Smaller Forest Land Interesting To Domestic Investors In Estonia
Whilst the focus of this blog is on Tallinn, we sometimes like to focus on the rest of Estonia, both in terms of residential real estate and in other sectors, or related areas. This article is a translation of an item about the market for forest land in Estonia which first appeared on Tõnu Toompark’s [...]
CO₂ projekti raames on tänavu sõlminud lepinguid 54 miljoni euro eest
Riigi Kinnisvara AS (RKAS) on CO₂ projekti raames teostatavate hoonete renoveerimistööde tellimiseks sõlminud tänavu nelja esimese kuuga lepinguid ligi 54 miljoni euro väärtuses. Järgnevatel kuudel on kavas tellida ehitustöid veel täiendavalt 53 miljoni euro suuruses mahus. RKASi CO₂ projektidirektor Andrus Kõre sõnul püsitakse märkimisväärse mahuga investeerimisprojekti juhtimisega täna ajagraafikus. „Kui möödunud aasta planeerisime peamiselt projekteerimistele [...]
Arco Vara: Tallinna ja Harjumaa kinnisvaraturu peamised trendid 2012 aasta esimeses kvartalis
Elamuturu ülevaade Möödunud aastat meenutades, näitasid hoonestatud elamumaa kruntidega teostatud tehingute keskmised hinnad nii Harjumaal kui ka Tallinnas tõusu aasta esimese kvartali jooksul ning stabiliseerusid kolmes järgmises kvartalis. Tehingute arv 2011 aasta esimeses kvartalis langes, teises ja kolmandas tõusis ning neljandas stabiliseerus. 2012. aasta esimeses kvartalis on tehingute arv võrreldes 2011. aasta viimase kvartaliga langenud [...]
Ober-Hausi Balti korterite hinnaindeks märts 2012
Tallinnas tõusis märtsis keskmine korteri ruutmeetri hind 5,6%, põhjuseks tehingud uute korterite ja kallima kinnisvaraga. Äärelinna suurimas elurajoonis Lasnamäel, kus uute korterite osakaal on proportsionaalselt väiksem, oli pinnaühiku hinnatõus 1,7%, seevastu Mustamäel ka Kristiines olid hinnad kerges langustrendis. Võrreldes eelmise aasta märtsiga on Tallinnas keskmine pinnaühiku hind tõusnud 19,6%. Käesoleva aasta I kvartalis oli kinnisvaraturg [...]
Tallinn-Tartu-Pärnu: korteriturg lähitulevik üllatusi ei too
Elamispindade turu prognoosimine antud turuseisukorras on keeruline, sest turgu nii tõusu kui languse suunas mõjutavate tegurite jõud on suhteliselt võrdsed. Seetõttu on lihtne eeldada, et turul jätkub “status quo” ehk olulisi muutusi me lähiajal ei näe. Tänaseid turunäitajaid pealiskaudselt analüüsides on lihtne astuda optimismilõksu, kus unustatakse ära, et tänased kõrged tõusunumbrid on paljus seotud aastataguse [...]
Statistika: ehitustööde maht kasvas aastaga 31%
Eesti ehitusettevõtete 2011. a. ehitustööde maht oli statistikaameti andmetel 2,4 miljardit eurot, sellest 1,7 ehitustööd omal jõul. Omal jõul tehtud tööde maht kasvas aastaga 31%. Sellele eelnes kolm aastat, mil ehitustööde maht vähenes. Ehitustööde mahu tipp oli 2006. a., mil ehitustöid tehti omal jõul 2,6 miljardi euro väärtuses. Tänaseks oleme sellelt tasemelt 1 miljardi võrra [...]
Kes hüvitab korteris ja kortermajas tekkinud kahju?
Kortermajas kohtuvad jagatud rõõm ja mure, aga ka jagatud vastutus. Kui eramus on tulekahju või niriseb kevadine sulavesi katuselt seina vahele, muretseb üksnes eramu omanik. Kui kortermajas naabri korter põleb, on hirm kõigil või kui katus laseb läbi, on mure kõigil. Juhul kui aga juhtub õnnetus ja tekib kahju, siis kes on kellele võlgu? Õiguslikult [...]
Hea üürikorter leiab Tallinnas elanikud maksimaalselt nädalaga
Risto Vähi, Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütik, on koostanud märtsikuu turuülevaate. Eesti Sel aastal saabus kevad Eesti kinnisvaraturule teisiti. Kui varasematel aastatel on aasta kaks esimest kuud olnud vaiksed ning märtsist saab turg hoo sisse, siis sel aastal oli aktiivsust näha kohe algusest peale. Märtsis toimus maa-ameti andmetel üle Eesti 2868 kinnisvara ostu-müügitehingut, mis veebruariga võrreldes [...]
Statistika: ehitusmahud kasvasid aastaga 40%
Ehitusmahuindeks näitab püsivat kasvu. Seda isegi vaatamata etteheidetele, et ehitushind on tõusnud juba liiga kõrgele tasemele, mis ehitusteenuse tellijatele üle jõu käib. Aastataguse ajaga võrreldes olid 2011. a. viimase kvartali ehitusmahud statistikaameti andmetel aastatagusest koguni 40% kõrgemal. Tegemist oli neljanda järjestikkuse kvartaliga, mil ehitusmahud võrreldes aastatagusega kasvasid. Ehitusmahuindeks, 2005. a. = 100 Ehitusmahuindeks, eelmise aasta [...]
Kinnisvarakool alustab hindamise koolitustega
Kinnisvarakool OÜ hakkab alates mai kuust korraldama koolitusi kinnisvarahindajatele. Esimese pääsukesena on koolitustepaketti lisandunud koolitus Hindamise ABC. Koolitus Hindamise ABC on suunatud maakleritele ja kinnisvaraspetsialistidele, kes soovivad täiendada enese teadmisi kinnisvaravahenduse, müügi ja investeeringutega vast kõige enam seotud valdkonnas. Samuti on uuele koolitusele kutsutud kõik kinnisvaravaldkonnas tegutsevad inimesed, kes soovivad mõista, kuidas kinnisvara väärtus praktilises [...]
