Uusi elamispindade arendusi lisandub jõudsalt

26.07.2010 Autor: Tõnu Toompark
Sildid: EST, kinnisvaraturg, kv.ee, KV.EE blog, kv.ee indeks, pakkumishind, pakkumiste arv, uusarendus, välisallikast

Eesti elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on teistkordselt senist põhja puudutamas 61,7 punkti tasemel ehk samas, kus indeks oli ka kuu aega tagasi.

Aastaga on pakkumishinnad langenud 9,9%. See tähendab, et aastataguselt 14 063 krooni tasemelt on tänane elamispinna ruutmeetri keskmine pakkumishind kukkunud 12 664 kroonile.

Pakkumishindade languse kõrval on jõudsalt kasvanud pakkumiste arv. Tänane 19 228 elamispindade pakkumist on umbes-täpselt samal palju, mis aasta tagasi. Toona oli portaalis KV.EE 19 166 pakkumist.

Üks põhjus pakkumiste arvu kasvuks on jõuliselt turule tulevad uusarendusprojektid, mis samuti portaalidesse müügile jõuavad ja pakkumiste arvu kasvatavad.

Sel aastal on Tallinnas ja Harjumaal müüki paisatud juba ligi 500 uut korterit, millele tuleb kindlasti jõudsalt lisa.

Tänaste mitte kõige paremate finantseerimistingimuste ja tööturu endise ebastabiilsuse juures tasub küsida, kus on see piir kui palju uusi kortereid turg jõuab vastu võtta? Ega sellest piirist ei ole oht üle minna ja seeläbi tekitada uus mull, mis tahab lõhkeda?

Lähemalt vaata, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.

KV.EE Indeks

Seonduvad uudised:

Elamispindade tehinguhinnad ja pakkumishinnad liiguvad erinevates suundades
12.07.2010
Eesti elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on endiselt vaikselt liikumas 62 punkti lähistel. Eilse seisuga näitas indeks täpsemalt 61,9 punkti taset.

Aastaga on portaali KV.EE elamispindade ruutmeetri pakkumishind langenud ümmargused 10% …

Kinnisvarapakkumisi tuleb juurde
10.05.2010
Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on teinud järjekordse põhja jõudes 62,5 punkti tasemele.

Indeksi langus on küll näiteks aastataguse ajaga võrreldes oluliselt aeglustunud, kuid tõdeda tuleb, et suundumus on indeksil endiselt …

KV.EE indeksil uus põhi
12.04.2010
Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE Indeks on teinud uue põhja ja jõudnud 63 punkti tasemele. Aastane indeksi langus on 16%, kuid viimase poole aasta langus kõigest napp 2%.

Absoluuthindades kukkus …

Sildid: arendamine, kinnisvaraturg, kommentaar, kv.ee indeks, pakkumishind, pakkumiste arv, uusarendus

Seonduvad postitused

Keskmine elamispindade pakkumishind alla 20 000 krooni Keskmisi elamispindade pakkumishindasid käsitleva KV.EE Indeks on langenud allapoole ümmargust 20 000 krooni taset. Veel...
Kinnisvarapakkumisi tuleb juurde Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on teinud järjekordse põhja jõudes 62,5 punkti tasemele. Indeksi langus...
KV.EE: Elamispindade pakkumiste arv väheneb igakuiselt 300-400 võrra Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on jõudnud 65,6 punkti tasemele. See on 28% madalamal aastatagusest...
Elamispindade tehinguhinnad ja pakkumishinnad liiguvad erinevates suundades Eesti elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on endiselt vaikselt liikumas 62 punkti lähistel. Eilse seisuga...
Elamispindade pakkumishinna langus on pidurdunud Elamispindade hindu kajastav KV.EE indeks on jõudnud 66,8 punkti tasemele. Aastakseks indeksi languseks on 27%....