakindlus, kuna tehingute maht on oluliselt vähenenud ning probleeme on laenukvaliteediga, näitab KPMG uuring CEE Property Lending Barometer 2010. Riikide lõikes on olukord erinev ning Balti riikides on parimad laenuvõimalused tööstuskinnisvara ja üüriprojektidel. KPMG teatel küsitleti uuringus piirkonna juhtivaid pankasid, kes hindasid KIE kinnisvarasektori finantseerimise võimalusi. „Pangad [...]
Uus kodutute laine: sajad kodulaenu võtnud või tööta jäänud pered elavad lageda taeva alla jäämise hirmus! (1)
«Pisaraid sai valatud liitrite kaupa,» ütleb kolme lapsega tallinlanna. Ta on vaid üks sadadest kodulaenu tasumisel hätta jäänud inimestest, kel pole tänaseks enam oma kodu. «2009. aasta jääb mulle vist elu lõpuni meelde,» ütleb tallinlanna Marie Pealinnale. «See oli lihtsalt niivõrd õudne!» Marie on 31-aastane kolme lapse ema, kes 2008. aasta septembris jäi tööta ja [...]
Eksperdid: euro tulek kinnisvarahindu oluliselt ei mõjuta
Kunagised ootused, et kinnisvaraturg reageerib euro tulekule kiire hinnatõusuga on tänaseks möödanik, ütles kinnisvaraekspert Tõnu Toompark täna kv.ee-s antud online-intervjuus. “Ma ei usu, et euro tulekust olulist otsest mõju kinnisvarahindadele on,” vastas Toompark küsimusele, kuidas euro tulek kinnisvaraturgu mõjutab. Euro kasutuselevõtu kaudsem positiivne mõju kinnisvaraturule avaldub tema sõnul stabiilsema ja usaldusväärsema majanduskeskkonna kaudu. “Kõige olulisem [...]
Online-intervjuu: kinnisvara-teemalistele küsimustele vastab Tõnu Toompark (1)
Teisipäeval 03. juunil kell 10-12 vastab EPL-Online lugejate küsimustele kinnisvaraspetsialist Tõnu Toompark. Küsimusi saab esitada EPLi artikli kommentaaridena. (Ära jäta küsimusi selle artikli kommentaaridena!)
Raadiointervjuu kinnisvaraturu teemadel Vikerraadio saates “Huvitaja”
Vikerraadio saates “Huvitaja” (saatejuht Grete Lõbu) sai räägitud kinnisvaraturul toimuvast. Kas siis ikka on krahh või mitte? Kas pangad hakkavad lisatagatisi nõudma või mitte? Kas hinnad langevad või mitte? Mis nüüd siis ikkagi edasi saab? Saate Huvitaja salvestus asub siin!
Oniline-intervjuu ERI Kinnisvara analüütiku Tõnu Toomparkiga
Kuidas mõjutab Peremaja projekt kinnisvaraturgu? Igasugune elamuehitus, mis baseerub eraettevõtete ja omavalitsuste tõhusal koostööl, saab elamumajandust ja kinnisvaraturgu ainult positiivses suunas edasi viia. Lõpuks ometi on näha, et jutuvadast wc-poti maksumuse ümber, mis näiteks puhkes noorperede projekti puhul, võib reaalsete tegudeni jõuda. Samas meenutavad jutud tasuta maa ja tasuta kommunikatsioonide pakkumisest tasuta lõunaid. Olgu eelduseks [...]
