EfTEN Real Estate Fund III AS aktsia puhasväärtus (NAV) seisuga 31.08.2019 oli 16,11 eurot. NAV suurenes augustis 0,7%. EPRA aktsia puhasväärtus (raamatupidamislik puhasväärtus ilma edasilükkunud tulumaksukohustust ja intressiderivatiivide õiglast väärtust arvestamata) oli 31.08.2019 seisuga 17,16 eurot. EPRA NAV suurenes augusti…
2019. aasta augustis tehti Eesti korteriturul kokku 2084 ostu-müügitehingut ligikaudu 150 miljoni euro eest. Võrreldes juuliga tehti ennekõike Ida-Virumaal ja Tartu maakonnas kasvanud turuaktiivsuse tõttu 8,1% võrra enam tehinguid, mille juures Tartumaal tulenes tehingute arvu kasv peamiselt uute korterite aktiivsemast…
Euroopa keskpank jätkab järgmisel nädalal majanduskasvu ja inflatsiooni ergutamiseks rahapoliitika lõdvendamist. Iseasi, kui palju see elu Euroopas paremaks muudab. Keskpangavaatlejad varuvad popkorni Majandusanalüütikute arvukates ridades on eraldi erialaks „keskpangavaatlejad“. Ühe keskpanga argipäevale mõeldes võiks arvata, et tegemist on umbes sama…
Käsiraamatu “Nõuanded koduostjale. Praktilised nõuanded, kuidas leida unistuste kodu” autor Tõnu Toompark annab nõu koduostmise teemadel. Kodu ostmise mõtteid kaaludes tasub käsitleda küsimusi, mis on seotud otsusega oma uus kodu hoopis ise ehitada. Ise ehitamise all ei pea sugugi silmas…
Möödunud aasta teises pooles levisid jõudsalt arvamused selle kohta, et 2019. aastal ootab meis ees Euribori intressimäära tõus. Oluline on lisada, et sellel seisukohal olid paljud suurpankade esindajad ehk spetsialistid, mitte aga Perekooli foorumi kommentaatorid. Septembris 2019 oleme aga tunnistajaks…
Elamispindade pakkumine on aastatagusega võrreldes vähenenud ja jätkuvas languse trendis. Aga mis saab edasi? Kas konkurents väheneb, mis annab kinnisvaraarendajatele ja -müüjatele võimaluse hindu tõsta? Või on languse näol tegemist saabuva kriisi märkidega? Mis toimub müügitempoga – kas ostjad rabavad…
Kuigi Eesti majanduskasv aeglustus teises kvartalis püsivhindades 3,6 protsendini, on tegemist jätkuvalt tugeva numbriga. Jooksevhindades kasvas SKP lausa 7,9%. Statistikaamet korrigeeris oma täna avaldatud rahvamajanduse arvepidamise aegrea revisjoniga tublisti ülespoole nii käesoleva aasta esimese kvartali kui ka 2017-2018. aastate majanduskasvusid.…
Poliitiline ebakindlus ohustab euroala majanduskasvu väljavaadet. Poliitiline turbulents avaldab maailmamajandusele negatiivset mõju. USA ja Hiina vahelise kaubanduskonfliktiga ja Brexitiga seotud ebakindlust võimendavad geopoliitilised pinged ka mujal maailmas. Tugev tööjõuturg ning teenuste sektor on euroala majandust veel toetanud. Samas on poliitilised…
Käsiraamatu “Nõuanded koduostjale. Praktilised nõuanded, kuidas leida unistuste kodu” autor Tõnu Toompark annab nõu koduostmise teemadel. Kodu ostmine on enamasti inimese elu rahalises plaanis kõige suurem tehing. Seetõttu tuleb sellesse tehingusse suhtuda äärmise tõsidusega. Esimese teemana tasub enese jaoks läbi…
Maailmamajanduse tuleviku osas jätkub veel ka optimistlike stsenaariumeid. Veidrad ajad maailmamajanduses on kestnud juba mõnda aega. Kaubandussõda, Brexit, negatiivsed intressimäärad, Saksa tööstuse hädaorg – ainest sünge tulevikupildi maalimiseks leiab küllaga. Pessimistide leiavad oma viimsepäeva ennustustele kinnitust intressimäärade ebaloomulikest liikumisest, kus…
Tallinna kesklinna korteriturg on tavapäraselt üsna aktiivne. Kesklinnas tehakse püsivalt 20-25% kogu Tallinna korteritehingute arvust. Kesklinna turu aktiivsus on püsinud nii majanduse parematel kui halvematel aegadel. Lähitulevikult võib oodata tehingute arvu püsimist pigem kõrgel tasemel ja mõõduka hinnatõusu jätkumist. Kesklinna…
Eluasemelaenude intressimäärad on 2017. ja 2018. aastal pisut tõusnud, püsides 2018. aastal vahemikus 2,33 – 2,60%. Keskmise intressimäära kasvu võis ennekõike täheldada 2018. aasta II ja III kvartalis, aasta lõpupoole intresside tase taas veidi alanes. Viimastel aastatel on laenuturg järginud…
AS Pro Kapital Grupp teatab, et on pikendanud 1 081 076 „Pro Kapital Grupp vahetusvõlakiri PKG1 13.08.2013“ vahetusvõlakirja (edaspidi nimetatud kui vahetusvõlakirjad PKG1) lunastustähtaega 2 aasta võrra. Uueks lunastustähtajaks on 13.08.2021. Kõik vahetusvõlakirjade PKG1 omanikud nõustusid AS Pro Kapital Grupp ettepanekuga pikendada…
EfTEN Real Estate Fund III AS aktsia puhasväärtus (NAV) seisuga 31.07.2019 oli 16,00 eurot. NAV suurenes juulis 0,6%. EPRA aktsia puhasväärtus (raamatupidamislik puhasväärtus ilma edasilükkunud tulumaksukohustust ja intressiderivatiivide õiglast väärtust arvestamata) oli 31.07.2019 seisuga 17,03 eurot. EPRA NAV suurenes juuli…
2019. aasta juulikuus tehti Eesti kinnisvaraturul 1893 korteritehingut. Võrreldes juuniga tehti ennekõike Harju maakonnast väljaspool kasvanud turuaktiivsuse tõttu 5,5% võrra enam tehinguid. Võrreldes 2018. aasta juuliga kasvas tehingute arv 4,3% võrra, mida aga vastupidiselt soodustas just pealinnas kasvanud tehingute arv,…
