Detsemberi kinnisvaraturg oli jõuludele ja aastalõpule iseloomulikult aktiivne
Detsembrikuine kinnisvaraturg oli Eestis traditsiooniliselt kiire, sest paljud soovisid enne jõule oma kinnisvaratehingutega ühele poole saada võtab 2011. a. detsembri kinnisvaraturul toimunu kokku Uus Maa turuülevaade. Omajagu aktiivsust lisas ka ebastabiilsus rahaturgudel, mis ajendas inimesi oma sääste kinnisvarasse paigutama. Maa-ameti andmetel tehti detsembris üle Eesti kokku 3075 kinnisvara ostu-müügitehingut, mis on pea samal tasemel novembriga, [...]
1Partneri: Tallinna korteri ruutmeeter kallines aastaga 16 protsenti
Tallinna korterimüük liikus läbi 2011. aasta tõusvas joones, aastataguse ajaga võrreldes oli detsembris korteri keskmine ruutmeetri hind 16 protsenti ja tehingute kogumaksumus viiendiku võrra kõrgem, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti tehingu- ja hinnaülevaadet. 1Partner Kinnisvara tegevdirektor Martin Vahteri sõnul oli kogu Tallinna kinnisvaraturg detsembris üle ootuste aktiivne ja kardetud pühadeaegne kukkumine jäi tulemata. [...]
Kesklinna kinnisvaraturg on endiselt Tallinna aktiivseim
Kesklinn on vaieldamatult kõige atraktiivsem ja tehingute arvult aktiivseim piirkond Tallinnas. Siit sai alguse masu-järgne tõus ning siia rajati ka esinduslikemad uusarendusprojektid. Lõppeval aastal paistis kesklinn silma ka väga aktiivse üürituruga. Novembris toimus Tallinna kesklinnas maa-ameti andmeil 163 korterimüüki, keskmiseks ruutmeetri mediaanhinnaks on 1409 eurot. Võrreldes oktoobriga langes tehingute hulk 3 võrra ja ruutmeetri keskmine [...]
Tunda on kerget ootusärevust tuleviku suhtes
Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütik Risto Vähi on koostanud kinnisvaraturu ülevaate. Ülevaates on ka Nordea panga kommentaar. Allpool on välja toodud märksõnad linnade kohta ning Eesti ja Tallinna turuülevaate. November oli Eesti kinnisvaraturul aktiivne, kuid samas oli tunda kerget ootusärevust tuleviku suhtes. November oli Tallinnas käesoleva aasta aktiivseim kuu. Rekordi tegid nii tehingute hulk kui ka [...]
Kuuülevaade: novembris tehti 12 protsenti enam tehinguid
Novembris kasvas Tallinnas kinnisvaraga tehtud ostu-müügitehingute arv võrreldes oktoobriga 12 ja koguväärtus ligi 30 protsenti, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti tehingu- ja hinnaülevaadet. 1Partner Kinnisvara tegevdirektor Martin Vahteri sõnul on turg üldiste näitajate osas pigem stabiilne ning suur tehingute koguväärtuse tõus peegeldab paari kalli ärihoone müüki. “Näha on kaht tendentsi – inimesed, kes [...]
2011 III kvartali turuülevaade
Ühinenud Kinnisvarakonsultandid ja Adaur Grupp on kokku pannud Tallinna 2011.a. 3. kvartali turuülevaate. Järgneb ülevaate kommentaar. Tallinna korteriomandite müügitehingute arv ületas kolmandas kvartalis esimest korda sellel aastal eelmise aasta vastavat näitajat. Alates augustist on Tallinnas toimunud igakuiselt üle 500 korteriomandi müügitehingu, mis on meie hinnangul hea näitaja. Tuleb unustada kunagised anomaaliad ning lähtuda uutest tasemetest. [...]
Arco Vara sõlmis 7,1 miljoni euro suuruse korteritehingu Bulgaarias
Arco Investeeringute AS-i Bulgaaria tütarettevõte Arco Invest EOOD sõlmis üleandmise ja vastuvõtmise akti Sofias arendatava äri- ja eluhoone Boulevard Residence 21-e korteri ja 13-e parkimiskoha üleandmiseks summas 4,3 miljonit eurot. Lisaks sellele tehingule hõlmab leping veel 2012. aasta lõpuks 16-e korteri ja 18-e parkimiskoha müüki hinnaga 2,8 miljonit eurot. Tehingute kogusumma on 7,1 miljonit eurot. [...]
Kinnisvara müük: otse omanikult vs maakleri vahendusel
Kinnisvara müügiprotsessi alguses on müüjatel enamasti kaks valikut: müük otse omanikult või müük maakleri vahendusel. Selles artiklis toon välja mõlema variandi peamised plussid ja miinused, et teha vara omanikele selgeks, millised erinevused aset leiavad. Müük otse omanikult Peamisteks põhjusteks, miks koduomanikud otsustavad oma kodu ise müüa, on kas selles, et nad soovivad raha kokku hoida, [...]
Oktoobrikuu Tallinna kinnisvaraturgu iseloomustavad stabiilsus ja ettevaatlikkus
Uus Maa Kinnisvarabüroo: Tallinna kinnisvaraturgu iseloomustavad stabiilsus ja ettevaatlikkus Maa-ameti andmeil toimus Tallinnas oktoobris 808 kinnisvara ostu-müügitehingut, mida on protsendi võrra septembrist vähem. Samas on see tulemus parem mullusest oktoobrist, millega võrreldes on tõus 21%. Sarnaselt kogu Eestile langes ka Tallinnas kinnisvaratehingute koguväärtus. Oktoobris müüdi kinnisvara kokku 59 miljoni euro eest, mis on septembrist 23,8 [...]
Kõhn keskklass
Viimasel kolmel aastal on kõrgepalgaliste osakaal Eestis jäänud paigal tammuma, selgub füüsilise isiku tuludeklaratsioonide põhjal tehtud analüüsist. Kui 2008. aastal oli tuludeklaratsiooni esitajate hulgas 10% neid, kes teenisid aastas üle 300 000 krooni ehk ühes kuus 1600 eurot või rohkem, siis eelmisel ja üle-eelmisel aastal oli nende osa tulude deklareerijate seas 9%. Võrdluseks – Soomes [...]
