Toompark: vara võiks osta krooni eest
Kinnisvara asjatundja Tõnu Toomparki sõnul on äkiliste hinnatõusude aeg ümber saanud, ent kinnisvara võiks osta ikkagi enne, kui maksevahendiks on euro.
Toompark arvab, et iseenesest on euro abivahend, mis aitab kaasa majanduse elavdamisele ning mingit negatiivset mõju kinnisvaraturu arengutele sel olla ei saa.
“Ma siiski usun, et eestimaalane, kel soov või vajadus kinnisvara osta, võiks seda ennekõike teha krooni eest,” nentis Toompark. Ta prognoosib, et usutavasti hakkavad kinnisvarahinnad tänavu kevadest aeglaselt, ent visalt ülespoole rühkima.
Ta usub, et kinnisvara ostja jaoks on praegu väga hea aeg – saab rahulikult ringi vaadata, otsida, oma võimalusi kaaluda ja pole karta, et kui täna ei osta, siis homme on juba läinud või nädala pärast on hind juba 100 000 krooni võrra kallim. “Keegi ei pea pimesi midagi ostma tormama,” rõhutas ta.
“Üldises plaanis oleks normaalne ja kõik võiksid rahul olla, kui hinnad tõuseksid 5-10% aastas,” märkis Tõnu Toompark. “Asjade praegust seisu arvestades võiks see olla isegi vähem, aga tõenäoline, et peagi võiks see tõus saavutada taseme üks protsent kuus. Aga seda aega, kui hinnad raketina pilvedesse kerkisid, ei maksa oodata. Tõus saab olema pigem aeglane, kuid stabiilne.”
Kinnisvaraspetsialistide seas puudub üksmeel, milliseks kujuneb algava kevadhooaja kinnisvarailm, konkreetse prognoosiga ei söanda keegi välja tulla.
Toompark on seda meelt, et juttudel kevadistest emotsioonidest, mis justkui ka kinnisvaraturgu elavdama peaksid, on tõepõhi all. Niikuinii põhineb kinnisvara soetamine enamjaolt emotsioonil ning turg, õigemini selle aktiivsus on sesoonne.
“Kevad toob ikka positiivseid uudiseid ja meeleolusid, ka halbadel aegadel hakkab siis kinnisvaraturg tõusma, tehakse rohkem tehinguid, ollakse valmis maksma ehk pisut kõrgemat hinda,” rääkis ta. “Emotsioone alahinnata ei oleks lihtsalt ratsionaalne.”
Artikli autor on Tea Taruste. Artikkel ilmus 19/04/2010 väljaandes Ehitusuudised.net.
Seonduvad postitused
12.04.2010 Toompark: arendajate mõtteviis on muutumas Kinnisvaraanalüütiku Tõnu Toomparki sõnul sunnib klientide nõudlikkus kinnisvaraarendajaid mõtteviisi muutma, et ellu jääda. "Vaestel kinnisvaraarendajatel polnud ju 2009. aastal muud teha kui mõelda, sest vaba raha ja kliente ...07.08.2009 Toompark: sundmüügid veavad korterite müügitehingute keskmist hinda alla Kuna praegu müüvad palju kortereid kohtutäiturid, on statistikas kajastuv korterite keskmine tehinguhind langenud alla turuväärtuse, selgitas Adaur Grupp OÜ juhatuse liige Tõnu Toompark. „Kui Pindi Kinnisvara turuülevaate hinnangul on tehingute hind ...
27.04.2009 Toompark: NCCl esikoht suurima laoseisu eest Oma uute korterite laoseisult on esikohal Toomas Aaki juhitav NCC Ehitus, ütles Eesti kinnisvarafirmade liidu konverentsil kinnisvaraekspert Tõnu Toompark. „NCC on võitnud laoseisu esikoha,“ märkis Toompark ning lisas, et firmal ootab ...
23.03.2010 Toompark: Swedbank ei aja kinnisvaraostjale puru silma Eile teatas Swedbank, et kodu soetamiseks on väga soodne aeg. Kinnisvarakonsultant Tõnu Toompark ütleb, et pangal on täiesti õigus. "Väited selle kohta, et täna on kinnisvara osta soodne, on täiesti tõesed. ...
30.10.2002 Põllumaad soovib osta kohalik Euroopa Liiduga liitumine annab võimaluse põllumaa hinnatõusuks. Meeletutel hinnahüpetele ei anna võimalust suur hulk söötis seisvat põllumaad.ELiga liitumisel avaldavad kinnisvarahindadele survet järgmised asjaolud:- inimeste ja kaupade vaba liikumine - annab ...
Sildid
Eesti, ehitus, Ehitusuudised.net, euro, hind, hinnad, hinnatõus, hinnatõusud, kinnisvara, kinnisvaraturg, maa, majandus, ostja, prognoos, Tõnu Toompark, uudised
