Ühinenud kinnisvarakonsultandid ja Adaur Grupp OÜ alustasid koostööd (1)
Alates 2011. a. kevadest on alustanud koostööd Ühinenud Kinnisvara-konsultandid OÜ ja Adaur Grupp OÜ. Ühinenud Kinnisvarakonsultandid OÜ on kogemustega kinnisvaraspetsialistide poolt 2008 aastal asutatud kinnisvarakonsultatsioonide ja -vahendusega tegelev partnerlusel põhinev ettevõte. Adaur Grupp OÜ kaubamärgi all tegutseb kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark. 2002. a. asutatud Adaur Grupp OÜ mission on muuta Eesti kinnisvaraturg läbipaistvamaks ja vähendada seeläbi [...]
Goodson & Red Tallinna kontor kaks korda suurem
Goodson & Red Tallinna kinnisvarakonsultantide jaoks on käes väga põnevad ajad. Ettevõttega liitus äsja neli spetsialisti, kellel ühtekokku kinnisvara alal enam kui 30 aastat kogemust. Kaks korda suuremana on Goodson & Red’i kollektiiv valmis tooma oma valdkonda värsket lähenemist ning looma uusi standardeid. „Meiega liitusid Kati Lips, Erki Kommussaar, Tuuli Edur ja Andrew Whyte. Koos [...]
Esimesel euro käibekuul langesid kinnisvaratehingute mahud Tallinnas pea poole võrra
Jaanuaris langes kinnisvaratehingute arv Tallinnas võrreldes detsembriga 44 ning kogumaksumus 48 protsenti, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti tehingu ja hinnaülevaadet. Jaanuaris 2011 tehti Tallinnas 487 ostu-müügitehingut kogumaksumusega 34,9 miljonit eurot. 1Partner Kinnisvara tegevdirektor Martin Vahteri sõnul järgnes ebaharilikult aktiivsele aasta viimasele kvartalile koos euro saabumisega pohmell. “Keskmised tehinguhinnad märkimisväärselt kummalegi poole ei liikunud, [...]
1Partner Kinnisvara kuuülevaade: detsembris tehti ebaharilikult palju kinnisvaratehinguid
Detsembris 2010 tehti Tallinnas kinnisvaraga 867 ostu-müügitehingut, mis on aastatagusega võrreldes 19 protsenti rohkem, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti tehingu ja hinnaülevaadet. Detsembris ületas Tallinna kinnisvaraturg kahe aasta jooksul teist korda 66,8 miljoni euroga senise sümboolse miljardi krooni piiri. 1Partner Kinnisvara tegevdirektor Martin Vahteri sõnul jääb tavaliselt aasta lõpp ja pühadeaeg eelmiste kuude [...]
Arengud kinnisvaraturul – mis saab edasi?
«Mis saab edasi?» küsiti Eesti Kinnisvarafirmade Liidu sellesügisesel seminaril. Nägemusest tegi Postimehe erilehes Kodu ja Kinnisvara kokkuvõtte Eesti Kinnisvarafirmade Liidu tegevdirektor Tõnis Rüütel. Ehkki megatõusu kinnisvaraturul ei oodata, ollakse tuleviku suhtes optimistlikud. Ettevõtjad, kes siiani on vastu pidanud, peavad enda hinnangul vastu ka edaspidi. Tulevik juba roosilisem Kõik Eesti suuremad pangad otsivad praegu kinnisvarabüroodega uusi [...]
Kinnisvaraturg seisab kordusstardis
Eesti kinnisvaraturu tänane seis on sarnane olukorraga 2005. aastal, enne suurt tõusu kinnisvaraturul, leiavad kinnisvaraeksperdid. Samas ei ole praegu siiski kindlasti oodata samasugust buumi nagu järgnes toona. „Nagu toona, on ka täna turule tulemas hulgi uusi arendusprojekte. Samas on kinnisvaraarendajad kartlikud, kas turg suudab sedavõrd palju uusi arendusprojekte vastu võtta ja see pelg on märksa [...]
Forenom võtab üürile 40 korterit (1)
Tallinna üürikorterite turul valitseb põud. Üürile pakutavaid kortereid on vähe ja nõudlus ületab selgelt pakkumise, seda eriti 1-2-toaliste korterite puhul. Tegemist ei ole murrangulise pöördega üüriturul. Pigem on tegemist olukorraga, kus turul on märgatav hulk üürnike, kes on valmis kiirelt tehingu tegema, kuid seda üldisest pakutavast hinnatasemest allpool. Mõistlik on kõrge hinnapüüdluse asemel leida tühjana [...]
Majanduskriis sunnib üüriäri professionaalsemaks (3)
Eesti elamispindade üüriäri on suhteliselt ebaprofessionaalne, sest valdavalt on tegemist äriga eraisikult-eraisikule. Siiski võib öelda, et majandussurutis on siin tegemas korrektuure ja turule on tulemas ka professionaalseid üürileandjaid. Eestis on käesoleva aasta alguse seisuga statistikaameti andmetel 653 600 eluruumi. Pole saladus, et valdavalt elavad Eesti inimesed endale või lähedasele kuuluval elamispinnal. Hinnanguliselt 15-20% inimestest elab üürimajas [...]
Teenused (1)
Adaur Grupp OÜ missioon on muuta Eesti kinnisvaraturg läbipaistvamaks. Eelkõige oleme keskendunud elamispindade turule. Adaur Grupp OÜ ja Tõnu Toompark pakuvad Teile järgmisi kinnisvara-alaseid teenuseid. Turuülevaated Mis kinnisvaraturul toimub – pakkumised, tehingud, hinnad. Kuidas liiguvad kinnisvaraturgu mõjutavad näitajad. Erinevatest andmebaasidest kokku kombineeritud andmetel baseeruvad turuülevaated vastavalt kliendi vajadustele. Konkurentsianalüüsid, turuanalüüsid. Loe edasi siit… Turu monitooring [...]
Sõltumatu konkurentsianalüüs annab konkurentsieelise
Viimastel kuudel on kostunud üha enam positiivseid noote elamispindade uusarenduste vallas. Keegi alustab uue projektiga, kellelgi on kavandatavad korterid juba enne maja valmimist enamuses edukalt müüa suutnud. Sellises turuolukorras muutub üha tähtsamaks konkurentsianalüüs Tuleb võtta õppust sellest, mida konkurendid on hästi teinud. Tähtsi on õppust võtta sellestki, mis konkurentidel nii väga hästi ei ole õnnestunud. [...]
