Oktoobrikuu Tallinna kinnisvaraturgu iseloomustavad stabiilsus ja ettevaatlikkus
Uus Maa Kinnisvarabüroo: Tallinna kinnisvaraturgu iseloomustavad stabiilsus ja ettevaatlikkus Maa-ameti andmeil toimus Tallinnas oktoobris 808 kinnisvara ostu-müügitehingut, mida on protsendi võrra septembrist vähem. Samas on see tulemus parem mullusest oktoobrist, millega võrreldes on tõus 21%. Sarnaselt kogu Eestile langes ka Tallinnas kinnisvaratehingute koguväärtus. Oktoobris müüdi kinnisvara kokku 59 miljoni euro eest, mis on septembrist 23,8 [...]
Magalad ei kao kuhugi
Aeg-ajalt kistakse avalikus arvamusruumis üles teema, mis saab meie magalalinnaosadest. Olgu põhjuseks siis uus valminud uuring, kellegi ärilised huvid või lihtsalt mõni kogemus, mis tekitas mõtteid. Jälgides ja analüüsides kinnisvaraturul toimuvat, seal hulgas inimeste soove ja eelistusi, julgen kindlalt väita, et magalad niipea populaarsust ei kaota. Veel enam, nad ei getostu. Peamiselt puudutatakse magalate ehituslikku [...]
Ober-Hausi turukommentaar: Tallinna vanalinn
Võrreldes buumiaegseid korterite hindu tänasega, on Vanalinnas hinnalangus ca 40%. Samas on korterite hinnalangus Tallinna muudes piirkondades olnud oluliselt suurem ehk tulenevalt asukoha tähtsusest kinnisvara puhul, on Vanalinna korter kõige vähem kaotanud. Võrreldes käesolevat aastat eelmise aastaga, on tehingute hinnad ja arv püsinud suhteliselt stabiilsed. Kui kinnisvarabuumi ajal oli vanalinnas tavaliselt 30 – 50 müügipakkumist, [...]
YIT rajab Mäepealse elamukvartalisse uue maja
Seoses ostuhuviliste üha suureneva nõudlusega alustas AS YIT Ehitus Mäepealse elamukvartalis uue, järjekorras kuuenda korterelamu ehitamist. YIT juhatuse esimees Margus Põimi sõnul on Mäepealse tänava eelmine ehitusobjekt, Mäepealse 24 korterelamu, alles tööde lõppjärgus, kuid pea kõik sealsed korterid on juba endale omaniku leidnud. „Mäepealse tänav on osutunud tänaste kinnisvaraostjate seas nõutud piirkonnaks. Mõistlik kaugus linnast, [...]
Korterite üürituru mullistus laheneb paari kuuga
Üürituru mullistused tuletavad meelde vana head kõnekäändu, et kõik uus on hästiunustatud vana. Raske on uskuda, et kellelegi on ootamatusena tulnud see, et august-september on aeg, kus korterite üüriturg märgatavalt aktiveerub ning hindadel on tõsine surve vähemalt ajutiselt tõusta. Nii nagu igal aastal lahenevad seegi kord pisimullistused elamispindade üüriturul paari kuuga. Majanduse raske ja ettearvamatu [...]
Arco Vara müüb Kassisabas uusi kortereid
Arco Vara Kinnisvara büroo alustas korterite müüki Tallinnas Kassisaba asumis järgmisel aastal valmivatesse uutesse elamutesse. Arhiteks Margus Maiste projekteeritud neljakorruselised elamud asuvad Paldiski mnt. ja Koidu tänava nurgal, ühise koduhooviga kinnistul. Uued kortermajad on projekteeritud sobituma Kassisaba nostalgilisse miljöösse. Korterite väike arv majades (12 ühes ja 4 teises) tagab rahuliku koduse meeleolu. Korterid on kõrgete [...]
Продажа квартир отнимает все больше времени
Ценовой индекс недвижимости KV.EE, отражающий цену предложения на квартирном рынке Эстонии, движется то вверх, то вниз, не занимая определенного направления. На сегодня значение индекса составляет 64,0 пункта, что на 0,3% ниже прошлогоднего. В отличие от ценового индекса, индекс, характеризующий динамику числа заявок, более подвижен. Его значение на сегодня 112,9 пункта, что на 8% выше прошлогоднего. [...]
Korterite müügiperioodid on pikenemas (1)
Eesti elamispindade pakkumishinda kajastav KV.EE indeks liigub igavalt ega taha üles- ega allapoole kindlat liikumissuunda võtta. Tänane indeksi väärtus on 64,0 punkti ehk eelmise aasta numbrist 0,3% madalamal. Hinnaindeksist reipamalt liigub pakkumiste arvu muutust kajastav indeks. See näitab 112,9 punkti, mis on aastatagusest 8% kõrgemal. Nii on portaalis KV.EE täna 20 958 elamispindade pakkumist aastataguse [...]
На рынок жилья поступают ранее сдаваемые в наем квартиры
Значение индекса недвижимости KV.EE, характеризующего предложение на рынке жилья Эстонии, составляет на сегодня 61,6 пункта, что на 0,5% ниже прошлогоднего. Число заявок на продажу жилья показывает тенденцию, отличную от ценового индекса. Сегодня на портале недвижимости KV.EE висит 20 830 заявок на продажу жилья. Это на 9%больше, чем год назад. Рост числа заявок, однако, не означает, [...]
Kunagised üürikorterid jõuavad müügiturule
Eesti elamispindade pakkumishindade muutust kajastav KV.EE indeks asub tänase seisuga aastatagusest 0,5% allpool ja näitab 61,6 punkti taset. Erinevalt hinnaindeksist liigub elamispindade pakkumiste arv. Tänase seisuga on portaalis KV.EE 20 830 elamispindade pakkumist. See on aastatagusest 9% rohkem. Müügipakkumiste arvu tõus siiski ei tähenda, et meil valitseks müügibuum. Pigem lisandub uusi müügipakkumisi vaikselt. Enamuse müüjate [...]
