Statistika: kõrge ostujõud jääb ebakindluse tõttu kasutamata
Eesti keskmine palk oli 2011. a. III kvartalis statistikaameti andmetel 809 eurot. Aastaga tõusis keskmine palk 6,6%, mis tähendab, et üle hulga aja inflatsiooniga korrigeeritud reaalpalk vähemalt statistiliselt tõusis. Samal ajal ehk 2011. a. III kvartalis oli Eesti korteriomanditehingu keskmine ruutmeetrihind 724 €/m2. Seega jääb keskmine tehinguhind keskmisele palgale alla. See siiski veel ei tähenda, [...]
Äripinna üürilepingu läbirääkimised
Paljud inimesed on kokku puutunud eluruumi üürilepingu sõlmimisega. Äripinna üürilepingu sõlmimine on aga hoopis teistmoodi tehing ning alustavale ettevõtjale võib see esmapilgul tunduda üsna hirmuäratav. Kuna aga äris on kõik kokkuleppe küsimus, pakun mõningaid nõuandeid, kuidas läbi rääkida parimate tingimustega üürileping alustavale ärile. 1. Järgnevad on mõned detailid äripinna üürilepingus Klausel #1 – informatsioon Üürileandja [...]
Statistika: Ehitushinnaindeks teist kvartalit järjest tõusmas
Ehitushinnaindeks jõudis statistikaameti andmetel 2010. a. IV kvartali lõpuks ehk 2010. aasta lõpuks 169,80 punktile. Võrreldes aastataguse ajaga näitas indeks tõusu 0,6%. Peale kahe aasta pikkust indeksi langusperioodi on tegemist järjestikkuse teise kvartaliga, mil ehitushinnaindeks on tõusnud. Igal juhul tuleb märkida, et ehitushinnaindeksi tõus on marginaalne. Seda eriti võrreldes asjaoluga, et ehituspraktikud räägivad paariprotsendilise indeksi [...]
Ober-Hausi Kinnisvara turukommentaar IV kvartal 2010
Äripinnad Bürood Sarnaselt 2010. aasta III kvartaliga jätkus IV kvartalis Tallinna büroopindade turul hindade ja pakkumiste hulga stabiliseerumine. Büroopindade turul tervikuna IV kvartalis pakkumiste hulk enam ei kasvanud ja olulisi hinnaalandusi enam ei tehtud, kuigi B klassi pindade osas ületab pakkumine endiselt oluliselt nõudlust. A klassi büroopindade vakantsus on jätkuvalt vähenev ning seda eelkõige B [...]
Kinnisvaraturg (65)
Alljärgnevalt on toodud kinnisvaraturgu iseloomustavad makromajanduslikud näitajad. Uuendan neid graafikuid regulaarselt. Sisemajanduse kogutoodang, majanduskasv Rahvastiku näitajad: sünnid, surmad, rahvaarv Tööturg ja tööjõuturg: töötud, tööga hõivatud, töötuse määr Kindlustunde baromeetrid: tarbijad ja ehitusettevõtted Keskmine palk Kaupade jaemüük ja hulgimüük, jaemüügi mahuindeks Majutuskohtades majutatud, majutuskohtade arv, tubade arv Ettevõtete investeeringud põhivarasse Laenud eraisikutele ja ettevõtetele, intressimäärad Hinnaindeksid: [...]
Arco Vara: Eesti elamispindade turg aastal 2009 ning tulevikutrendid
Makromajanduse üldised trendid Eesti makromajandust, nii nagu enamikku majandussektoreid üldiselt, iseloomustas langev kurss ja seda SKP languse näol. Majanduslanguse tempo aeglustus ootuspäraselt aasta teises kvartalis ning alates kolmandast kvartalist võis täheldada ka SKP languse aeglustumist, mil see jõudis mullusega võrreldes 15,6% piirile. Aasta neljandas kvartalis oli SKP languseks 9,4% ning aasta keskmiseks languseks võrreldes 2008. [...]
Statistika: hinnaindeksid on miinuses
2009. aasta septembris olid statistikaameti andmetel miinuses nii tarbijahinnaindeks,tööstustoodangu tootjahinnaindeks kui ehitushinnaindeks. Suurima languse on aastaga teinud omal ajal raketina taevasuunas sööstnud ehitushinnaindeks, mis langes 10,6%. (Samas peab siin kohe märkima, et ehitushinnaindeks peegeldab reaalse ehitushinna muutust üsna kaudselt.) Tööstustoodangu tootjahinnaindeks ja tarbijahinnaindeks on märksa väiksemas languses. Need kukkusid aastaga vastavalt 1,5 ja 1,6 protsenti. [...]
Statistika: Hinnaindeksid
Üle pika kõrge inflatsiooniga perioodi langes tarbijahinnaindeks 2009. a. märtsis aastases võrdluses 2% peale. Samuti on vähenemas tootjahinnaindeks. Kiirenemas on ehitushinnaindeks, mis märtsis 2009. a. oli aastases võrdluses langenud koguni 7,6%. Tarbijahinnaindeks, ehitushinnaindeks, tööstustoodangu tootjahinnaindeks võrreldes eelmise aasta sama perioodiga Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!
Kas homme selgub, millal gaasi hind langeb?
Nafta hind maailmaturul on kukkunud võrreldes tippaegadega kolm korda, millal langeb siis gaasi hind kodutarbijatele? Toomaks selgust gaasi hindadesse ja survestamaks Konkurentsiametit tegutsema gaasi hinna kontrollimisel on Omanike Keskliidu eestvõttel koduomanik Marina Riminskaja ette võtnud kohtutee. Homme kohtuvad Marina Riminskaja, Eesti Omanike Keskliit, Konkurentsiamet ja Eesti Gaas, et gaasi hindadesse täiendavat selgust tuua. Nimelt palusid [...]
Linn varjab Tallinna Vee lepingut
Omanike Keskliit pöördus linna poole teabenõudega tutvumaks Tallinna Linna ja Tallinna Vee vahelise teenuselepinguga. Eesmärk on luubi alla võtta leping, mis otseselt või kaudselt mõjutab pea 400 000 pealinlase elutingimusi ning rahakotti. Tallinna linn keeldus lepinguid või nende osasid avaldamast, väites sisuliselt, et vee hinnakujundus ja muu seonduv on täies mahus konfidensiaalne. Tallinna Linna väited [...]
