Statistika: kinnisvaratehingute väärtus näitab tõusu
Statistikaameti andmetel sõlmiti 2011. a. III kvartalis 8500 kinnisvara ostu-müügilepingut. Aastaga on tehingute arv tõusnud 6% ning tegemist on juba järjest kaheksanda kvartaliga, mil kinnisvaratehingute arv on suurenenud. Sellele tehingute arvu kasvujadale eelnes 12 järjestikkust kvartalit, mil kinnisvaralepingute arv näitas võrreldes eelmise aastaga langust. Kinnisvaratehingute väärtus tõusis 2011. a. III kvartalis eelmise aasta sama perioodiga [...]
Kinnisvara müük: otse omanikult vs maakleri vahendusel
Kinnisvara müügiprotsessi alguses on müüjatel enamasti kaks valikut: müük otse omanikult või müük maakleri vahendusel. Selles artiklis toon välja mõlema variandi peamised plussid ja miinused, et teha vara omanikele selgeks, millised erinevused aset leiavad. Müük otse omanikult Peamisteks põhjusteks, miks koduomanikud otsustavad oma kodu ise müüa, on kas selles, et nad soovivad raha kokku hoida, [...]
Kuidas leida ja osta uut kodu (2. osa)
See artikkel on järg 1. osale, kus rääkisin uue kodu leidmise protsessist. Kui sobiv objekt on leitud, on edasine protsess järgnev: 6. Hinnaläbirääkimised Läbirääkimisoskused on eduka kinnisvaratehingu puhul alustalaks. Kui soovid lihvida enda oskusi, soovitan lugeda raamatut „Trump-Style Negotiation: Powerful Strategies and Tactics for Mastering Every Deal”, mille on kirjutanud kuulsa kinnisvaraarendaja Donald J. Trump parem [...]
Tartumaa ja Tartu linna korteriturg I kvartalis
Maa-ameti andmeil tehti Tartumaal selle aasta esimeses kvartalis, 4. aprilli seisuga, eluhoonetega hoonestatud elamumaa tehinguid 79, koguväärtuses 4 547 104 eurot. Eluruumidega tehti Tartumaal tehinguid kokku 258, kogusummas 10 825 614 eurot. Tartu linnas oli esimeses kvartalis tehtud hoonestatud elamumaa tehinguid 34, koguväärtuses 1 947 308, korteriomandiga tehti aga Tartu linnas 194 tehingut, millede koguväärtus oli 8 999 567 eurot. Etteennustatult vähenes [...]
Statistika: kinnisvaratehingute väärtus kasvab
2010. aastal sõlmiti statistikaameti andmetel 31 447 kinnisvara ostu-müügilepingut. Nende lepingute koguväärtus oli 1,234 miljardit eurot. Aastaga suurenes lepingute arv 18% võrra, lepingute väärtus aga 7% võrra. Tegemist oli esimese aastaga, mil tehingute arv tõusis peale nelja-aastast langust. Võrdlusena olgu toodud, et 2005. ja 2006. aastal sõlmiti kinnisvaralepinguid ebaloomulikult palju ehk 63 000 lepingut aastas. [...]
Value of real estate transactions growing
31 447 sales of real estate units were recorded in 2010, according to the Statistics Board. The total value of these contracts was 1,234 billion euro. The number of contracts increased by 18% year-on-year, while the value of contracts increased by 7%. This was the first year where the number of transactions grew, following a [...]
Statistika: notariaallepingute arv +26%
Statistikaameti andmetel sõlmiti Eestis 2010. a. III kvartalis 8007 notariaalselt tõendatud kinnisvaralepingut koguväärtusega 4,9 miljardit krooni. Aastatagusega võrreldes suurenesid nii tehingute arv kui nende väärtus. Tehinguid tehti 26% võrra eelmisest aastast enam, tehingute väärtus kasvas 24%. Vägisi paistab, et tehingute arvu põhi on murtud, kuid see veel ei tähenda, et nüüdsest peaks tehinguid hakkama tegema [...]
LVM Kinnisvara: euro tõstab notaritasusid +13%
See, et euro hinda tõstab, on nüüd seaduses selgelt kirjas ja seda vaatamata asjaolule, et riik võttis eesmärgiks ümardada maksud, lõivud ning toetused maksumaksjatele võimalusel soodsamas suunas. Notaritasu ei ole küll otseselt maks ega lõiv ja notar ei ole riik. Samas on see tasu kohustuslike ametitoimingute eest kehtestatud seadusega. Uuest, 2011 aastast jõustuv notari tasu [...]
Uute korterite osakaal kahanenud olematuks
Ehitusregistri statistikast võib välja lugeda, et tänavu on turule tulnud uute korterelamute osakaal kõigi eluruumide seas kahanenud minimaalseks – kasutusse võeti vaid kaheksa korrusmaja. Ehitisregistri andmetel lubati tänavu teises kvartalis kasutusse 337 uut eluruumi ehk ligi kolm korda vähem kui aasta varem samal ajal. Ligi kolmveerand valminud eluruumidest oli ühepere-, kahepere- või ridaelamutes. Eluruumi keskmine [...]
Uusi kortereid kasutuses vaid käputäis
Ehitusregistri statistikast võib välja lugeda, et tänavu on turule tulnud uute korterelamute osakaal kõigi eluruumide seas kahanenud minimaalseks – kasutusse võeti vaid kaheksa korrusmaja. Ehitisregistri andmetel lubati tänavu II kvartalis kasutusse 337 uut eluruumi ehk ligi kolm korda vähem kui aasta varem samal ajal. Ligi kolmveerand valminud eluruumidest oli ühepere-, kahepere- või ridaelamutes. Eluruumi keskmine [...]
