Uute korterite osakaal kahanenud olematuks
Ehitusregistri statistikast võib välja lugeda, et tänavu on turule tulnud uute korterelamute osakaal kõigi eluruumide seas kahanenud minimaalseks – kasutusse võeti vaid kaheksa korrusmaja. Ehitisregistri andmetel lubati tänavu teises kvartalis kasutusse 337 uut eluruumi ehk ligi kolm korda vähem kui aasta varem samal ajal. Ligi kolmveerand valminud eluruumidest oli ühepere-, kahepere- või ridaelamutes. Eluruumi keskmine [...]
Uusi kortereid kasutuses vaid käputäis
Ehitusregistri statistikast võib välja lugeda, et tänavu on turule tulnud uute korterelamute osakaal kõigi eluruumide seas kahanenud minimaalseks – kasutusse võeti vaid kaheksa korrusmaja. Ehitisregistri andmetel lubati tänavu II kvartalis kasutusse 337 uut eluruumi ehk ligi kolm korda vähem kui aasta varem samal ajal. Ligi kolmveerand valminud eluruumidest oli ühepere-, kahepere- või ridaelamutes. Eluruumi keskmine [...]
Statistika: Kinnisvaratehinguid tuleb juurde, väärtus langeb (1)
Eestis tehti statistikaameti andmetel 2010. a. I kvartalis 6 184 kinnisvaratehingut. Aastaga suurenes tehingute arv 14% võrra. Tehtud tehingute väärtus oli 3,8 miljardit krooni, mis aastaga kinnisvarahindade languse tõttu kukkus 19%. Kinnisvaratehingutest 57 olid tehingud hoonestusõigusega koguväärtuses 43 miljonit krooni. Notariaalselt tõendatud ostu-müügilepingute arv Notariaalselt tõendatud ostu-müügilepingute väärtus, miljon krooni Notariaalselt tõendatud ostu-müügilepingute väärtuse ja [...]
Kinnisvaraturg (71)
Alljärgnevalt on toodud kinnisvaraturgu iseloomustavad makromajanduslikud näitajad. Uuendan neid graafikuid regulaarselt. Sisemajanduse kogutoodang, majanduskasv Rahvastiku näitajad: sünnid, surmad, rahvaarv Tööturg ja tööjõuturg: töötud, tööga hõivatud, töötuse määr Kindlustunde baromeetrid: tarbijad ja ehitusettevõtted Keskmine palk Kaupade jaemüük ja hulgimüük, jaemüügi mahuindeks Majutuskohtades majutatud, majutuskohtade arv, tubade arv Ettevõtete investeeringud põhivarasse Laenud eraisikutele ja ettevõtetele, intressimäärad Hinnaindeksid: [...]
Statistika: kinnisvaratehingute väärtus tipust neli korda kukkunud
2009. aasta jooksul sõlmiti Eestis statistikaameti andmetel 26 550 kinnisvara ostu-müügilepingut. Aastaseks tehingute arvu languseks teeb see 23%. Tehingute arvu languse taustal tuleb mainida, et aasta esimeste kvartalite jõuline tehingute arvu langus võrreldes aastataguse ajaga pöördus aasta viimases kvartalis 13% suuruseks tõusuks. Võrreldes tehingute arvu tippajaga 2005.-2006. aastal on tehingute arv langenud 2,4 korda. 2009. [...]
Kinnisvaraturundus 2010: muutunud keskkond, uued lahendused
Muutunud keskkond Kiiresti muutunud majanduskeskkond ja tarbija käitumisharjumused on need põhjused, miks 2010 aastal saab suure tõenäosusega kinnisvaraturundusest peamiselt internetiturundus. Kui 2008 aastal näitasid meie poolt läbi viidud kliendiküsitlused, et ligi 70% juhtudel algasid kinnisvara otsingud internetist, siis möödunud 2009 aastal protsess jätkus kiirenevas tempos, jõudes sama näitaja poolest 85%. Eelkõige on selle põhjuseks tarbija [...]
Statistika: kinnisvaratehingute põhi ületatud
2009. aasta III kvartalis sõlmiti Statistikaameti andmetel Eestis kokku 6352 kinnisvara ostu-müügilepingut koguväärtusega 3,9 miljardit krooni. Aastaga on tehingute arv langenud veerandi võrra. Kinnisvara hinnalanguse tõttu vähenes aga tehingute koguväärtus koguni 52% jagu. Nii jõudis tehingute väärtus tagasi samale tasemele, kus see oli 2001.-2002. aastal Seejuures tuleb tõdeda, et tõenäoliselt on tehingute arvu põhi on [...]
Statistika: Kinnisvaratehingud
2009. aasta I kvartalis tehti statistikaameti andmetel Eestis 5439 kinnisvaratehingut koguväärtusega 4,7 miljardit krooni. Selline tehingute arv on enam kui tosina aasta taguse mineviku tasemel. Kinnisvaratehingute väärtus aga on samal tasemel, kus see oli 2003. aasta alguses. Kinnisvaratehingute käibe tipphetk oli 2006. aasta IV kvartal, mil kinnisvaratehinguid tehti 22,5 miljardi krooni väärtuses. Seega võime öelda, [...]
Mis on hoonestusõigus ja korterihoonestusõigus
Tänapäeval korterit ostma hakates võib ostja kokku puutuda terminiga korterihoonestusõigus. Mida terminid hoonestusõigus ja korterihoonestusõigus siis õigupoolest tähendavad? Hoonestusõiguse alusel võib isik, kes ei ole maatüki omanik, püstitada ja omada maatükil ehitist kokkulepitud tasu eest ja kindla tähtaja jooksul. Hoonestusõiguse seadmisel annab maatüki omanik maa kasutamisõiguse teisele isikule ehk sellele, kes maatükile mingi hoone ehitab. [...]
Statistika: kinnisvaratehingute arv kolmandiku võrra vähenemas
2008. a. IV kvartalis sõlmiti statistikaameti andmetel Eestis kokku 7321 notariaalselt tõendatud kinnisvara ostu-müügilepingut. See on kolmandiku vähem aastatagusest ajast ning pisut vähem kui 1996.-1997. aasta keskmine kvartaalne kinnisvaratehingute arv. Kogu 2008. aasta lõikes sõlmiti 34431 kinnisvaratehingut ehk ligilähedaselt sama palju kui 1999. aastal. Kinnisvaraturule teeb muret meeletu tehingute arvu vähenemine. Viimase kuue kvartali jooksul [...]
