Üüriturg pole enam üksnes tudengite dikteerida
Kesksuvel ja sügise hakul mõjutavad üüriturgu peamiselt tudengid ning seda isegi nii jõuliselt, et Tartus tõusevad korterite üürihinnad pealinna omadest kohati kõrgemaks. „Tõenäoliselt hakkavad aga tudengite tekitatavad suured sesoonsed hinnakõikumised aasta-aastalt vähenema ja üürihinnad stabiliseeruvad, sest üüriturgu on mõjutamas mitmed tegurid nagu näiteks inimeste laenuvõime ja rahvastiku vananemine ning vähenemine,“ ütles BREM Kinnisvarabüroo tegevjuht Tarvo [...]
Statistika: iive liigub positiivsuse suunas (1)
Vaikselt kasvanud sündide arv tõus aeglustub. Käesoleva aasta II kvartalis sündis statistikaameti andmetel 4115 last, mis on 20 võrra enam, kui eelmisel aastal, kuid 20 võrra vähem, kui üle-eelmisel aastal. Suri samal ajal 3776 inimest, mis 2010. a. II kvartali iibe teeb positiivseks. Samas on esimese poolaasta iive siiski 36 inimesega miinuses, kuid tegemist on [...]
Kinnisvaraturg (65)
Alljärgnevalt on toodud kinnisvaraturgu iseloomustavad makromajanduslikud näitajad. Uuendan neid graafikuid regulaarselt. Sisemajanduse kogutoodang, majanduskasv Rahvastiku näitajad: sünnid, surmad, rahvaarv Tööturg ja tööjõuturg: töötud, tööga hõivatud, töötuse määr Kindlustunde baromeetrid: tarbijad ja ehitusettevõtted Keskmine palk Kaupade jaemüük ja hulgimüük, jaemüügi mahuindeks Majutuskohtades majutatud, majutuskohtade arv, tubade arv Ettevõtete investeeringud põhivarasse Laenud eraisikutele ja ettevõtetele, intressimäärad Hinnaindeksid: [...]
Statistika: rahvaarv tõuseb vaid Harju maakonnas (2)
Eesti rahvaarv on statistikaameti andmetel käesoleva aasta alguse seisuga 1 340 021 inimest. Aastast aastasse on Eesti elanike arv vähenenud ja seda kõikide piirkondade lõikes. Erand on vaid Harju maakond koos Tallinnaga, kus viimaste aastate jooksul on rahvaarv marginaalselt, kuid siiski tõusnud. Kinnisvaraturu seisukohalt on ehk märkimistvääriv asjaolu, et reeglina räägitakse Tallinna-Tartu-Pärnu kinnisvaraturust. Tegelikult on [...]
Kinnisvaraomaniku saatus – sundmüük või suplus rahas?
Kodu ostes ei ole võimalik kaotada, räägiti kinnisvarabuumi aastail. Nüüd, kui paljud laenuga kodu ostnud inimesed maksavad „surnud hobuse” ehk allapoole ostuhinda langenud turu-väärtusega või lausa käest võetud eluaseme eest, mõjub säärane lause kui haavale soola raputamine. Kas kunagine lööklause võib ükskord jälle au sisse tõusta? Alustame vastuse otsimist üldisest pildist. Kinnisvaraärile truuks jäänud eksperdid [...]
Statistika: iive liigub positiivsema poole (3)
2009. aastal sündis Eestis statistikaameti andmetel 15 807 last. Aasta iive jäi siiski 395 inimesega negatiivseks. Aasta varem 2008. aastal sündis lapsi 16 233 ja iive oli -594. Seejuures tuleb kindlasti tõdeda, et iibe negatiivne number on aastast-aastasse kahanenud. Viimase kokkuvõtte järgi on Eesti elanike arv kahanenud aastaga õige pisut ehk 320 inimese võrra ja [...]
Statistika: rahvastik vähenemas (2)
2009. a. esimese kolme kvartaliga on statistikaameti andmeil Eestis sündinud 12084 last, surnud on 12101 inimest. Seega on sündide-surmade saldo ehk loomulik iive jäänud 17 inimesega miinusesse. Paistab, et kogu aasta lõikes jääb ka 2009. aasta miinusesse, sest aasta viimases kvartalis on reeglina surmade arv oluliselt sünde ületanud. Siiski on oodata viimaste aastate rekordiliselt madalat [...]
