Statistika: kinnisvaratehingute arv ja väärtus inimese kohta (1)
Kinnisvaraturu aktiivsuse hindamisel on absoluutnumbrite kõrval abilisteks suhtarvud. Järgnevalt on vaadeldud kinnisvaratehingute hulka ja väärtust inimese kohta maakonniti. Andmete aluseks on maa-ameti ja statistikaameti andmed. Eestis tehti 2009. aastal keskmiselt 29 kinnisvaratehingut 1000 inimese kohta. Kõige aktiivsem piirkond oli mullu konkurentsitult Saaremaa, kus tehingute arv oli 1000 inimese kohta 59. Saaremaast ei jää kaugele Hiiumaa, [...]
Statistika: kinnisvaratehingud piirkonniti (2)
Suurem osa ehk 41% kinnisvaratehingutest tehakse maa-ameti andmetel Eesti majanduse suurimas ja tugevaimas tõmbekeskuses Tallinnas ja Harjumaal. Tallinna ja Harju maakonna kõrgem kinnisvara väärtus tähendab aga seda, et tehingute koguväärtusest jääb pealinna regiooni kanda 61%. 2009. aasta kinnisvaratehingute rahaline maht oli kokku 22 miljardit krooni, millest Tallinna ja Harjumaa kanda jäi 13 miljardit. Tehingute arvu [...]
Statistika: kinnisvaratehingud objekti liigiti
Eestis tehti 2009. aastal maa-ameti andmetel kokku pea 40 000 kinnisvaratehingut. Tehingutest suurima osa moodustavad korteriomandina eluruumid, millega tehti tehinguid 15 000. Proportsionaalselt järgmise osa tehingutest moodustab hoonestamata maaga tehtavad tehingud. Hoonestamata maa tehinguid tehti 2009. aastal 7800, millele lisandub veel 560 haritava maa tehingut ja 2100 metsamaa tehingut. Korteriomanditehingutest 3500 tehingut on tehtud mitteeluruumidest [...]
18 billion kroons worth of real estate changed hands
The amount of real estate transactions totalled 18 billion kroons in 2009 which is about half of what it was in 2008 and four times less than what it was in 2006, says Tõnu Toompark who follows real estate statistics. 26,550 real estate sales and purchase transactions were concldued in 2009. This is 23% less [...]
Statistika: kinnisvaratehingud regiooniti
2008. aastal sõlmiti Eestis 50 610 kinnisvaratehingut ehk aastatagusest 22% vähem. Tehingute väärtus langes sama ajaga 40 miljardi kroonini, mis teeb languseks 39%. Suurim langus tehingute arvus oli Hiiumaal – 37%, kus tehti 430 kinnisvaratehingut. Pärnu- ja Raplamaa tehingute arvu languseks oli võrdselt 29%. 2008. aasta jooksul suurenes kinnisvaratehingute arv ainult ühes maakonnas – Viljandi [...]
Korteriomandite hinnad 2006. a. tasemel (2)
Kiire kinnisvaratehingute arvu ja keskmiste hindade kasvu tõttu 2005.-2005. aastal ei ole väga mõistlik võrrelda tänast kinnisvaraturgu buumi tipphetkedega. Tegemist oli äärmiselt ebaratsionaalse turuga. Parema võrdluse saamiseks on mõistlik tänast turgu võrrelda buumieelse ajaga. Kvaliteetsed andmed korteriomanditehingute kohta on saadaval alates 2004. aastast. Võrreldes 2004. aastaga olid 2008. a. korteriomanditehingute keskmised hinnad Eestis kaks korda [...]
Kinnisvaratehingute hinnad avalikuks? Miks ka mitte? (2)
Äripäeva blogis teeb Sven Sester ettepaneku teha kinnisvaratehingute hinnad avalikuks. Eesmärk muuta kinnisvaraturg läbipaistvamaks. Arvan, et idee on hea. Isegi väga hea. Mida enam läbipaistev kinnisvaraturg on seda efektiivsemalt see toimib. Läbipaistvad tehinguhinnad annavad võimaluse nii kinnisvara ostjatel kui müüjatel tehinguid teha enam õiglasel turutasemel. Läbipaistev kinnisvaraturg vähendab märkimisväärselt võimalust, et inimene teeb tehingu vale [...]
Pidu kinnisvaraostjate tänavas (4)
Tehingute nappuses vaevleval Eesti elamispindadeturul on palju räägitud hindade langusest. Julgemad või skandaalihimulisemad kirjeldavad olukorda kinnisvarakrahhina. Kinnisvaraarendajad on ajakirjandusväljaannete esikaante abil hindu langetanud mõnede või koguni mõnekümne protsendi kaupa. Vähemat tähelepanu on pälvinud vanemate korterite hinnad ja nende langus. Lühianalüüs näitab, et kuigi tehingute arv on aastatagusega märkimisväärselt langenud, siis korterite hindade langus on veel [...]
Statistika: notariaalselt tõendatud kinnisvaratehingute statistika
Uuendatud graafikud kinnisvaratehingute kohta. Notariaalselt tõendatud ostu-müügilepingute arv Notariaalselt tõendatud ostu-müügilepingute väärtus, miljon krooni Notariaalselt tõendatud ostu-müügilepingute arv Notariaalselt tõendatud ostu-müügilepingute väärtus, miljon krooni Notariaalselt tõendatud ostu-müügilepingute väärtuse ja tehingute arvu juurdekasv võrreldes eelmise aasta sama perioodiga, % Notariaalselt tõendatud ostu-müügilepingute väärtuse ja tehingute arvu juurdekasv võrreldes eelmise aastaga, % Kinnisvara ja vallasvara ostu-müügilepingute arv [...]
