Uudiste arhiiv

Eesti elanik eelistab olla eluruumi omanik

09.02.2015 Statistikaamet

Sildid: buum, Eesti, elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, eluruum, Euroopa, intress, kohus, korter, kriis, laen, omanik, remont, riik, Rootsi, Saksamaa, seadus, statistika, Statistikaamet, tulu, tulumaks, üür, üürikorter, üüriturg, võrdlus

Viimase rahvaloenduse andmetel iseloomustab Eestit teiste Euroopa riikidega võrreldes suur koduomanike osatähtsus. 78%-l Eesti leibkondadest on vähemalt üks leibkonnaliige eluruumi omanik. Riikide võrdluses paigutub Eesti selle näitaja poolest 7. kohale. Rumeenias on 93% leibkondadest eluruumi omanikud. Hoopis teistsugune pilt kirjeldab…

Arco Vara: Millal uute korterite hind langeb?

30.01.2015 Maia Daljajev

Sildid: Arco Vara, arendaja, arendus, buum, Eesti, ehitus, elamu, hinnalangus, kasum, kinnisvara, korter, kriis, laen, Maia Daljajev, müük, ostja, pank, plaan, sisustus, USA, uusarendus

Kui kinnisvaraarendajal pole plaanis uusi projekte käivitada ja ta ei vaja kiirelt raha, ei pruugi heas asukohas ja ostjat huvitavas uues majas hinnalangust iial toimuda, sest arendaja kasum tekib elamu viimaste korterite müügist. Kõik aredajad omavad plaani A ja plaani…

Piirangud eluasemelaenudele jätavad kinnisvaraturu mõjuta

26.01.2015 Tõnu Toompark

Sildid: buum, Eesti, Eesti Pank, elamispind, eluase, eluasemelaen, finantseerimine, hinnad, hoius, intress, intressimäär, kinnisvara, kinnisvaraturg, kohus, korter, KredEx, laen, lisatagatis, maksud, mõis, omafinantseering, ostja, pangad, pank, piirangud, portfell, Saku, sektor, tagatis, turuosa, väärtus

Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ / Kinnisvarakool OÜ

tõnuEesti pank on alates 1. märtsist 2015 kehtestanud pankadele täiendavad piirangud eluasemelaenude väljastamisel. Piirangute eesmärk on ennetada kunagi kauges tulevikus saabuvat järjekordset kinnisvarabuumi. Järgnevalt uurime milline on laenupiirangute mõju tänasele kinnisvaraturule. Täna on pankadel hulk hoiuseid, mida nad tahaksid hea…

Tallinn-Tartu-Pärnu: korteritehingute arvu langus sai pidurid peale

16.01.2015 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, allahindlus, analüüs, arendaja, arendus, buum, Eesti, ehitus, ehitushinnad, EKFL, elamispind, eluase, eluasemelaen, euribor, graafik, hinnad, hinnakasv, hinnalangus, hinnatõus, inflatsioon, intress, intressimäär, kindlustunne, kinnisvara, Kinnisvarakool, kinnisvaraturg, konkurents, korter, korteriomand, korteriturg, laen, laenujääk, leping, müüja, nõudlus, õigus, ostja, ostujõud, pangad, pank, Pärnu, plaan, prognoos, rekord, sektor, statistika, Tallinn, tarbija, Tartu, Tõnu Toompark, turuväärtus, USA, väärtus, võrdlus

Adaur Grupp OÜ kvartaalne Tallinna-Tartu-Pärnu elamispindade turu analüüs toob välja, et 2014 II ja III kvartali tehingute arvu langus Tallinnas-Tartus peatus. Tehingute arvu stabiliseerumine on andnud võimaluse taas kord uute hinnarekordite löömiseks. Siiski peab tõdema, et hinnarekordite taga on muutused tehingute…

Eesti Pank kehtestab eluasemelaenude andmise nõuded 2015. aasta märtsist

17.12.2014 Eesti Pank

Sildid: analüüs, Ardo Hansson, buum, Eesti, Eesti Pank, eluase, eluasemelaen, Euroopa, Finantsinspektsioon, hüpoteek, käendus, kinnisvara, KredEx, kriis, laen, LEED, Leedu, liising, maksud, maksumus, Norra, omafinantseering, pangad, pank, pere, plaan, Rahandusministeerium, riik, Rootsi, sektor, SKP, stabiilsus, standard, tagatis, teenus, turuosa, USA, väärtus

Eesti Pank kehtestab alates 2015. aasta märtsist kommertspankadele eluasemelaenude andmisel kolm nõuet, mis vähendavad ennetava sammuna laenubuumi riski tulevikus. Algselt plaanis keskpank kehtestada eluasemelaenude nõuded järgmise aasta algusest, kuid nõuete tutvustamise käigus kommertspankadelt laekunud tagasisidet arvestades lükkas keskpank nõuete jõustamise…

Vahe keskmise palga ja ruutmeerihinna vahel Tallinnas üha kasvab

16.12.2014 Risto Vähi

Sildid: buum, Eesti, Harjumaa, hinnad, kinnisvara, korter, krahh, laen, maakond, nõudlus, omavalitsus, pakkumine, palk, Risto Vähi, ruutmeeter, Tallinn, Tartu, Tartumaa, Uus Maa, valitsus

Kuigi korteri keskmise ruutmeetrihinna brutopalgaga võrdlemisse võib suhtuda erinevalt ning kummagi näitaja mõjutajaiks saab olla omajagu teineteisest täiesti sõltumatuid faktoreid, peetakse nende kahe kõrvutamist üldiselt siiski turgu iseloomustavaks. Kui kogu Eesti lõikes on näitajad suhteliselt võrdsed, siis Tallinnas kiirustab ruutmeetrihind…

Ülemiste City töötajatele ehitatakse elamu: Sikupilli taha kerkib uus kortermaja

16.12.2014 Adaur.ee

Sildid: 1Partner, Allan Vanatoa, arendus, arhitekt, arhitektuur, buum, elamu, hinnad, Kesklinn, kinnisvara, kontor, korter, Lasnamäe, mõis, müük, NATO, parkla, RKAS, Tallinn, Ülemiste City, USA, uus korter, uusarendus, väärtus

Kesklinna ja Lasnamäe piirile Katusepapi tänavale ehitatakse järgmise aasta suveks 4-korruseline 25 korteriga elamu. Katusepapi arenduse müüki koordineeriva 1Partner Kinnisvara konsultandi Allan Vanatoa sõnul on uue elamu oluline sihtgrupp Ülemiste City töötajad. “Ülemiste kvartal on vaikselt väga suureks kasvanud ja…

November Tartu kinnisvaraturul

10.12.2014 Kadri Lest

Sildid: arendus, buum, Domus Kinnisvara, elamu, elamumaa, eramu, kinnisvara, korter, korteriomand, maa-amet, müük, rekord, statistika, Tartu, USA, uusarendus, väärtus, võrdlus

Maa-ameti tehingustatistika andmetel teostati Tartus käesoleva aasta novembris 141 kinnisvara ostu-müügitehingut, mille rahaline koguväärtus oli 9 024 336 eurot. Võrreldes oktoobriga langes tehinguaktiivsus 24,2% ja koguväärtus 28,1%. Aasta taguse ajaga võrreldes on tehingute arv langenud 8,4%, kuid koguväärtus on 1,1% tõusnud.…

Arco Vara: Bulgaaria sobib pensionipõlve veetmiseks

03.12.2014 Adaur.ee

Sildid: Arco Vara, arendaja, arhitekt, arhitektuur, Bulgaaria, buum, Eesti, ehitis, elamu, haldus, hinnad, Hispaania, hooldus, hotell, internet, investeering, kinnisvara, korter, leping, luksus, maakler, Maia Daljajev, maksumus, mõis, Narva, Narva-Jõesuu, notar, omanik, ostja, parkla, Pärnu, pension, Riia, riik, Saaremaa, sisekujundus, sisustus, suvila, suvituskorter, Tallinn, Tari, Tartu, tootlus, tulu, USA, uued korterid, üür, üüritulu, üürnik, uus korter, väärtus, Venemaa, video

Maheda kliima ja sõbraliku sisserändepooliitikaga Bulgaaria on kujunemas riigiks, mille kuurortlinnades veedab oma suvesid ja pensionipõlve üha suurenev venekeelne kogukond. Ka suvituskorteri soetamine Bulgaariasse on oluliselt soodsam kui samaväärse korteri ost Eesti kuurortlinnades. Investeeringuna pakub selline korter kuni 7%-list tootlust…

KV.EE: Elamispinda turul on kahesuunaline liikumine

21.11.2014 Tõnu Toompark

Sildid: buum, Eesti, elamispind, hinnad, IKEA, indeks, kinnisvara, konkurents, korter, kriis, KV.EE, müüja, pakkumised, pakkumishind, pakkumiste arv, Põlva, portaal, Tallinn, Tartu, Viljandi

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks näitab 77,1 punkti taset. Aastataguse ajaga võrreldes on elamispindade pakkumised keskmiselt 18% ja kuu taguse ajaga võrreldes 1,1 protsenti kallimad. Elamispindade pakkumiste arv on viimased 4 kuud püsinud 19 200 ja 19 600 pakkumise vahel. Tänase Tallinna…

Riigikontroll: Kinnisvaraarendajatele üle antud kohustuste täitmine kohalikes omavalitsustes

11.11.2014 Adaur.ee

Sildid: analüüs, arendaja, arendus, buum, detailplaneering, Eesti, elamu, eluase, Harjumaa, kinnisvara, kohus, kohustused, kontroll, krunt, majanduskasv, omavalitsus, planeering, Riigikontroll, Tari, taristu, tehnovõrk, USA, valitsus

Riigikontroll valis üle Eesti välja 30 arendusala, kus kinnisvaraarendaja on asunud müüma elamukrunte, kuid jätnud osaliselt või täielikult täitmata oma lubadused arendusalale teede, haljastuse, tehnovõrkude või välisvalgustuse rajamisel. Sellised probleemid on aktuaalsed eelkõige suuremate linnade lähedal asuvates omavalitsustes, mis majanduskasvu…

Ajaloolised majad lähevad aina enam hinda

08.11.2014 Margit Sild

Sildid: arendaja, arendus, arhitekt, arhitektuur, buum, Eesti, ehitaja, elamu, energiasääst, Euroopa, Gren, hinnad, Kadriorg, Kalamaja, Kassisaba, kinnistu, kinnisvara, kinnisvaraostja, korter, kulutused, kutseline, kvaliteet, maakler, Margit Sild, müüja, müük, ostja, pärand, Pärnu, Pelgulinn, renoveerimine, sääst, standard, Tallinn, Tari, Tartu, tehnoloogia, turundus, USA, üür, Uus Maa, väärtus, Vanalinn, villa

Ajalooline arhitektuur ja pärand on Eesti kinnisvaraturul võtnud sisse tugeva positsiooni, sest inimesi, kes hindavad vana hõngu ja tänapäeva standarditest erinevat ruumikujundust, on aina enam. Nii ei kasutata enam ammu vanade eeslinnade kohta halvustavat kõdurajooni nimetust, vaid sealne kinnisvara on…

Analüütik eluasemelaenude piirangutest: kinnisvaraturg on juba jahtumas

30.10.2014 Adaur.ee

Sildid: buum, Eesti, Eesti Pank, eluase, eluasemelaen, hinnad, hoius, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriturg, laen, liising, lisatagatis, nõudlus, pangad, pank, piirangud, SKP, tagatis, Tallinn, Tallinna korteriturg, väärtus, Vikerraadio

Kinnisvaraanalüütiku Tõnu Toompargi hinnangul keskpanga kavandatavad eluasemelaenude piirangud olulisi muudatusi ei too ning nendega on jäädud hiljaks, sest Eesti kinnisvaraturg on juba jahtumas. Eile teatas Eesti Pank, et kavatseb kehtestada 2015. aasta alguses kommertspankadele eluasemelaenude andmisel kolm nõuet, mis vähendavad…

Eesti Pank plaanib kehtestada eluasemelaenude andmise nõuded

29.10.2014 Eesti Pank

Sildid: Ardo Hansson, buum, Eesti, Eesti Pank, eluase, eluasemelaen, Euroopa, Finantsinspektsioon, hüpoteek, intress, käendus, kinnisvara, kohus, KredEx, kriis, laen, LEED, Leedu, liising, lisatagatis, maksud, maksumus, Norra, omafinantseering, pangad, pank, pere, plaan, riik, Rootsi, SKP, stabiilsus, tagatis, tööriist, turuosa, USA, väärtus

Eesti Pank kavatseb kehtestada 2015. aasta alguses kommertspankadele eluasemelaenude andmisel kolm nõuet, mis vähendavad ennetava sammuna laenubuumi riski tulevikus. Esimene nõue on see, et laenusumma võib olla kuni 85 protsenti laenutagatise ehk soetatava eluaseme väärtusest. Kui laenu käendab Kredex, siis…

Tallinn-Tartu-Pärnu: Korterite hinnalanguses ei tohi näha tonti

17.10.2014 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, analüüs, arendaja, arendus, buum, Eesti, ehitus, ehitushinnad, EKFL, elamispind, eluase, graafik, hinnad, hinnakasv, hinnalangus, hinnatõus, IKEA, inflatsioon, kinnisvara, Kinnisvarakool, kinnisvaraturg, konkurents, korter, korteriomand, korteriturg, laen, leping, müüja, müük, nõudlus, õigus, ostja, ostujõud, pangad, Pärnu, rekord, sektor, statistika, Tallinn, tarbija, Tartu, Tõnu Toompark, turuosa, turuväärtus, USA, väärtus, võrdlus

Adaur Grupp OÜ kvartaalne Tallinna-Tartu-Pärnu elamispindade turu analüüs tõdeb, et korteritehingute arvu langus on loonud riski hindade langemiseks. Tallinna-Tartu korterituru olulisim muutus on tehingute arvu vähenemine, mis näitab, et nõudlus ei soovi tänase hinnaga kortereid osta. Nõudluse vähenemine pakkumise suurenemise tingimustes…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 38 39 40 … 66 67 68 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

23.04.2024 Korteriühistu põhikirja ja kodukorra koostamine
Loe lähemalt siit.