Kinnisvaraomaniku saatus – sundmüük või suplus rahas?
Kodu ostes ei ole võimalik kaotada, räägiti kinnisvarabuumi aastail. Nüüd, kui paljud laenuga kodu ostnud inimesed maksavad „surnud hobuse” ehk allapoole ostuhinda langenud turu-väärtusega või lausa käest võetud eluaseme eest, mõjub säärane lause kui haavale soola raputamine. Kas kunagine lööklause võib ükskord jälle au sisse tõusta? Alustame vastuse otsimist üldisest pildist. Kinnisvaraärile truuks jäänud eksperdid [...]
Toompark: kinnisvarahindade põhi võib olla lähemal kui kunagi varem (1)
Kinnisvarakonsultant Tõnu Toompark ütles Pindi kinnisvaraindeksit kommenteerides, et 6,1%-ne hindade tõus viitab hindade põhja lähenemisele, juhul kui põhi juba ületatud pole. „6,1 protsenti on päris karm tõus ühe kuu kohta ja ma usun, et pigem on tehtud tehinguid kallima varaga,” ütles Toompark Päevaleht Online’ile. „Ma ei usu, et on toimunud äkiline turupööre. Seda, kas põhi [...]
Недвижимость: вот-вот ляжем на дно
Консультант в сфере недвижимости Тыну Тоомпарк сказал, комментируя индекс недвижимости Pindi, что повышение цен на 6,1% указывает если не на преодоление дна, то на то, что мы вот-вот его коснемся. «6,1% – это довольно большой рост для одного месяца, и я думаю, что сделки осуществлялись с более дорогим имуществом, поскольку не верю в неожиданный поворот [...]
Elamispindade pakkumishinnad langevad 0,3% nädalas (1)
Elamispindade pakkumishindasid kajastav KV.EE indeks on järjepanu langedes jõudnud 87,5 punkti tasemele. Indeksi aastaseks languseks teeb see 15%. Võrreldes aga tipphetkega aprillis 2007 on indeks langenud kokku 19%. Pakkumishinnad on viimase pooleteise aasta jooksul langenud üsna sirgjooneliselt aastataguselt 21 165 kroonilt langenud 17 956 kroonile ehk 3209 krooni võrra. Keskmiselt on elamispindade pakkumishinnad langenud nädalas [...]
Tõusvad intressimäärad sunnivad pakkumishinnad langema
Elamispindade pakkumishindasid kajastav KV.EE indeks on langenud 88,2 punktile. Aastaseks languseks teeb see 15%. Võrreldes tipphetkega aprillis 2007 on indeks langenud 18,8%. Pakkumishindade indeksi languse põhjuseks on eelkõige karmistuvad laenutingimused. Kui pere eelarves on kindel summa, mis ollakse valmis uue eluaseme soetamiseks maksma, siis intressimäärade tõusu korral võimaliku soetatava vara väärtus järjest kahaneb. Eeldame, et [...]
KV.EE Indeks alla 90 punkti (2)
Elamispindade pakkumishindasid kajastav KV.EE Indeks langes alla 90 puntki piiri 89,8 punktile. Nii jõudis indeks samale tasemele, mis see oli 2006. a. I kvartali lõpus. Pakkumishindade indeks on pea sirgjoonelisena langenud alates 2007. a. I kvartali lõpust, mis oli kõrgeimate korteriomanditehingute tipphindade aeg. Tänaseks on indeks tipphetkest 108,6 punkti pealt langenud 17%, mis võrreldes reaalsete [...]
Disorientation in global economy to postpone Estonian housing market recovery
KV.ee’s special housing market index KV (Real Estate) Index is constantly falling for the 33 week. The value of the index is 90.5 points what makes an annual 14 pct fall, real estate specialist Tõnu Toompark writes in his blog. KV.ee Index has been declining since April 2007 and reached the level of March 2006 [...]
Segadused maailmamajanduses lükkavad kinnisvarahinnalanguse peatumise määramatusse tuleviku (2)
Elamispindade pakkumishindasid kajastav KV.EE Indeks jätkab juba 33. nädalat ilma ühegi positiivse tõusuta suisa sirgjooneliselt langustrendi. Tänase seisuga on indeksi väärtuseks 90,5 punkti, mis teeb aastaseks languseks 14 protsenti. KV.EE indeks on olnud languses alates aprillist 2007 ning jõudnud tänaseks 2006. aasta märtsi tasemele. 2007. aasta aprillikuisest tipust on indeks langenud 16,7 protsenti. Võrreldes reaalsete [...]
Disorientation in global economy to postpone Estonian housing market recovery
KV.ee’s special housing market index KV (Real Estate) Index is constantly falling for the 33 week. The value of the index is 90.5 points what makes an annual 14 pct fall, real estate specialist Tõnu Toompark writes in his blog. KV.ee Index has been declining since April 2007 and reached the level of March 2006 [...]
Elamispindade pakkumishindade langus kiireneb
Elamispindade pakkumishinda kajastav KV.EE Indeks jätkab juba 30. nädalat langustrendis. Indeks on võrreldes aastataguse ajaga langenud 91,8 punktile ehk kokku 13%. Indeksi tipp 108,4 punkti oli aprillis 2007. Sellest ajast on indeks langenud 15,3%. Pakkumishindadelanguseks käesoleva aasta jaanuaris oli 4, veebruaris 7 ja märtsis juba 9%. Tänaseks on pakkumishindade langus jõudnud pea 13 protsendini. Pakkumishindade [...]
