Kinnisvarakool pakub praktilist koolitust
Kinnisvarakool alustas aktiivsete avalike kinnisvarakoolitustega 2008. aastal. Toona valitses kinnisvaravaldkonna koolitusturul tühemik, mis vajas hädasti täitmist. Isegi kriisiajal vajasid maaklerid ja kinnisvarahuvilised värsket infot. Koolituste juures oleme teoreetilise vundamendi kõrval alati tähtsaks pidanud ka praktilist suunitlust. Seda on tähtsaks pidanud ka koolitusel osalenud Alex Shcheperin: „Kõige meeldejäävam oli kahtlemata korraldajate poolt loodud õhkkond ja koolitus [...]
Pressiteade: Kinnisvarakool asub pakkuma üürikoolitust
Kinnisvara- ja finantskriis on loonud olukorra, kus inimesed ei pea enam kodu omamist riskivabaks investeeringuks. Neil ja muudel põhjustel on oluliselt aktiveerunud üüriturg. Elav üüriturg nõuab turuosalistelt uusi teadmisi ja just seetõttu on Kinnisvarakool OÜ asunud pakkuma üürikoolitust. Üürikoolitus on suunatud eelkõige üüriturul tegutsevatele maakleritele, eraisikust eluruumide üürileandjatele, aga miks ka mitte üürilevõtjatele. „Inimestes tekitavad [...]
Väljaüürimine toob omanikule maksukohustuse (1)
Otsus üürida välja laenuga soetatud eluase toob korteri omanikule maksukohustused ja teoreetiliselt ka võimaluse, et pank tõstab eluasemelaenu intressi. Korterit üürides ei ole vahet, kas seda tehakse suulise või kirjaliku lepingu alusel, saadud üüritulude maksustamisega peab ikkagi arvestama. Maksu- ja tolliameti maksude osakonna otseste maksude talituse juhataja Evelyn Liivamägi ütlusel tuleb korteri üürijal kõigepealt otsustada, [...]
Tallinn laseb Ameerika kosilastel linnahalliga vabalt talitada
Linn loobub ühisettevõtte juhtimisest ja renti on oodata alles 16 aasta pärast. Täna saab Tallinna linnavalitsuse heakskiidu linnahalli rendileping USA kosmeetikagigandi Estee Lauder pärija ja juhi Ronald S. Lauderi ettevõttega Tallinn Entertainment LCC. Seejärel läheb leping, mis esimese 15 aasta jooksul linnale sentigi sisse ei too, volikogu ette. Lepingu kohaselt asub linnahalli arendama Tallinna linna [...]
Majanduskriis sunnib üüriäri professionaalsemaks (3)
Eesti elamispindade üüriäri on suhteliselt ebaprofessionaalne, sest valdavalt on tegemist äriga eraisikult-eraisikule. Siiski võib öelda, et majandussurutis on siin tegemas korrektuure ja turule on tulemas ka professionaalseid üürileandjaid. Eestis on käesoleva aasta alguse seisuga statistikaameti andmetel 653 600 eluruumi. Pole saladus, et valdavalt elavad Eesti inimesed endale või lähedasele kuuluval elamispinnal. Hinnanguliselt 15-20% inimestest elab üürimajas [...]
Kinnisvaraturul pole miski enam endine…
Nii nagu sai otsa kinnisvara buum, nii hakkab läbi saama ka Eesti kinnisvaraturu letargiline vaikelu. Põhjas on ära käidud: Tallinnas juhtus see juba 2009. aasta keskel, mujal veidi hiljem. Nüüd on alanud turu järkjärguline taastumine. Pealinnas, kus uued elamuarendused hakkavad taas hoogu sisse saama, läheb kinnisvaraturu aktiviseerumine kiiremini kui maakondades. Väikeseks erandiks on üksikud tõmbekeskused [...]
Kas anda korter üürile või müüa? (1)
Juhuse tahtel on mitu inimest pöördunud minu poole küsimusega, kus küsitakse nõu selles osas, kas müüa täna korter või oodata? Ehk kas korter müüa või anda üürile? Nagu enamusele taolistele tulevikuarenguid puututavatele küsimustele, siis ei ole sellelegi ühest vastust. Hinnad on täna põhjas Täna tundub, et elamispindade turg on põhjas. See tähendab, et hinnad on [...]
Goodson & Red: Tallinna kesklinna üürituru ülevaade (2)
Ilmunud on Goodson & Red ja Tõnu Toomparki koostöös valminud Tallinna kesklinna kinnisvaraturu ülevaade. Ülevaade keskendub eelkõige Tallinna kesklinna üüriturule. Ülevaade tõdeb, et raskused majanduselus on vähendanud kinnisvara ostu-müügitehingute hulka ning karmistunud laenutingimused on suunanud hulga kliente üüriturule. Üha enam inimesi mõistab, et hinnatõusude ja -languste riskide maandamiseks on üürikorter väga sobilik variant ning et [...]
Jõhvi uue kohtumaja rajab Fund Ehitus OÜ
Riigi Kinnisvara AS juhatuse tänase otsusega kinnitati vähempakkumise „Jõhvis Kooli tn 2a kinnistule hoonestusõiguse seadmine ja rajatavate ehitiste üürimine“ võitjaks kaheksa firma seast Fund Ehitus OÜ. Fund Ehitus OÜ võitis vähempakkumise üürihinnaga 117,80 krooni ühes kuus, arvestatuna kasuliku pinna ühe ruutmeetri kohta ilma käibemaksuta. Vähempakkumise üürisumma alghinnaks oli 150 krooni ruutmeetri kohta ilma käibemaksuta. Riigi [...]
