Üürikorterist ja rahast
Viimastel päevadel on ilmunud ajakirjanduses paar artiklit sellest justkui oleks Eesti valmis üürikorterite turu arenemiseks ja üürimajade ehitamiseks. Mõnes osas ei saa kuidagi vastu vaielda – üürikorterite sektor on meiel elamumajanduses lausa olematu. Sellist “kahe korteri lõksust” üürimisega välja pääseda püüdmist ei saa kuidagi omaette sektoriks nimetada. Täiesti loomulik oleks, et üürikorterite osa oleks kogu [...]
LVM Kinnisvara: 5 küsimust, millele kodukindlustuse ostmisel tähelepanu pöörata
Mida kodukindlustus hüvitab? Näiteks ei hüvita paljud kindlustused üleujutuskahjusid. Seda tüüpi riske tuleb eraldi kindlustada. Kui suures ulatuses nõuded hüvitatakse? Isegi kui kodukindlustus katab tekkinud kahju, võib hüvitis olla limiteeritud. Näiteks on kodusisustus lepingus kindlustatud summas, mis ei pruugi olla piisav asjade asendamiseks uutega. Milline on asendusmaksumus? Kui kodu on täielikult hävinud saad kindlustushüvitise ainult kokkulepitud ulatuses. Veendu, et oled sõlminud lepingu, mis vajadusel [...]
Väärt kinnisvara on kindel pensionisammas
Netipangas oma pensionifondide tootluse vaatamine on kurvakstegev kogemus ega sisenda just väga suurt optimismi pensionipõlves normaalse toimetuleku suhtes. Vaja on leida teisi võimalusi, et tagada endale täisväärtusliku elu jätkumine ka siis kui enam tööd ei tee. Üheks varaklassiks, kuhu pikemat perspektiivi silmas pidades mõistlik investeerida, on kinnisvara. Usun seda sellepärast et… Tänane madalseisus turg annab [...]
Nurgakivi Mäepealse 26 korterelamule
Täna sai nurgakivi Mäepealse 26 korterelamu Tallinnas. AS YIT Ehitus poolt rajatav Mäepealse 26 korterelamu on järjekorras teine, mis ehitatakse sama projekti järgi kui Mäepealse 24 hoone. Ehitustöödega tehti algust juba 2011 aasta lõpus, kohe peale eelmise maja valmimist. Kortermaja planeeritav valmimise aeg on 2012 aasta septembris. Mäepealse elamukvartal asub hinnatud, looduslikult ilusas piirkonnas, Nõmme [...]
Välismaalaste huvi Saaremaa kinnisvara vastu on tõusuteel
Saare maakonnas tehti 2011. aastal 2231 kinnisvaratehingut väärtuses 38 172 546 eurot. Kuude lõikes kõige vähem tehinguid oli mais (151) ja kõige rohkem veebruaris (234). Uue omaniku leidsid maa-ameti andmeil eelmisel aastal 201 maja, millest 60 Kuressaares, ja 259 korterit, millest 172 Kuressaares. Välismaalastega toimusid tehingud 141 korral ja 3 502 184 euro väärtuses. Kinnisvaratehingute [...]
2011. aasta muutis kinnisvaraturu elavaks märgatavalt kasvanud investorite hulk
2011. aasta II poolaasta oli Eesti kinnisvaraturul mõnevõrra aktiivsem kui sama periood 2010. aastal. Kui tunamullu kerkis kogu Eestis ostu- müügitehingute hulk üle 3000 vaid detsembris, siis 2011. aastal ületas tehingute hulk antud piiri augustist aasta lõpuni. Teist poolaastat iseloomustas ebakindlus tuleviku suhtes, mistõttu kinnisvaraturule ilmus oma vabu sääste investeerivaid eraisikuid. Seetõttu muutus turg aasta [...]
Kas kodu tuleks osta või üürida?
Eestis tähendab kodu tavaliselt päris endale kuuluvat elukohta. Kuid üha enam avastatakse ostmise kõrval ka üürimise võlusid. Viimaste aastatega on kodu üürivate leibkondade arv pidevalt kasvanud. Oma kodu ostmine pole mingil juhul odav ja vajab tavaliselt ka eluasemelaenu kohustuste võtmist. Unistus oma kodust on paljude jaoks aga muutunud ebamugavaks teemaks, mida muutunud majanduskliimas endale lubada [...]
Soomlased otsivad Tallinna 100 korterit
1Partner Kinnisvara Soome klientide konsultandi Christian Ayreri sõnul on ootel 25 Soome era- ja äriklienti, kes soovivad investeerimiseks ja üüritulu teenimiseks osta kohe Tallinna kesklinna kokku sada korterit. Christian Ayreri kinnitusel on kinnisvara ostmine ja edasiüürimine Soomes traditsiooniline ja levinud ettevõtluse vorm, kuid viimasel ajal on nii kohalikus meedias kui kinnisvaraspetsialistide seas levinud veendumus, et [...]
Üürile anda korter
Anda üürile 3-toaline kvaliteetne korter Kristiines Nõmme tee 50. OTSE OMANIKULT! Üldandmed Aadress: Nõmme tee 50, Kristiine linnaosa, Tallinn Tehing: üürile anda korter korter vabaneb alates 14.02.2012 Tube: 3 Üldpind: 67.6 m² Korrus/korruseid: 1/3 Ehitusaasta: 1988 Seisukord: renoveeritud, heas korras, sisustatud Hind: 490 EUR kuus Lisanduvad kõik kommunaalid Tagatisraha (kuulub tagastamisele üürilepingu lõppedes) Maaklertasu ei [...]
Kuidas müüa kinnisvara talvel?
Talv on kinnisvaraturul tavaliselt pisut keerulisem aeg. Lumine vaipkate, pori ja pimedus ei soodusta kinnisvara müümist. Järgnevad RE/MAXi soovitused kinnisvara müümiseks talvel. Talvel krundi või maja soetanut võib kevadel, lume sulades oodata ebameeldiv üllatus. Enamik ostjaid on nendest ohtudest teadlikud ning seetõttu ootavad talvel pakutavale kinnisvarale ka mõnevõrra madalamat hinda. Samas on just praegu sobiv [...]
