Statistika: kinnisvaratehingute ülevaade II kv 2010
Kinnisvaraturul on selgelt ellu ärganud elamispindade turg, kus tehinguid tehakse üksjagu enam, kui aasta tagasi. Maaturgu mõjutavad olulisel maa-ameti korraldatavad maaoksjonid, mis massilise pakkumise suurenemise tõttu ei luba hinnatasemetel püsida. Korteriomanditehingud 2010. a. II kvartalis tehti maa-ameti andmetel Eestis 3320 korteriomanditehingut väärtusega 1,9 miljardit krooni. Kvartaalne tehingute arv võrreldes eelmise aasta sama ajaaga on juba [...]
Kuidas ja miks peaks kortermaja renoveerima terviklikult? (1)
Tänapäeval on iseenesestmõistetav, et vanad kortermajad tuleb renoveerida. Eriti vajalik tundub see seoses tänavuse jaanuari küttearvetega, mis mullustega võrreldes olid kuni kaks korda suuremad. Endiselt aga kerkib küsimus, millises mahus tuleks renoveerida. Targo Kalamees nendib ajakirjas Keskkonnatehnika (1/2010, lk 37): „Raha pole kunagi piisavalt ning seetõttu tuleb renoveerimistöid teha säästlikult. Suurim sääst saadakse siis, kui [...]
Rätsepa-kinnisvara parimad päevad
Mitte just kõige paremad ajad kinnisvara- ja ehitusturul annavad ohjad küll tellijate kätte, kuid võimaldavad ka häid tehinguid nii äripindade üürilevõtjatele kui üürileandjatele. Kui vajadus on olemas ja võimalused samuti, siis on tegelikult täna ettevõtetel parim aeg mõelda kinnisvaraküsimuste pikemaajalisele lahendamisele. Üks võimalus tänasest majandussurutisest mitmepoolse kasu lõikamiseks on built-to-suite kontseptsioon. See tähendab kinnisvaraarendust, mis [...]
Somm Tallinnast: SKP tugevas kasvus (3)
Kolmapäeval 11.08. avalikustab Statistikaamet Eesti majanduskasvu II kvartali esialgse numbri ning 08.09. täpsustatud andmed. Püüan siin ennustada II kvartali tulemusi. Korraldasin eelmise nädala jooksul küsitluse LHV panga finantsportaalis teise kvartali SKP (=Sisemajanduse KoguProdukt) kasvuprotsendi kohta. Küsitluses osalejad peaksid siis üldiselt olema hästi kursis Eesti majanduses toimuvaga. Vastajaid oli kokku 100 tk ja nende vastustest ainult [...]
Majanduskriis sunnib üüriäri professionaalsemaks (3)
Eesti elamispindade üüriäri on suhteliselt ebaprofessionaalne, sest valdavalt on tegemist äriga eraisikult-eraisikule. Siiski võib öelda, et majandussurutis on siin tegemas korrektuure ja turule on tulemas ka professionaalseid üürileandjaid. Eestis on käesoleva aasta alguse seisuga statistikaameti andmetel 653 600 eluruumi. Pole saladus, et valdavalt elavad Eesti inimesed endale või lähedasele kuuluval elamispinnal. Hinnanguliselt 15-20% inimestest elab üürimajas [...]
Pärnumaa maahinnad on hüplikud
2010. a. juunikuise seisuga oli portaalis KV.EE 568 maatüki pakkumist Pärnu maakonnas. Aastaga on maatükkide kuulutuste hulk suurenenud 30% võrra. Pakkumisel olevate maatükkide hind on küll hüplik, kuid pigem olulise tõusu- või langusesuunata. Juunikuine Pärnumaa maatükkide keskmine ruutmeetri pakkumishind oli 562 krooni. Juunikuine Pärnumaa maapakkumiste hind jääb aastatagusele hinnatasemele 12% alla. See on pea samas [...]
Seonduvad uudised:
Tartumaal tuleb maad müüki
30.06.2010
Maikuise kokkuvõtliku seisuga oli portaalis KV.EE Tartumaal müüa kokku 767 maatükki. Pakkumisel olevate maatükkide keskmine ruutmeetrihind oli 281 krooni.
Viimase pooleteist aasta jooksul on maatükkide pakkumiste arv stabiilselt vähenenud. Siiski on …
Viljandi korterite pakkumishind on 9700.-/m2
12.05.2010
Viljandi korterite pakkumishinnad on laugelt langenud.
Tänane korterite pakkumishind on portaali KV.EE andmetel keskmiselt 9708.-/m2. See on üle 12% madalalal, kui aasta tagasi, mil Viljandi kortereid pakuti keskmise hinnaga 11045.-/m2.
Võrreldes üldiste …
Цены на землю в Пярнуском уезде колеблются
21.07.2010
По состоянию на июнь 2010 года в портале KV.EE насчитывалось 568 предложений о продаже земельных участков в Пярнуском уезде. За год число объявлений о продаже земельных участков увеличилось на 30%.
Несмотря …
Цены на землю в Пярнуском уезде колеблются
По состоянию на июнь 2010 года в портале KV.EE насчитывалось 568 предложений о продаже земельных участков в Пярнуском уезде. За год число объявлений о продаже земельных участков увеличилось на 30%. Несмотря на то, что цена земельных участков колеблется, налицо скорее тенденция роста, а не падения. Средняя цена предложения о продаже земельного участка в Пярнуском уезде [...]
Seonduvad uudised:
Земельный рынок Lääne-Virumaa игнорирует кризис
02.06.2010
По данным портала KV.EE в Lääne-Virumaa на данный момент 48 предложений земельных участков. За последние годы динамика земельных предложений немного колебалась, оставаясь относительно на одном уровне. За последние же полгода …
В Тартуском уезде растет число продаваемых земель
30.06.2010
По итогам за май месяц в портале KV.EE было в общей сложности 767 предложений по продаже земель в Тартуском уезде. Средняя цена квадратного метра земельного участка по данным предложениям составила …
Цены на жилье в Кристийне целый год без изменений
07.07.2010
В июне в портале KV.EE было 569 предложений по продаже жилья в части города Кристийне. Средняя цена квадратного метра по данным предложениям составила 18 668 крон.
Уровень цен на квартиры в …
Tartumaal tuleb maad müüki
Maikuise kokkuvõtliku seisuga oli portaalis KV.EE Tartumaal müüa kokku 767 maatükki. Pakkumisel olevate maatükkide keskmine ruutmeetrihind oli 281 krooni. Viimase pooleteist aasta jooksul on maatükkide pakkumiste arv stabiilselt vähenenud. Siiski on viimasel ajal pakkumisi kuust-kuusse lisandunud. Maatükkide pakkumishind on viimase aasta jooksul püsinud väga stabiilselt vahemikus 250-300 krooni/m2. Lähemalt vaata, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE. [...]
Seonduvad uudised:
Lääne-Viru maaturg eirab masu
02.06.2010
Lääne-Virumaal on portaali KV.EE andmetel pakkumises 48 maatükki. Viimase aasta jooksul on maade pakkumine küll kõikunud, kuid püsinud siiski suhteliselt samas suurusjärgus. Viimase poole aasta jooksul on pakkumiste av pisut …
Raplamaal 80 majapakkumist
26.05.2010
Rapla maakonna majade pakkumiste arv on portaali KV.EE andmetel kuust-kuusse oluliselt kõikunud. Hetkel on Raplamaal 83 maja müügipakkumist, mis on õige pisut enam, kui viimase 12 kuu jooksul keskmiselt.
Raplamaa majade …
Kristiine korterihinnad on aasta paigal püsinud
07.07.2010
Juuni kuus oli portaalis KV.EE 569 Kristiine linnaosa korteripakkumist keskmise ruutmeetrihinnaga 18 668 krooni.
Korterite hinnatase on kogu viimase aasta jooksul püsinud vägagi stabiilsena – aastaga on pakkumishindade tase langenud napi …
В Тартуском уезде растет число продаваемых земель
По итогам за май месяц в портале KV.EE было в общей сложности 767 предложений по продаже земель в Тартуском уезде. Средняя цена квадратного метра земельного участка по данным предложениям составила 281 крону. За последние полтора года количество предлагаемых участков на земельном рынке постоянно уменьшалось. Тем не менее, в последнее время предложений постепенно, из месяца в [...]
Seonduvad uudised:
Подъем цен на жилье в Хаапсалу не означает нового бума
16.06.2010
За май текущего года в портале KV.EE было 305 предложений на рынке квартир в Хаапсалу. Средняя цена предложений составила 15 358 крон.
По сравнению с прошлым месяцем число предложений увеличилось почти …
В Рапламаа 80 предложений на рынке домов
26.05.2010
Число предложений на рынке домов в Рапламаа по данным портала KV.EE существенно колеблется по месяцам. В настоящий момент в Рапламаа 83 предложения на продажу дома, что чуть больше среднего числа …
Цены на жилье в Кристийне целый год без изменений
07.07.2010
В июне в портале KV.EE было 569 предложений по продаже жилья в части города Кристийне. Средняя цена квадратного метра по данным предложениям составила 18 668 крон.
Уровень цен на квартиры в …
Kinnisvarafirmad peavad aina rohkem teenuse kvaliteedile mõtlema
Eelmisel nädalal pakkus tublisti kõneainet kinnisvarafirmade üha süvenev huvi uute maaklerite palkamise vastu. Samas tekkis paljudel ka küsimus, et milleks – pole ju mingit buumi. Jah, seda polegi, kuid praegu tegutsevad ettevõtted soovivad ellu jääda. „Maaklereid palgatakse täna ja on tegelikult palgatud kogu buumi ja ka masu ajal,“ ütleb kinnisvaraspetsialist Tõnu Toompark. „Ettevõtted on kasvanud [...]
