Tallinna büroopindade turg vajab uusi hooneid (2)
Eesti büroopindade tänasel turul valitseb ülepakkumine, mis survestab hindu ning tõstab vakantsust. Liiga lihtsaks see büroohoonete omanike elu ei tee. Võrreldes Eesti bürooturgu aga lähimate naabritega võib vaieldamatult väita, et Tallinnas võiks olla büroopindu tänasest kordades enam. Tänasest pessimismi tekitavast büroopindade ülepakkumisest ei saa loomulikult mööda vaadata. Tallinnas on pea pool miljonit ruutmeetrit büroopindu, millest [...]
Kalev.ee: Valmivatele büroopindadele ei jätku rentnikke
Lähitulevikus on valmimas oluliselt rohkem büroopindu, kui jagub huvitatud rentnikke, kinnisvarafirmade andmetel ootab büroopindade pakkujaid tõsine väljakutse oma ruume rendile anda. „Pakkumist on praegu päris palju, eelmisel aastal valmis 100 000 ruutmeetrit büroopindasid ja kuna majandus on jahtunud, siis me ennustame suurt ülepakkumist, pole lihtsalt kedagi kes läheks ja üüriks,” rääkis kalev.ee uudisteportaalile 1Partner Kinnisvara [...]
Äripind – osta või üürida?
Ettevõttele seisab büroo- või kaubanduspinda otsides ettevõtja küsimuse ees, kas pind osta välja või võtta üürile. Alljärgnevalt on seda teemat käsitletud. Välja on toodud mõlema võimaluse plussid ja miinused. Kinnisvara ostmine nõuab palju ressursse. Kaubandus- või büroopinna ostmiseks kulub suur summa raha. Büroo- ja kaubanduspindade ruutmeetrihinnad saavad Tallinnas alguse suurusjärgust 30 000 krooni. 100-ruutmeetrise pinna [...]
Viru väljaku juurde tuleb Foorum
Tallinna südamesse Viru väljaku vahetusse lähedusse kerkib lähiaastatel 30000 ruutmeetrine äri- ja elupindade kompleks Foorum. Foorumi kompleks hakkab täitma kolme funktsiooni. 196 korteriga elumaja Foorum Residents valmib kolmes etapis. Äritänaval – esialgse nimega Foorum Galerii – on 5000 ruutmeetrit äripindu kaupluste, söögikohtade ja teenindusettevõtete tarvis. Büroohoones Foorum Büroo on 5000 ruutmeetrit büroopindu. Foorumi elanikele ja [...]
Fink ostis sadamahoone
Kinnisvaraärimehed nimetavad 18,2 miljoni kroonist hinda soodsaks Kinnisvaraärimees Margus Fink ostis eile Tallinna Sadamalt 18,2 miljoni krooni eest D-terminaali juures asuva neljakordse kontorihoone koos maaga ning kavatseb selle korda tegemiseks sinna koos partneritega investeerida mitukümmend miljonit krooni. “Tallinna Sadam on piirkond, kuhu tasub alati investeerida,” ütles Fink. Hoone on küll vana, kuid koht on väga [...]
