Rimi Baltic AB tütarettevõte Kinnisvaravalduse AS poolt Pärnu südalinna arendatav uus äri- ja eluhoone hakkab kandma Martensi maja nime. 2017. aasta kevadeks valmiva 4220 m² netopinnaga viiekordse hoone ehitushange kuulutatakse välja märtsis-aprillis. Hoone I korrusel hakkab paiknema Rimi kauplus, II-IV…
1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul näeb kinnisvarabüroos järjest rohkem neid noori, kes 18-19 aastaselt või veel varem iseseisvat elu alustavad. Martin Vahteri kinnitusel kolivad jõukamate perede lapsed välja varem, sest vanematel on suuremad võimalused toetamiseks. “Kuna neid vanemaid, kelle…
1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul on Tallinna kinnisvaraturu nõutuim kaup odavad ja kvaliteetsed uued magalakorterid, mida on ehitatud kvartalite kaupa nii Haaberstisse kui ka mujale. Martin Vahteri sõnul on näiteks aastaid hästi müünud NCC Pärnaõue arendus. “Nende korterite ruutmeetri…
1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul mõjutab Tallinna sadamapiirkonda Porto Franco nimelise kaubandus- ja ärikeskuse ehitamine kõige rohkem osasid kesklinna ärikinnisvara omanikke, kes võivad oma praegustest rentnikest ilma jääda. Martin Vahteri sõnul loovad nii sadamaala arendus, Põhjaväila ehitus kui ka…
Luksuskinnisvara või täpsemalt luksuskorteri müügi puhul mängivad olulist rolli nii infokanali valik, maakleri oskused kui ka kohandumine nõudliku kliendi vajadustega. Luksuskorterile Eesti kinnisvaraturul ametlikku definitsiooni antud pole. Küll aga toovad kinnisvaraeksperdid ja -arendajad välja, et luksusest aimu andvad märksõnad on…
1Partner Kinnisvara konsultandi Monika Murumetsa sõnul on Tallinna mägedes tekkinud ostjaturg – kortereid on müügis palju, hinnad pigem langevad ja müügiperiood pikeneb. Murumetsa sõnul on äärelinna piirkonnad märkamatult täitunud langevate hindadega korteritega. “Objekte on müügis tavapärasest rohkem ja hinnad seetõttu…
1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul sunnib 1. juulist Tallinnas kehtima hakanud kange alkoholi müügipiirang viletsamaid väikepoode oma taset tõstma ning sortimenti ja teenindust parandama. Martin Vahteri sõnul nurisevad praegu need väikepoed, mis viinamüügist elatusid. “Kui pood seni sortimendi, remondi…
19. juunil pandi omamoodi nurgakivi uuele Valgekodu elamurajoonile, mis asub Pärnu lähedal Audru vallas Papsaare külas. Tähtsa sündmuse puhul anti Audru vallale tasuta üle elamurajooni asfalteeritud ja valgustatud tänavad koos trassidega. Valgeranna lähedal paiknevas Valgekodu elamupiirkonnas asub kokku 51 elamukrunti…
1Partner Kinnisvara tegevdirektor Martin Vahteri sõnul on kinnisvara kõige turvalisem varaklass ja kui inimesel on tühjalt seisev korter, siis soovitab ta selle müümise asemel alles jätta ja välja üürida. Martin Vahteri sõnul muutub üüriturg Eestis ajaga järjest tasuvamaks ja kui…
Kuigi uusi imagotrende kinnisvaraturul näha ei taheta, on kinnisvaraeksperdi Tõnu Toompargi sõnul Koplil potentsiaali saada uueks Kalamajaks. Täna Nordea panga ja kinnisvara liidu korraldatud konverentsil arutleti, mis võiks kujuneda elukondlikus kinnisvaraturus järgmiseks Kalamajaks ehk menukaimaks elupiirkonnaks. Kinnisvaraekspert, Adaur Grupp OÜ…
Riigil jääb mustalt üüriturult saamata aastas paarkümmend miljonit eurot tulumaksu. Raha kättesaamiseks pakuvad asjatundjad nii üürilepinguregistri loomist kui ka ideed vabastada eraisikud tulumaksu kohustusest. 2013. aasta andmete järgi jääb aastas laekumata 8-27 miljonit eurot tulumaksu. Tegu on hinnangulise summaga, sest…
Korterite hinnad mõõdukas tõusus 2014. aasta näitas Eesti kinnisvaraturul ootamatut stabiilsust, hoolimata Ukraina kriisist ja ärevatest kuuldustest uue majanduskriisi kohta mitmel pool Euroopas. Mõõdukalt tõusva turu aktiivsus oli sarnane 2013. aastale, näidates stabiilset 7% kasvu. Võrreldes mulluse deflatsioonilise keskkonnaga oli…
1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul jätab iga viies üürnik arved maksmata, kahjustab korteri sisu või tassib tühjaks. Martin Vahteri kinnitusel on kõige levinuimad probleemid, et inimene kaob ja jätab mitme kuu üüriraha või kommunaalid maksmata. “Võimalik kahju minimeerimiseks peaks…
1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul on toimunud ja toimub tulevikus järjest enam tehinguid, mille osapool on üksik pensionär, kes müüb oma suurema korteri maha, et kolida sõbrannaga kokku elama. Martin Vahteri sõnul on keskmisest 350-eurosest vanaduspensionist 2-toalist korterit väga…
Kinnisvara pakkumis- ja tehinguhindade vahe on mitukümmend protsenti. Üsna kahtlane on aga ostjal selle statistika põhjal alustada ostupakkumist hinna paarikümneprotsendilise allatingimisega. Pindi augusti kinnisvaraturu ülevaate järgi olid Tallinnas Haaberstis pakkumishinnad tehinguhindadest kõrgemad 22,1%, Pirital 32,5%, Nõmmel 40,6%, Tartus 19,2% ja…
