Detsemberi kinnisvaraturg oli jõuludele ja aastalõpule iseloomulikult aktiivne
Detsembrikuine kinnisvaraturg oli Eestis traditsiooniliselt kiire, sest paljud soovisid enne jõule oma kinnisvaratehingutega ühele poole saada võtab 2011. a. detsembri kinnisvaraturul toimunu kokku Uus Maa turuülevaade. Omajagu aktiivsust lisas ka ebastabiilsus rahaturgudel, mis ajendas inimesi oma sääste kinnisvarasse paigutama. Maa-ameti andmetel tehti detsembris üle Eesti kokku 3075 kinnisvara ostu-müügitehingut, mis on pea samal tasemel novembriga, [...]
Statistika: välismaalaste osakaal kinnisvaratehingutes ei ole muutunud
2011. a. tehti maa-ameti andmetel Eestis 41 885 kinnisvaratehingut. Keskmise tehingu väärtus oli 42 120 eurot, mis on 18% eelmisest aastast kõrgem. Neist tehingutest 24 400 tehingu puhul oli ostjaks Eesti eraisik. 12 000 tehingu puhul oli ostjaks Eesti eraettevõte. 3900 tehingu ostjaks oli välismaalane. Välismaiste ostjate osakaal on kinnisvaratehingute puhul viimase seitsme aasta jooksul [...]
Kinnisvaraturu aasta tegijad: euro, üüritug ja ehitushind
Aasta viimasel tööpäeval on paslik kokku võtta, mis või kes on olnud selle aasta kõige olulisemad tegijad kinnisvaraturul. Väärika žürii pika ja põhjaliku analüüsi tulemusena on aasta tegijateks euro, elamispindade üüriturg ja kiirelt kasvav ehitushind. Euro – lootsime kõige paremat, aga… Veel aasta alguses oli euro tulek positiivne märk. Mitte, et see oleks pidanud kinnisvaraturul [...]
Statistika: kõrge ostujõud jääb ebakindluse tõttu kasutamata
Eesti keskmine palk oli 2011. a. III kvartalis statistikaameti andmetel 809 eurot. Aastaga tõusis keskmine palk 6,6%, mis tähendab, et üle hulga aja inflatsiooniga korrigeeritud reaalpalk vähemalt statistiliselt tõusis. Samal ajal ehk 2011. a. III kvartalis oli Eesti korteriomanditehingu keskmine ruutmeetrihind 724 €/m2. Seega jääb keskmine tehinguhind keskmisele palgale alla. See siiski veel ei tähenda, [...]
Ober-Hausi Hinnaindeks november 2011
Ober-Hausi Kinnisvara korterite hinnaindeks näitab, et 2011. aasta novembris tõusis vaadeldavates piirkondades keskmine pinnaühiku hind võrreldes eelmise kuuga 1,4%. Tallinna keskmine pinnaühiku hind aga langes 1,2% 1070-le eurole ruutmeetri eest. Linnaositi oli Kesklinnas keskmine ruutmeetri hind võrreldes eelmise kuuga 2,0% madalam, seevastu Lasnamäel 2% ja Mustamäel 7,5% kõrgem. Tartus oli keskmine ruutmeetri hind võrreldes eelmise [...]
Toompark: üürituru mullide probleem tuleneb väiksusest
Üüriuturul olevad mullid ja mullistused tekivad sellest, et üüriturg on pisike – midagi pole üürida ja tarbijate valikuvõimalus on väike. “Üürituru mullide ja mullistuste ning sellest tingitud ebaloomuliku hinnatõusu probleem on suures osas tingitud sellest, et Eesti üüriturg on väga kitsas,” ütles kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark portaalis kv.ee lugejate küsimustele vastates. Hinnanguliselt on üürisektori osakaal suurusjärgus [...]
Kinnisvara Guru 2011 on Riigi Kinnisvara AS
X Rahvusvahelise Kinnisvarakonverentsi korraldajad valisid Kinnisvara Guru 2011, kelleks nimetati Riigi Kinnisvara AS. Eesti Kinnisvarafirmade Liidu tegevdirektori Tõnis Rüütli sõnul on kolm väga tugevat põhjust, miks otsustati tiitliga pärjata just Riigi Kinnisvara AS. „Esiteks, lõpule jõudis aegade suurim arendusobjekt – Koidula piiripunkti rajamine, mis laiub 100 hektaril pikkusega 18 km ning mille rahaline maht on [...]
Kinnisvarakonverents Kinnisvara 2011 „Kinnisvaraturul uut hoogu otsimas“
X RAHVUSVAHELINE KINNISVARAKONVERENTS KINNISVARA 2011 „Kinnisvaraturul uut hoogu otsimas“ 11/11/2011 Weizenbergi 34 / Valge 1, Tallinn I Sessioon Moderaatorid: Tambet Tiits (EKHÜ), Tõnis Rüütel (EKFL), Jüri Kröönström (EKHHL), Andrus Soonsein (EKMK) 9.00–10.00 Osalejate registreerimine, hommikukohv 10.00-10.15 Avasõnad: Majandus- ja Kommunikatsiooniminister Juhan Parts 10.15-10.45 Teema kooskõlastamisel – SEB Grupi majandusuuringute divisjoni ökonomist Daniel Bergvall 10.45-11.30 Uue [...]
Statistika: maaturg pöördub vaikselt tõusule
Maade turg püsis 2009. aastani varjusurmas. Seejärel on tehingute arv vaikselt tõusnud. Tehingute arvu tõusus on kindlasti oma osa maa-ameti maamüügipakkumistel. Vaatamata tehingute arvu tõusule 2010. aastal kukkus nende tehingute kogukäive kolmandiku võrra. Käesolevaks 2011. aastaks on maaturg vaikselt pöördumas tõusule. Selle aasta esimese kolme kuuga on juba tehtud rohkem tehinguid, kui aasta tagasi. Tänavune [...]
Eesti Kinnisvarafirmade Liidu seminar: rahvusvahelised kinnisvaratrendid ja uued suunad
Eesti Kinnisvarafirmade Liit (EKFL) korraldab 19. oktoobril seminari, mis keskendub rahvusvahelisele vaatele, samuti viimase aja moesuundadele ehitusturul. EKFLi tegevdirektor Tõnis Rüüteli sõnul ei saa kinnisvaraturu arengut ennustada vaid siseriiklike parameetrite järgi. „Kriisist oleme õppinud, et oleme osa maailma majandusest, et meie kinnisvaraturg sõltub globaalsetest muutujatest olulisel määral, seetõttu keskendume rohkem just väljaspool Eestit toimuvale,“ lausus [...]
