Statistika: Kinnisvaratehinguid tuleb juurde, väärtus langeb (1)
Eestis tehti statistikaameti andmetel 2010. a. I kvartalis 6 184 kinnisvaratehingut. Aastaga suurenes tehingute arv 14% võrra. Tehtud tehingute väärtus oli 3,8 miljardit krooni, mis aastaga kinnisvarahindade languse tõttu kukkus 19%. Kinnisvaratehingutest 57 olid tehingud hoonestusõigusega koguväärtuses 43 miljonit krooni. Notariaalselt tõendatud ostu-müügilepingute arv Notariaalselt tõendatud ostu-müügilepingute väärtus, miljon krooni Notariaalselt tõendatud ostu-müügilepingute väärtuse ja [...]
Statistika: kinnisvaratehingute arv ja väärtus inimese kohta (1)
Kinnisvaraturu aktiivsuse hindamisel on absoluutnumbrite kõrval abilisteks suhtarvud. Järgnevalt on vaadeldud kinnisvaratehingute hulka ja väärtust inimese kohta maakonniti. Andmete aluseks on maa-ameti ja statistikaameti andmed. Eestis tehti 2009. aastal keskmiselt 29 kinnisvaratehingut 1000 inimese kohta. Kõige aktiivsem piirkond oli mullu konkurentsitult Saaremaa, kus tehingute arv oli 1000 inimese kohta 59. Saaremaast ei jää kaugele Hiiumaa, [...]
Statistika: kinnisvaratehingud piirkonniti (2)
Suurem osa ehk 41% kinnisvaratehingutest tehakse maa-ameti andmetel Eesti majanduse suurimas ja tugevaimas tõmbekeskuses Tallinnas ja Harjumaal. Tallinna ja Harju maakonna kõrgem kinnisvara väärtus tähendab aga seda, et tehingute koguväärtusest jääb pealinna regiooni kanda 61%. 2009. aasta kinnisvaratehingute rahaline maht oli kokku 22 miljardit krooni, millest Tallinna ja Harjumaa kanda jäi 13 miljardit. Tehingute arvu [...]
Statistika: elamispindade turu aktiivsus (1)
Kinnisvaraturu aktiivsuse ootuses on mõistlik vaadata, kui suur hulk elamispindu on käibes. Liites kokku maa-ameti andmetest kõi eluruumidega tehtud tehingud saame, et 2009. aastal sõlmiti eluruumidega, st korteritega, elamutega ligi 21 000 tehingut. Statistikaameti andmetel on Eesti eluruumide arvuks 650 000. Seega oli 2009. aastal käibes 3,2% eluruumidest. See jääb normaalseks peetavasse suurusjärku, milleks peetakse [...]
18 billion kroons worth of real estate changed hands
The amount of real estate transactions totalled 18 billion kroons in 2009 which is about half of what it was in 2008 and four times less than what it was in 2006, says Tõnu Toompark who follows real estate statistics. 26,550 real estate sales and purchase transactions were concldued in 2009. This is 23% less [...]
Statistika: kinnisvaratehingute väärtus tipust neli korda kukkunud
2009. aasta jooksul sõlmiti Eestis statistikaameti andmetel 26 550 kinnisvara ostu-müügilepingut. Aastaseks tehingute arvu languseks teeb see 23%. Tehingute arvu languse taustal tuleb mainida, et aasta esimeste kvartalite jõuline tehingute arvu langus võrreldes aastataguse ajaga pöördus aasta viimases kvartalis 13% suuruseks tõusuks. Võrreldes tehingute arvu tippajaga 2005.-2006. aastal on tehingute arv langenud 2,4 korda. 2009. [...]
LVM: Veebruarikuu kinnisvarastatistika näitab tõusutrendi (1)
Tehingute statistika näitab, et kinnisvaraturu maht Pärnus ja Pärnumaal oli veebruaris tervelt 176,35 miljonit ja 145 tehingut. Sealhulgas 46 tehingut korteritega 23,31 miljoni eest. Eriti vilgas oli turg maatehingutega. Rahaliselt olid sellised turumahud Pärnu kandis 2005 aasta suvel ja seega saaks rõõmustada, et äri õitseb. Aga kui asja lähemalt uurida, siis selliseid tehinguid, mida võiks [...]
Statistika: kinnisvaratehingute arv kolmandiku võrra vähenemas
2008. a. IV kvartalis sõlmiti statistikaameti andmetel Eestis kokku 7321 notariaalselt tõendatud kinnisvara ostu-müügilepingut. See on kolmandiku vähem aastatagusest ajast ning pisut vähem kui 1996.-1997. aasta keskmine kvartaalne kinnisvaratehingute arv. Kogu 2008. aasta lõikes sõlmiti 34431 kinnisvaratehingut ehk ligilähedaselt sama palju kui 1999. aastal. Kinnisvaraturule teeb muret meeletu tehingute arvu vähenemine. Viimase kuue kvartali jooksul [...]
Korteriomandite hinnad 2006. a. tasemel (2)
Kiire kinnisvaratehingute arvu ja keskmiste hindade kasvu tõttu 2005.-2005. aastal ei ole väga mõistlik võrrelda tänast kinnisvaraturgu buumi tipphetkedega. Tegemist oli äärmiselt ebaratsionaalse turuga. Parema võrdluse saamiseks on mõistlik tänast turgu võrrelda buumieelse ajaga. Kvaliteetsed andmed korteriomanditehingute kohta on saadaval alates 2004. aastast. Võrreldes 2004. aastaga olid 2008. a. korteriomanditehingute keskmised hinnad Eestis kaks korda [...]
Сделки с недвижимостью упали на 49%
В ноябре в Эстонии было заключено 844 сделки по покупке недвижимости, что на 31% меньше, чем в октябре, и на целых 49% меньше, чем год назад. Падение количества сделок – небывалое, пишет Тыну Тоомпарк в своем блоге. Количество сделок по покупке квартир в Таллинне упало в ноябре до 383 по сравнению с 535 в октябре, [...]
