Detsemberi kinnisvaraturg oli jõuludele ja aastalõpule iseloomulikult aktiivne
Detsembrikuine kinnisvaraturg oli Eestis traditsiooniliselt kiire, sest paljud soovisid enne jõule oma kinnisvaratehingutega ühele poole saada võtab 2011. a. detsembri kinnisvaraturul toimunu kokku Uus Maa turuülevaade. Omajagu aktiivsust lisas ka ebastabiilsus rahaturgudel, mis ajendas inimesi oma sääste kinnisvarasse paigutama. Maa-ameti andmetel tehti detsembris üle Eesti kokku 3075 kinnisvara ostu-müügitehingut, mis on pea samal tasemel novembriga, [...]
Septembris müüdi Eestis kinnisvara kokku 147 miljoni euro eest
Ilmunud on Uus Maa septembrikuine turuülevaade. Lühikokkuvõte septembri turuülevaatest: see oli Eesti kinnisvaraturul stabiilne kuu. Kuigi sügishooaeg on aasta aktiivseim periood, võrreldes augustiga olulist tehingute arvu kasvu ja koguväärtuse tõusu üle Eesti ei toimunud. Rahunes ka augustis tuurid üles võtnud üüriturg. Eesti: Kogu suve väldanud üüribuum näitas septembris raugemise märke. Tallinn: Ebakindluse tõttu rahaturgudel paigutab [...]
Juuni kinnisvaraturg: tehingnud tehti ära enne puhkuste algust
Järgneb Uus Maa analüütik Risto Vähi kommentaar juunikuisele kinnisvaraturule. Juunikuu Eestimaa kinnisvaraturgu iseloomustasid enne puhkuste algust tehtud tehingud, et suvel saaks uut kodu sisustama hakata. Tallinn: Eramuid müüvad vanemad inimesed, kelle jaoks on oma maja liiga suureks jäänud. Tartu: Üha enam ostavad kortereid vanemad, kelle laps on Tartusse õppima asumas. Narva: Varasemast enam ostetakse kallimaid [...]
Analysts: brace for higher interest rates
Estonians who have borrowed from banks will soon have to repay considerably more in interest since euribor rate is expected to grow rapidly in near future, writes Äripäev. Tõnu Palk, chief economist of Nordea Pank, said that the whole eurozone area has been shocked by such rapid growth in food and energy prices. “The rapid [...]
Rime Kinnisvara ja Swedbanki head pakkumised klientidele
Kuigi jaanuar-veebruar ja esimene kvartal tervikuna on läbi aegade olnud kinnisvara turul madala tehingute aktiivsusega, siis on märgata kinnisvara turu elavnemist, seda nii ostjate kui ka müüjate ning üürituru poolelt, leiab Rime Kinnisvara juhatuse liige Monica Meldo. Meldo sõnul on kasvanud nõudlus eriti uute korterite vastu ja samuti on märgata koos kevade saabumisega ka huvi [...]
Kinnisvarafirmad ootavad hinnatõusu
Kui tänavu oli kinnisvaraturul pärast järsku kukkumist paigalseisu aasta, siis kinnisvaraettevõtted ja -analüütikud loodavad, et järgmist aastat saab nimetada taas kasvuaastaks. Pindi Kinnisvara juhi Peep Soomani sõnul ei saa välistada, et hinnad tõusevad järgmisel aastal kuni 15%. “Arvestades, et kinnisvarahinnad langesid tipust ligi 50% võrra, tuleb taastumine kindlasti kiirem, kui on Eesti keskmine inflatsioon. 50protsendilist [...]
Kodulaenu võtja ostab 25 aastaga pangale luksusauto
Juba miljoni krooni suuruse kodulaenu puhul on tagasimakse pikima perioodi kasutamine laenuvõtjale kallis lahendus. 25 aastat laenumakseid teeb kokku luksusauto hinna ehk pangale tuleb tasuda üle poole miljoni krooni intresse. Mängida pikas perspektiivis raha odavnemisele, kinnisvarahindade tõusule ja kohe tõusvale palganumbrile ei ole eriti jätkusuutlik. Võttes 3,5%-lise intressiga laenu, tuleb 30 aastaga lisaks laenule pangale [...]
Kodulaenu võtja ostab 25 aastaga pangale luksusauto
Juba miljoni krooni suuruse kodulaenu puhul on tagasimakse pikima perioodi kasutamine laenuvõtjale kallis lahendus. 25 aastat laenumakseid teeb kokku luksusauto hinna ehk pangale tuleb tasuda üle poole miljoni krooni intresse. Võttes 3,5%-lise intressiga laenu, tuleb 30 aastaga lisaks laenule pangale tagasi maksta ka 616 561 krooni intresse. Suutes laen tagastada aga viie aastaga, on juurdemakstav [...]
Väljaüürimine toob omanikule maksukohustuse (1)
Otsus üürida välja laenuga soetatud eluase toob korteri omanikule maksukohustused ja teoreetiliselt ka võimaluse, et pank tõstab eluasemelaenu intressi. Korterit üürides ei ole vahet, kas seda tehakse suulise või kirjaliku lepingu alusel, saadud üüritulude maksustamisega peab ikkagi arvestama. Maksu- ja tolliameti maksude osakonna otseste maksude talituse juhataja Evelyn Liivamägi ütlusel tuleb korteri üürijal kõigepealt otsustada, [...]
ОБНОВЛЕНО! Дочерняя фирма Swedbank хочет стать лидером по продаже недвижимости в Балтии
Фирма Ektornet, принадлежащая Swedbank и занимающаяся скупкой «проблемной» недвижимости, может к 2013 году стать крупнейшей, если не самой крупной в странах Балтии фирмой по продаже недвижимости. В своем последнем экономическом отчете руководители Swedbank пишут, что планируют к 2013 году увеличить портфель фирмы Ektornet до 8,5–17 млрд крон, сообщает портал e24. 75% этого объема (6,3–12,7 млрд [...]
